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新築一戸建て 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

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現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。
区画図
5号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）
4号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）
案内図
交通図
5号地分譲住宅外観
（2026年5月撮影）
4号地分譲住宅外観
（2026年5月撮影）
16号地分譲住宅外観
（2026年4月撮影）
17号地分譲住宅外観
（2026年4月撮影）
19号地分譲住宅外観
（2026年4月撮影）
20号地分譲住宅外観
（2026年1月撮影）
4号地
4ＬＤＫ ／ 5,717万円 ／ 建物 114.60m2 ／ 土地 167.02m2
5号地
1ＳＬＤＫ ／ 5,984万円 ／ 建物 99.13m2 ／ 土地 177.68m2
16号地
3ＬＤＫ ／ 5,020万円 ／ 建物 75.14m2 ／ 土地 176.33m2
17号地
3ＬＤＫ ／ 4,870万円 ／ 建物 74.22m2 ／ 土地 168.02m2
19号地
3ＬＤＫ ／ 5,437万円 ／ 建物 103.26m2 ／ 土地 155.62m2
20号地
3ＬＤＫ ／ 5,558万円 ／ 建物 103.69m2 ／ 土地 162.48m2
5号地分譲住宅LDK
（2026年4月撮影）
4号地分譲住宅LDK
（2026年4月撮影）
16号地分譲住宅LDK
（2025年12月撮影）
17号地分譲住宅LDK
（2025年12月撮影）
19号地分譲住宅LDK
（2026年4月撮影）
20号地分譲住宅LDK写真
（2026年1月撮影）
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】
停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
【スマートハイムナビ】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
快適エアリー1階のみ（通年型空気調節システム）】
住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに。全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【学校】 市立紀伊小学校 (1500m -)
【学校】 市立紀伊中学校 (1050m -)
【学校】 市立紀伊幼稚園 (1570m -)
【病院・役所】 向井病院 (700m -)
【その他】 川永団地公園 (1100m -)
【車・交通】 JR阪和線「紀伊」駅 (720m -)

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古来より人の行き交う「紀伊」の地に、セキスイハイムの最新のテクノロジーで　安全に住み続けれらるまちづくりを実現する「ユナイテッドハイムパーク紀伊」。
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。 ○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。

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魅力1 セキスイハイムが分譲する「ユナイテッドハイムパーク紀伊」の分譲住宅

安心・快適を追求した＜今＞を積み重ね、はぐくむことで「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、未来に繋がってゆく。最新のテクノロジーで安全に住み続けれらるまちづくりを実現し、家族みんなが安心して笑顔で暮らせる「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、後世に引き継がれるまちとなる。
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。

魅力2 全39区画の分譲地に分譲住宅を販売中。様々なプランがご見学出来ます。

魅力3 太陽光発電、蓄電池搭載の鉄骨住宅で在宅避難可能な住宅

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間取り図

  • 4号地
    間取り 4ＬＤＫ
    価格 5717万円
    建物面積 114.60m2 土地面積 167.02m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    4号地 ／ 4ＬＤＫ ／ 114.60m2 ／ 167.02m2 ／ 5717万円

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    4ＬＤＫ
    号棟名 4号地 間取り 4ＬＤＫ 価格 5717万円
    建物面積 114.60m2 土地面積 167.02m2
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  • 5号地
    間取り 1ＳＬＤＫ
    価格 5984万円
    建物面積 99.13m2 土地面積 177.68m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    5号地 ／ 1ＳＬＤＫ ／ 99.13m2 ／ 177.68m2 ／ 5984万円

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    1ＳＬＤＫ
    号棟名 5号地 間取り 1ＳＬＤＫ 価格 5984万円
    建物面積 99.13m2 土地面積 177.68m2
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  • 16号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5020万円
    建物面積 75.14m2 土地面積 176.33m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    16号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 75.14m2 ／ 176.33m2 ／ 5020万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 16号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5020万円
    建物面積 75.14m2 土地面積 176.33m2
    備考

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  • 17号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 4870万円
    建物面積 74.22m2 土地面積 168.02m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    17号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 74.22m2 ／ 168.02m2 ／ 4870万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 17号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 4870万円
    建物面積 74.22m2 土地面積 168.02m2
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  • 19号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5437万円
    建物面積 103.26m2 土地面積 155.62m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    19号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 103.26m2 ／ 155.62m2 ／ 5437万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 19号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5437万円
    建物面積 103.26m2 土地面積 155.62m2
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  • 20号地
    間取り 3ＬＤＫ
    価格 5558万円
    建物面積 103.69m2 土地面積 162.48m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

    20号地 ／ 3ＬＤＫ ／ 103.69m2 ／ 162.48m2 ／ 5558万円

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    3ＬＤＫ
    号棟名 20号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5558万円
    建物面積 103.69m2 土地面積 162.48m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市北野
交通 JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
販売価格 4870～5984万円

和歌山市の価格相場ページ

最多価格帯 5437万円（1戸）、5984万円（1戸）、5717万円（1戸）、5020万円（1戸）、4870万円（1戸）、5558万円（1戸）
建物面積 74.22m2～114.60m2 土地面積 155.62m2～177.68m2
間取り 1ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ 建物構造 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2025/09 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、雨水（側溝） 建築確認番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法

その他費用/水道分担金：143000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2
ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
情報更新日 2026/06/23 次回更新予定日 2026/06/29
取引条件有効期限 2026/07/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000650
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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