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一戸建て FreedomTown東加古川

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【完成予想CG/B-5号地モデルハウス】オール電化仕様4LDK！間口にゆとりがある土地形状を活かし、駐車スペースは並列2台分(車種による)。リビングの窓に面し、大きな荷物は直接運び込みもできそうです。
【完成予想CG/B-6号地モデルハウス】三角屋根が可愛らしい印象の。LDKは往来の反対側に配置し、落ち着いた時間が流れます。主寝室から出入りが可能なバルコニーは屋根付き。急な雨の日の洗濯物も安心。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【完成予想CG/B-7号地モデルハウス】2箇所のWIC等によりスッキリ片付き、ゆとりが生まれる邸。玄関ポーチは屋根付きで、抜け感のあるバルコニー手すりがモダンな印象を添えています。
【複数のスーパーが分譲地隣接】マックスバリュ平岡店・スーパーマルハチ東加古川店徒歩約2分～5分！毎日の買い物が楽々でお子様のお使いも安心。暮らしにゆとりが生まれ、時を経るほど快適さを実感いただけます。
【子育て環境も充実】細やかな子育て支援や地域連携が特色の加古川市。幼保施設をはじめ、「かこてらす」も徒歩圏内。子育て相談や中高生の自習室など、お子様の健やかな成長を支える様々な公共サービスが揃います。
【区画図】
全105家族の新生活が花開く街！ゆとりある区画が広がり、街区内公園はお子様の遊び場やコミュニケーションの場に。教育、買い物をはじめ、生活施設が身近に整い、今後の発展も期待されるエリアです。
平岡南小学校（徒歩約12分～16分 約950m～1250ｍ）
約600人の児童数を誇る小学校。周辺は田畑や住宅が広がり、落ち着いた環境です。「平岡南小学校」「平岡南中学校」「平岡南幼稚園」が隣接。通いなれた通学路が利用でき、お子様のスムーズな進学を支えます。
平岡南中学校（徒歩約12分～16分 約950m～1250ｍ）
校訓は「自主自立 敬愛親和」。加古川市全体での取り組み「協同的探究学習」を取り入れ、生徒の「わかる学力」育成に向けた学習活動を推進されています。部活動などで下校が遅くなっても、帰宅しやすい距離です。
平岡南幼稚園（徒歩約12分～15分 約900m～1200ｍ）
明るく広い園庭で遊んだり、周辺の田畑などの自然に触れたり、お子様の豊かな感性や情緒が育まれる環境に位置する幼稚園です。公式HPでは日常やイベントの写真が公開されており、園内の雰囲気を感じることも。
浜の宮市民プール（約3.6km)
加古川市にはプラネタリウムがある「加古川総合文化センター」や「浜の宮公園」など、家族で楽しめる公共施設や自然豊かな公園が点在しています。「浜の宮公園」には市民プールやグラウンドが整備されています。
かこてらす（徒歩約8分～12分 約600m～900ｍ）
「東加古川公民館」と「東加古川子育てプラザ」の複合施設です。小さなお子様が遊べるスペースや芝生広場があり、育児相談などを通して市の拠点施設として子育てをサポート。中高生向けの自習室も開設されています。
B-5号地モデルハウス
4LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 99.38m2 (30.06坪 ) ／ 土地 131.45m2 (39.76坪 )
B-6号地モデルハウス
3LDK ／ 4,420万円 ／ 建物 99.51m2 (30.10坪 ) ／ 土地 131.40m2 (39.74坪 )
B-7号地モデルハウス
3LDK ／ 4,410万円 ／ 建物 99.37m2 (30.06坪 ) ／ 土地 131.38m2 (39.74坪 )
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【買い物】 マルナカ加古川店 (約650m～850m 徒歩約9分～11分)
【買い物】 マックスバリュ平岡店 (約80m～350m 徒歩約1分～5分)
【買い物】 ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 加古川本店 (約1400m～1700m 徒歩約18分～22分)
【買い物】 ロイヤル ホームセンター 加古川 (約1000m～1300m 徒歩約13分～17分)
【買い物】 イオン加古川店 (約1300m～1650m 徒歩約17分～21分)
【買い物】 GU加古川平岡店 (約1300m～1600m 徒歩約17分～20分)

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【総105家族のビッグタウン！JR東加古川駅徒歩約11分～15分】
・ゆとりある区画が整然と広がり、街区内には公園も。
・分譲地に複数のスーパーが隣接！
・分加古川バイパスが身近で車利用も便利！
【モデルハウス3邸完成予定】
・WICや土間収納など、多彩な収納を備え、LDKゆったり17帖超！
・B-5号地：玄関からどこでもアプローチができるホール階段仕様4LDK！2階にマルチルームも。
・B-6号地：LDKは見通しが良いI型。玄関から洗面室がすぐ×脱衣室はキッチン、ホールの2WAY！
・B-7号地：玄関近くにWICや洗面脱衣室を配置し、回遊性を備えた家事効率の良い動線。

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間取り図

  • B-5号地モデルハウス
    間取り 4LDK
    価格 4380万円
    建物面積 99.38m2 (30.06坪 ) 土地面積 131.45m2 (39.76坪 )

    間取り・区画情報

    FreedomTown東加古川

    B-5号地モデルハウス ／ 4LDK ／ 99.38m2 (30.06坪 ) ／ 131.45m2 (39.76坪 ) ／ 4380万円

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    4LDK
    号棟名 B-5号地モデルハウス 間取り 4LDK 価格 4380万円
    建物面積 99.38m2 (30.06坪 ) 土地面積 131.45m2 (39.76坪 )
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  • B-6号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 4420万円
    建物面積 99.51m2 (30.10坪 ) 土地面積 131.40m2 (39.74坪 )

    間取り・区画情報

    FreedomTown東加古川

    B-6号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 99.51m2 (30.10坪 ) ／ 131.40m2 (39.74坪 ) ／ 4420万円

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    3LDK
    号棟名 B-6号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 4420万円
    建物面積 99.51m2 (30.10坪 ) 土地面積 131.40m2 (39.74坪 )
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  • B-7号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 4410万円
    建物面積 99.37m2 (30.06坪 ) 土地面積 131.38m2 (39.74坪 )

    間取り・区画情報

    FreedomTown東加古川

    B-7号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 99.37m2 (30.06坪 ) ／ 131.38m2 (39.74坪 ) ／ 4410万円

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    3LDK
    号棟名 B-7号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 4410万円
    建物面積 99.37m2 (30.06坪 ) 土地面積 131.38m2 (39.74坪 )
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
交通 JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩11分～15分 (約850m～1200ｍ)
販売価格 4380万円～4420万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.37m2～99.51m2（30.06坪～30.10坪） 土地面積 131.40m2～131.45m2（39.74坪～39.76坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 105戸
完成予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約6m舗装道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気（関西電力）、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は雨水管に接続）※オール電化 建築確認番号 B-5：HK26-20256（R8.6.23）、B-6：HK26-20375（R8.6.25）、B-7：HK26-20376(R8.6.26)、
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。

●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju.jp/contact07

●その他制限事項：東播都市計画区域、地区計画有り、第三種高度地区、建築基準法第22条区域
情報更新日 2026/06/25 次回更新予定日 2026/07/08
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

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会社名

関西住宅販売株式会社　加古川支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702074-0000213
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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