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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東小柿　分譲住宅

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＜6号地分譲住宅　外構＞ゆとりあるカーポートが大切な愛車をスマートに守る、洗練されたモダン邸宅。開放感と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。撮影/2026年5月
＜6号地分譲住宅　間取り図＞それぞれの居室には十分な大きさのWICを設置。ダイニングキッチンとリビングをあえて少し離すことで、心地よい動と静を実現しました。撮影/2026年5月
＜6号地分譲住宅　エントランス＞落ち着きあるグレートーンで統一された玄関。エコカラットが快適性と上質感をプラスします。撮影/2026年5月
＜6号地分譲住宅　主寝室＞シックなアクセントクロスが映える主寝室。安らぎとデザイン性を兼ね備えた贅沢なプライベート空間です。撮影/2026年5月
＜6号地分譲住宅　主寝室＞ご夫婦それぞれの衣類や小物をたっぷり収納できる大容量WIC。美しく整理された快適な暮らしを叶えます。撮影/2026年5月
＜6号地分譲住宅　洋室＞アクセントクロスが映えるスタイリッシュな洋室。子供部屋に、趣味の部屋にとフレキシブルに利用が可能です。撮影/2026年5月
案内図
交通図
外観
＜6号地分譲住宅　外観＞洗練されたモダンデザインとゆとりある駐車スペース。帰るたびに誇らしさを感じる、家族の新しい暮らしの舞台です。撮影/2026年5月
外観
＜6号地分譲住宅　外構＞ゆとりあるカーポートが大切な愛車をスマートに守る、洗練されたモダン邸宅。開放感と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。撮影/2026年5月
＜現地案内図＞
＜現地案内図＞JR草津駅徒歩圏。スーパーやドラッグストア、公園が身近に揃い、便利さと快適さを両立した暮らしやすい住環境です。
＜区画図＞
＜区画図＞全8区画の美しい街並みが広がる分譲地。ゆとりある敷地と整備された道路計画が、安心で快適な暮らしを叶えます。
6号地
3LDK ／ 6,984万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 158.46m2
エントランス
＜6号地分譲住宅　エントランス＞落ち着きあるグレートーンで統一された玄関。エコカラットが快適性と上質感をプラスします。撮影/2026年5月
リビング
＜6号地分譲住宅　リビング＞格子デザインと上質な照明が彩る洗練のリビング。壁面収納も備え、暮らしやすさと美しさを両立した空間です。撮影/2026年5月
キッチン
＜6号地分譲住宅　キッチン＞洗練されたアイランドキッチンが映える開放的なLDK。家族との会話が自然に弾み、毎日の暮らしを上質に彩ります。撮影/2026年5月
主寝室
＜6号地分譲住宅　主寝室＞シックなアクセントクロスが映える主寝室。安らぎとデザイン性を兼ね備えた贅沢なプライベート空間です。撮影/2026年5月
洋室
＜6号地分譲住宅　洋室＞大きな開口からやさしい陽光が差し込む明るい洋室。爽やかな毎日を叶える、心地よいプライベート空間です。撮影/2026年5月
浴室
＜6号地分譲住宅　浴室＞ゆとりある浴槽でくつろぎのひとときを。家族みんなが快適に使える、清潔感あふれる浴室です。撮影/2026年5月
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
【蓄電池】
【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。
【快適エアリー】
【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
【タイル外壁】
【タイル外壁】高耐久な外壁・屋根で、美しさと安心を永く保ちます。無塗装の磁器タイルは、再塗装の手間やコストを抑え、年月を重ねるほど、味わい深い質感が住まいに重厚感をもたらします。
【エアファクトリー】
【エアファクトリー】空調・換気・粉塵浄化の相乗効果で快適な室内環境を実現。高性能フィルターが空気中の有害物質を抑制します。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。環境や使用状況により異なります。
【ユニット工法】
【ユニット工法】　一日で雨仕舞まで完了。雨に濡れない工場で作ったユニットを現場で組み上げる「棟上げ」は圧巻です。※棟上げは建築規模や天候・その他の条件により一日で完了しない場合があります。
【構造】
【構造】数百年に一度の地震にも備える高強度ユニット構造。耐震等級（倒壊防止）に基づく強靭な構造体で、大切なご家族と住まいを守ります。※住宅性能表示制度による評価。
【ボックスラーメン構造】
【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを。セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化する強靭なラーメン構造を採用しています。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】　家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎を標準採用。強靭な基礎で、建物を面で支えています。
【学校】 栗東市立治田保育園 (970m -)
【学校】 栗東市立治田幼稚園 (810m -)
【学校】 栗東市立治田小学校 (1030m -)
【買い物】 栗東市立栗東中学校 (2270m -)
【買い物】 フレンドマートD小柿店 (310m -)
【学校】 小柿公園 (110m -)

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間取り図

  • ＜6号地分譲住宅　間取り図＞それぞれの居室には十分な大きさのWICを設置。ダイニングキッチンとリビングをあえて少し離すことで、心地よい動と静を実現しました。撮影/2026年5月
    6号地
    間取り 3LDK
    価格 6984万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 158.46m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東小柿　分譲住宅

    6号地 ／ 3LDK ／ 98.53m2 ／ 158.46m2 ／ 6984万円

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    3LDK
    号棟名 6号地 間取り 3LDK 価格 6984万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 158.46m2
    備考 ＜6号地分譲住宅　間取り図＞それぞれの居室には十分な大きさのWICを設置。ダイニングキッチンとリビングをあえて少し離すことで、心地よい動と静を実現しました。撮影/2026年5月

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  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県栗東市小柿９丁目
交通 JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩19分～21分
販売価格 6984万円

栗東市の価格相場ページ

最多価格帯 6984万円（1戸）
建物面積 98.53m2 土地面積 158.46m2
間取り 3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026/11 引き渡し可能年月 2026/11 下旬 (予定)
駐車場 - 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水 建築確認番号 第26WHEC変建京00016号(令和8年1月27日)号
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 -
情報更新日 2026/09/22 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/10/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000656
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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