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新築一戸建て 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岡崎

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ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
現地案内図
区画図
ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
【1号地LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます（2026年4月撮影）
【2号地LDK】吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK（2026年4月撮影）
案内図
ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地分譲住宅
SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地分譲住宅
SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
1号地分譲住宅
3LDK ／ 5,610万円 ／ 建物 93.05m2 ／ 土地 168.28m2
2号地分譲住宅
3LDK＋タタミスペース ／ 5,746万円 ／ 建物 102.01m2 ／ 土地 174.13m2
【1号地LDK】
当社のインテリア担当がこだわったインテリア提案が盛り込まれたLDKです（2026年4月撮影）
【1号地LDK】
リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます（2026年4月撮影）
【1号地LDK】
リビングの天井は吹抜けになって開放感のあるスペースに（2026年4月撮影）
【2号地LDK】
吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK（2026年4月撮影）
【2号地LDK】
リビング背面には室内タイルを貼っていてさらに間接照明で高級感のある雰囲気があるリビング（2026年4月撮影）
【2号地キッチン】
対面式キッチンを採用。食洗器・タッチレス水栓・3口IHを設置（2026年4月撮影）
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震にも備えるユニット、セキスイハイムの住宅の最小単位（住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます）
【タイル外壁】
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。（目地部材の交換は必要です。）
【高断熱住宅】　
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
【蓄電池・屋内型】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
【1階快適エアリー（通年型空気調節システム）】　
　一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
【車・交通】 わかやま電鐵貴志川線「岡崎前」駅 (1410m -)
【学校】 和歌山市立岡崎小学校 (650m -)
【学校】 和歌山市立東中学校 (1600m -)
【学校】 たちばな幼稚園 (430m -)
【買い物】 ドラッグストアコスモス和歌山南インター店 (910m -)
【買い物】 オークワ神前店 (1450m -)

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風と緑が交差する、ウチソト隠れ家 「ユナイテッドハイムパーク」分譲住宅
和歌山南スマートＩＣ近くで、大阪や白浜方面へアクセス良好！ 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅徒歩約18分 和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分 全区画50坪以上

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魅力1 「ユナイテッドハイムパーク岡崎」1号地分譲住宅

LDKには大きな吹抜けのあり、お庭にはLDKから出られるテラスがある「うちそとテラス」のあるプラン

魅力2 「ユナイテッドハイムパーク岡崎」2号地分譲住宅

吹抜けのあるLDKにはタタミスペースが併設。お庭にはLDKから出られるテラスがある「うちそとテラス」のあるプラン

魅力3 「岡崎前」駅徒歩約18分、和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分

和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅徒歩約18分、和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分、和歌山南スマートＩＣ近くで、大阪や白浜方面へアクセス良好！

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間取り図

  • ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    1号地分譲住宅
    間取り 3LDK
    価格 5610万円
    建物面積 93.05m2 土地面積 168.28m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岡崎

    1号地分譲住宅 ／ 3LDK ／ 93.05m2 ／ 168.28m2 ／ 5610万円

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    3LDK
    号棟名 1号地分譲住宅 間取り 3LDK 価格 5610万円
    建物面積 93.05m2 土地面積 168.28m2
    備考 ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）

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  • ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）
    2号地分譲住宅
    間取り 3LDK＋タタミスペース
    価格 5746万円
    建物面積 102.01m2 土地面積 174.13m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岡崎

    2号地分譲住宅 ／ 3LDK＋タタミスペース ／ 102.01m2 ／ 174.13m2 ／ 5746万円

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    3LDK＋タタミスペース
    号棟名 2号地分譲住宅 間取り 3LDK＋タタミスペース 価格 5746万円
    建物面積 102.01m2 土地面積 174.13m2
    備考 ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX（2026年4月撮影）

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設備・仕様

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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市森小手穂1238番18
交通 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分
販売価格 5610～5746万円

和歌山市の価格相場ページ

最多価格帯 5610万円（1戸）、5746万円（1戸）
建物面積 93.05m2～102.01m2 土地面積 168.28m2～174.13m2
間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 10戸
完成予定日 2026/03 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化調整区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽 建築確認番号 第25確認建築財なら1231号（令和8年1月）号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 -
情報更新日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/05/24
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000654
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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