不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>兵庫県>加古川市>東加古川駅>SmileTown東加古川プレミアムIII

新築一戸建て SmileTown東加古川プレミアムIII

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【C号地モデルハウス 2026年5月誕生予定】多彩な収納によりスッキリ片付くオール電化3LDK。2階3洋室は6帖以上の広さがあり、主寝室やバルコニーが明るい南向きです。車2台駐車も可能(車種による)。
【JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩約9分】通勤通学の負担が少なく、お出掛け便利な駅近立地です。大阪や三ノ宮、姫路など、主要駅へ乗り換えなしでアクセスができ、新幹線や他路線への乗換もスムーズです。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1F間取図/C号地モデルハウス】玄関横に大容量の土間収納を完備。リビングは対面キッチンにパントリーも設けているので、スッキリした状態を保てます。洗面脱衣室はホール、LDKからの2WAYで家事効率も◎
【2F間取図/C号地モデルハウス】主寝室は3帖ＷＩＣ、開放的なルーフバルコニーにつながるゆったりとした空間。バルコニーは屋根付きで、急な雨の際にも安心です。全居室多面採光で、光や風を取り込みます。
【区画図】総3区画！街区内は通り抜けが出来ず通行量が制限され、落ち着いた住環境です。2号線から一歩入った立地×駅徒歩約9分で交通利便性◎買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおススメです。
【完成予想CG/C号地モデルハウス】
耐震等級3で地震に強く、光熱費を一本化したオール電化3LDK！アルミ樹脂サッシや複層ガラス、気密施工など、住宅性能にこだわりの長期優良住宅仕様により、1年を通して快適な住空間に。
C号地モデルハウス
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 97.71m2（29.55坪） ／ 土地 118.44m2（35.82坪）
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【車・交通】 JR山陽本線「東加古川」駅 (徒歩約9分 約650～670)
【学校】 加古川市立平岡小学校 (700m～720m 徒歩約9分)
【学校】 加古川市立平岡中学校 (約1000m～1020m 徒歩約13分)
【金融機関】 加古川二俣郵便局 (約450m～470m 徒歩約6分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【長期優良住宅仕様の新モデルハウス】
・約3帖WICや広々玄関の土間収納等、充実の収納スペース。
・主寝室は開放的なルーフバルコニー面し、通風良好！
・洗面脱衣室はホール、LDKからの2WAY。
【総3区画！JR東加古川駅徒歩約9分の駅近立地】
・2号線へアクセスしやすく、カー利用も便利！
・ドラッグストアやコンビニ、郵便局などの生活施設が点在。
・小学校徒歩約9分、中学校徒歩約13分。
【住む家のために、暮らす街からつくります】
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

魅力1 新オール電化モデルハウスが5月完成予定！暮らしに寄り添うこだわりの収納配置。

(1)完成予想CG/C号地モデルハウス
間口が広く、並列駐車2台も可能な3LDK(車種による)。前面道路の反対側にLDKや主寝室、バルコニーを配置することで、往来からの視線が気になりにくくゆったりとお過ごしいただけます。

(2)1階間取図/C号地モデルハウス
LDKはキッチン、ダイニング、リビングがストレートなI型。キッチンは対面式で調理中でもコミュニケーションが取りやすく、お料理の配膳やお片付けもスムーズです。

(3)2階間取図/C号地モデルハウス
3洋室は振り分けタイプ！6帖以上の広さがあり、プライベートな時間も充実しそうです。ホールにも収納を設け、掃除道具などの保管に。

魅力2 JR山陽本線「東加古川」駅徒歩約9分！買い物施設や教育機関が徒歩圏内。

(1)区画図
総3区画！C号地は住民以外の進入が少ないランドプランにより、落ち着いた時間が流れます。コンビニやドラッグストアが徒歩約2分の距離で、気軽に買い物に向かうことができる立地。プランづくりから叶う自由設計区画も分譲中です。

(2)JR東加古川駅まで徒歩約9分
1駅先の「加古川」駅からは新快速や通勤特急、4駅先の「西明石」駅からは新幹線が発着し、都心への通勤や広域移動も便利です。

(3)加古川市立平岡小学校まで徒歩約9分
低学年のお子さまにも通いやすい距離です。たんぽぽ保育園まで徒歩約4分、西谷公園まで徒歩約2分の距離で、子育て世帯にも住み良い立地です。

魅力3 笑顔になれる、家づくり。KANJUはお客様の理想の暮らしを叶えるパートナーです。

(1)リアルな3Dで図面を映像化
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

(2)ショールームで理想の家をイメージできます
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

(3)ご要望にあわせた資金計画もご提案
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

間取り図

  • ●玄関ホールは無駄のないシンプル設計で落ち着いた印象。ホール階段仕様のため、来客時にリビングを通らずに2階へご案内いただけます。 ●玄関に土間収納があり、靴のままで出入りが可能。ベビーカーなどが収まる大容量サイズです。 ●LDKは約16帖。対面キッチンからダイニング、リビングへ視界が広がり、一体感ある団らん空間です。 ●キッチンはパントリー付き。洗面脱衣室にアプローチしやすく、家事のマルチタスクが捗ります。 ●2階主寝室は約7帖。約3帖WICに衣類や荷物をまとめて収納いただけます。
    C号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 97.71m2（29.55坪） 土地面積 118.44m2（35.82坪）

    間取り・区画情報

    SmileTown東加古川プレミアムIII

    C号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 97.71m2（29.55坪） ／ 118.44m2（35.82坪） ／ 3480万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 C号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 97.71m2（29.55坪） 土地面積 118.44m2（35.82坪）
    備考 ●玄関ホールは無駄のないシンプル設計で落ち着いた印象。ホール階段仕様のため、来客時にリビングを通らずに2階へご案内いただけます。 ●玄関に土間収納があり、靴のままで出入りが可能。ベビーカーなどが収まる大容量サイズです。 ●LDKは約16帖。対面キッチンからダイニング、リビングへ視界が広がり、一体感ある団らん空間です。 ●キッチンはパントリー付き。洗面脱衣室にアプローチしやすく、家事のマルチタスクが捗ります。 ●2階主寝室は約7帖。約3帖WICに衣類や荷物をまとめて収納いただけます。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-69782

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市平岡町西谷
交通 JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩9分 (約650m～670m)
販売価格 3480万円

加古川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2（29.55坪） 土地面積 118.44m2(35.82坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年5月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約5.36m～5.88m舗装道路、私道負担/有り
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水/側溝へ放流) ※オール電化 建築確認番号 HK25-21769（R8.2.12）
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。

●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju.jp/contact07

●その他制限事項：第4種高度地区、中播磨都市計画区域
情報更新日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/04/07
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-69782 無料

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　加古川支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　加古川支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

関西住宅販売株式会社　加古川支店

0037-618-69782 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-8008へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

関西住宅販売株式会社　加古川支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

関西住宅販売株式会社　加古川支店

0037-618-69782 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-8008へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702074-0000209
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

兵庫県の人気エリアから新築一戸建てを探す

加古川市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？