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新築一戸建て 【オープンハウスグループ】メルディア川口市小谷場

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JR「南浦和」駅まで1040m
画像準備中
高遮熱Low-E複層ガラス
マルエツ南浦和東口店まで991m
小谷場公園まで309m
舟山公園まで516m
【学校】 川口市立芝西小学校 (1077m)
【学校】 川口市立小谷場中学校 (521m)
【買い物】 セブンイレブン南浦和駅東口店 (1049m)
【買い物】 スギドラッグ南浦和駅東口店 (991m)
【金融機関】 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (1058m)
【その他】 カフェコロラド南浦和店 (995m)

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浴室はゆとりのある1坪サイズ。広々とした6m公道に面した新築分譲住宅です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
販売価格 4,780万円～5,380万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.67m2～105.47m2 土地面積 56.51m2～61.86m2
間取り 2LDK+S～4LDK+S 建物構造 木造、地上3階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年07月 引き渡し可能年月 2026年08月予定
駐車場 1台（有／1台（1～3号棟）） 道路の幅員 6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス／公共水道／公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建14484号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 - 取引態様 仲介／株式会社オープンハウス
備考 一部路地部32％含／一部車庫等6.56～12.42m2含／区画整理事業中／景観法／宅地造成工事規制区域／換地処分後に清算金の徴収あり（金額未定）／管理番号：603230
情報更新日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2026/03/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社オープンハウスの会社情報

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会社名

株式会社オープンハウス
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9996 号
所在地 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会

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【物件番号】
1702097-0039171
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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