新築一戸建て SmileTown鶴林寺公園前
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【B号地モデルハウス 今夏完成予定】
・LDKは約17.8帖！併設の約3帖ヌックはリモートワークなど多用途。
・洗面室・脱衣室が別で機能的。パントリーや約2帖WICなど、収納を細やかに配置。
【長期優良住宅×オール電化仕様！車2台並列駐車可(車種による)】
・アルミ樹脂複合サッシやセルローズファイバーなどを採用。四季を通して快適な住空間に。
・制震ダンパー搭載で地震に強い構造。
【敷地面積41坪超！鶴林寺公園徒歩約1分】
・総2区画の分譲地内！JR山陽本線「加古川」駅、山電「尾上の松」駅の2沿線利用可。
・明姫幹線を南側に捉え、スーパーやドラッグストアが徒歩約11分圏内。
0037-618-56205
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魅力1 ～2区画のみ×敷地41坪超～ 歴史や文化に触れ、自然に安らぐ鶴林寺公園がすぐ。
(1)全体区画図
角地を含む全2区画！鶴林寺公園のすぐ東側に位置しており、桜をはじめとした四季折々の庭園や歴史に触れる静謐な時間が日常に。JR加古川駅から新快速で都心へダイレクトに移動でき、明姫幹線からのカー利用も◎
(2)完成予想CG/B号地モデルハウス
認定長期優良住宅×オール電化仕様。ヌックや約17.8帖LDKなど、寛ぎに満ちた時間をご家族とお過ごしいただける3LDKモデルハウスが誕生します。駐車スペースは並列2台分(車種による)。
(3)間取図/B号地モデルハウス
LDKは対面キッチン、ダイニング、リビングがストレートで一体感に包まれ広々！洗面室と脱衣室が別で、来客時などにも◎
魅力2 ～暮らし良い環境～ 明姫幹線沿いの商業施設が利用しやすく、市役所なども身近。
(1)JR加古川駅まで徒歩約25分
新快速や通勤特急が停車し、姫路や三ノ宮などの主要駅へアクセスしやすく、新幹線利用時の乗換もスムーズ。毎日の通勤通学をはじめ、休日の行動範囲が広がります。
(2)マックスバリュ北在家店まで徒歩約9分
急な入用の際などにも向かいやすく、キリン堂加古川粟津店も徒歩約11分の距離！暮らしのシーンによって使い分けることができ、多彩な飲食店も徒歩圏内に揃います。
(3)加古川市役所まで徒歩約9分
子育て相談など、暮らしの中で利用しやすい距離にあると何かと安心。加古川市は通学路や公園などに見守りカメラが設置されており、まち全体で見守りの体制が整えられています。
魅力3 笑顔になれる、家づくり。KANJUはお客様の理想の暮らしを叶えるパートナーです。
(1)リアルな3Dで図面を映像化
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。
(2)ショールームで理想の家をイメージできます
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。
(3)ご要望にあわせた資金計画もご提案
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。
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間取り図
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【B号地モデルハウス】 間取り 3LDK + パントリー/ WIC /ヌック 価格 4600万円 建物面積 100.40m2(30.37坪) 土地面積 136.48m2(41.28坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書...
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【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査...
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【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの...
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【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採...
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【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を...
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【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟...
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【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り...
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【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・...
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【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町安田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩25分 (約2000m) JR東海道・山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約9分「安田北」停 徒歩3分 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 販売価格 | 4600万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.40m2（30.37坪） | 土地面積 | 136.48m2（41.28坪） |
| 間取り | 3LDK + パントリー/ WIC /ヌック | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 約5.99～6.01m舗装道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、排水(汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流) ※オール電化仕様 | 建築確認番号 | HK25-22108(R8.04.14) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） |
| 備考 |
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：東播都市計画区域、第1種高度地区、鶴林寺周辺地区景観形成地、外壁後退1.00m |
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| 情報更新日 | 2026/07/28 | 次回更新予定日 | 2026/08/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー搭載
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取扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社 加古川支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
関西住宅販売株式会社 加古川支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
関西住宅販売株式会社 加古川支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702074-0000211
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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