新築一戸建て SmileTown中部中学校前
【開放感・上質感あふれる新モデルハウス】
・ラグジュアリーな内装で洗練された約23.0帖LDK！畳コーナーが隣接しオープン階段×吹抜仕様。
・ウェットエリアはパントリー付き対面キッチン背面に集約。
【寛ぎ時間を愉しむ。充実収納や機能的な水回り】
・LDKに床暖房！ランドリールームは乾太くん付きで家事時短に。
・防音施工の主寝室とつながり、チェアを置いてティータイムも楽しめる南バルコニー。
【ゆとりある区画が広がる全11家族の街】
・小中学校が徒歩9分圏内！幼保や「かこてらす」など、子育て関連施設が揃う立地。
・国道2号線や加古川バイパスへアクセスしやすく、沿線の商業施設も身近。
0037-618-43167
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魅力1 【LDKは約23.0帖】ラグジュアリー＆開放感に満ち、畳コーナーにカウンターも。
(1)外観/D号地モデルハウス
広々×屋根付きの南バルコニーが目をひく3LDKモデルハウスが公開中！駐車スペースは並列2台(車種による)です。屋外用充電コンセントはEV自動車にも対応しています。
(2)1階約23.0帖LDK/D号地モデルハウス
キッチン上部は吊戸がなくスッキリとした見た目を保ちつつ、カウンター下に大容量の収納を設け、「見せない収納」で生活感をカット。デザイン×機能が融合した快適空間が広がります。
(3)1階パントリー/D号地モデルハウス
コンロ奥にはウォークインタイプのパントリーを配置。可動棚には食材のストックや調理家電などが収まり、冷蔵庫を配置できるようコンセントも。
魅力2 【ソーラーパネルやエネファーム搭載】宅配ボックス、乾太くんなどの快適設備も。
(1)外観/D号地モデルハウス
玄関ドアは光を通すスリット入り。玄関ポーチは雨に濡れにくく、軒天の木目が外観のアクセントに。機能門柱は宅配ボックス付きで、不在時に荷物を受け取る事ができます。
(2)1階約23.0帖LDK/D号地モデルハウス
LDKは大きな南窓に面し、リビング、ダイニング、キッチン、畳コーナーの4面に床暖房を敷設。寒い季節も足元から暖かく快適です。
(3)1階バスルーム/D号地モデルハウス
フラットライン照明がノイズレスな空間を演出するバスルーム。カウンターレスで洗い場を広く使うことができ、足を伸ばしてリラックスできるバスタブはベンチに腰掛けて半身浴を楽しむ事も。
魅力3 【暮らし良い住環境】東西へ移動しやすく、教育、買い物施設が身近に点在。
(1)JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約22分(約1700m~1730m)
上り電車は西明石駅から快速運行で、都心への通勤・通学便利です。新幹線へ乗換もスムーズです。
(2)東加古川保育園まで徒歩約14分~15分(約1100m～1130m)
体操や書きとり、スイミング、英語など、年齢に応じたプログラムや完全給食を実施されている認定こども園です。加古川市は見守りカメラなど、きめ細かな子育て支援制度も。
(3)イオン加古川店まで徒歩約14分~15分(約1100m~1130m)
国道2号や加古川バイパスなどの幹線道路も身近。沿線には飲食店やショッピ、スポーツジムなどの商業施設が充実しています。
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間取り図
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D号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 105.58m2 (31.93坪 ) 土地面積 137.11m2 (41.47坪)
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内観・室内
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【1階洗面室/D号地モデルハウス】
キッチン背面に水回りを集約。洗面化粧台は、カウンターと一体型の...
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【1階ランドリールーム/D号地モデルハウス】
乾太くんや室内物干付きで、「洗濯」「乾燥」「干す」が一か所で完...
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【1階トイレ/D号地モデルハウス】
1階・2階のトイレは、フロアごとにデザインを変えて表情豊かな邸...
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【2階約7.0帖洋室/D号地モデルハウス】
重厚感あふれるデザインの主寝室は、セルローズファイバー断熱材や...
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【2階約7.0帖洋室/D号地モデルハウス】
2階には3洋室があり、全て振分けタイプ。多面採光で風が通り抜け...
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【2階バルコニー/D号地モデルハウス】
主寝室からアプローチ可能な南バルコニー。横長形状×抜け感のある...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書...
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【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査...
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【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの...
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【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採...
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【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を...
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【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟...
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【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り...
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【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・...
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【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- ソーラーパネル、エネファーム
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外観・分譲地
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【全体区画図】
41坪超のゆったり区画が広がる全11家族の街。D号地は約6m幅...
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【外観/D号地モデルハウス】
吹抜仕様のLDKやバルコニー、主寝室へたっぷりの陽光が届きます...
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【1階玄関/D号地モデルハウス】
玄関ドアは施開錠がスムーズな電気錠仕様です。グレーのクロスが目...
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【1階玄関/D号地モデルハウス】
土間収納は靴のままで出入りができ、雨具などの保管場所に。FIX...
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【1階約23.0帖LDK/D号地モデルハウス】
オープン階段×吹抜が抜け感を添え、木目天井やキッチンの面材はフ...
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【1階約23.0帖LDK/D号地モデルハウス】
キッチンは、調理中でもリビングや階段を行き来するご家族に声を掛...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
加古川市立野口南小学校 （約600m～650m 徒歩約8分～9分）
低学年のお子様にも通いやすい距離です。生徒数が700名を超え、...
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【学校】
加古川市立中部中学校 （約450m～480m 徒歩約6分）
教育目標は「豊かな心 たくましく生きぬく力 自ら学ぶ力の育成」...
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【買い物】
イオン加古川店 （約1100m～1130m 徒歩約14分～15分）
書店や100円ショップ・衣料品など多彩なショップが揃うショッピ...
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【買い物】
イオンタウン野口 （約1500m～1540m 徒歩約19分～20分）
「マックスバリュ野口店」を核店舗とし、ドラッグストア、100円...
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【買い物】
マックスバリュ水足店 （約2100m～2140m 徒歩約27分）
営業時間は7:00～23:00と長く、朝早い時間や夜遅くでもコ...
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【買い物】
ホームプラザナフコ加古川店 （約2000m～2040m 徒歩約25分～26分）
リビング家具や寝具、日用雑貨、園芸用品など、幅広い暮らしの品の...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町古大内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 徒歩22分 (約1700ｍ～1730ｍ) |
||
| 販売価格 | 4520万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.58m2（31.93坪） | 土地面積 | 137.11m2（41.47坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月下旬頃 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 約5.35m～6.3m舗装道路 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は雨水管に放流) | 建築確認番号 | HK24-21245(R6.10.28) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） |
| 備考 |
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：第4種高度地区、中播都市計画区域、法22条指定あり、埋蔵文化財包蔵地 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー搭載
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取扱い不動産会社
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関西住宅販売株式会社 加古川支店
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| 会社名 |
関西住宅販売株式会社 加古川支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702074-0000190
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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- 野口町水足
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- 東神吉町神吉
- 東神吉町出河原
- 東神吉町西井ノ口
- 平岡町一色
- 平岡町新在家
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- 平岡町土山
- 平岡町西谷
- 平岡町八反田
- 平岡町二俣
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- 平荘町山角
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- 別府町新野辺北町
- 別府町別府
- 八幡町上西条
- 米田町船頭
- 米田町平津
- 西神吉町鼎
- 山手
- 野口町坂元北