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新築一戸建て 【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

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＜現地案内図＞JR南彦根駅や商業施設へのアクセスに恵まれた「グッドライフタウン南川瀬」。便利な住環境と穏やかな街並みが調和し、子育て世代にも嬉しいロケーション。
＜区画図＞グッドライフタウン南川瀬は、統一感のある景観とゆとりある区画配置により、資産価値と住み心地を両立。毎日帰るのが楽しみになる魅力あふれる分譲地です。
＜26号地分譲住宅　外観＞水平ラインが美しいモダンな外観デザイン。植栽の緑が映える上質な佇まいが、毎日の暮らしに誇らしさと心地よさをもたらします。撮影日/2026年6月
＜外観＞美しい植栽とモダンな外観が印象的な住まい。訪れる人を心地よく迎え、家族が誇りを持って暮らせる住環境を叶えます。撮影/2026年4月
＜28号地分譲住宅　外観＞洗練されたデザインと美しい植栽が映える外観。帰るたびに誇らしさを感じる、上質な住まいです。撮影/2026年6月
案内図
交通図
26号地分譲住宅　外観
＜26号地分譲住宅　外観＞水平ラインが美しいモダンな外観デザイン。植栽の緑が映える上質な佇まいが、毎日の暮らしに誇らしさと心地よさをもたらします。撮影日/2026年6月
26号地分譲住宅　内観
＜26号地分譲住宅　内観＞大きな窓から自然光が広がる明るいリビング。開放感あふれる空間で、家族との団らんや趣味の時間を快適に楽しめます。撮影/2026年4月
27号地分譲住宅　外観
＜27号地分譲住宅　外観＞美しい植栽とモダンな外観が印象的な住まい。訪れる人を心地よく迎え、家族が誇りを持って暮らせる住環境を叶えます。撮影/2026年4月
27号地分譲住宅　内観
＜27号地分譲住宅　内観＞リビング内階段が生み出す開放感あふれる空間。大きな窓から光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる心地よいリビングです。撮影/2026年4月
28号地分譲住宅　外観
＜28号地分譲住宅　外観＞洗練されたデザインと美しい植栽が映える外観。帰るたびに誇らしさを感じる、上質な住まいです。撮影/2026年6月
28号地分譲住宅　リビング
＜28号地分譲住宅　リビング＞上品な木目のアクセントクロスが空間に洗練された印象をプラス。和のくつろぎと上質感が調和する住まいです。撮影/2026年4月
26号地分譲住宅
3LDK ／ 6,490万円 ／ 建物 182.00m2 ／ 土地 115.06m2
27号地分譲住宅
3LDK ／ 6,800万円 ／ 建物 181.45m2 ／ 土地 117.00m2
28号地分譲住宅
3LDK ／ 6,430万円 ／ 建物 178.78m2 ／ 土地 104.88m2
26号地分譲住宅　内観
＜26号地分譲住宅　内観＞大きな窓から自然光が広がる明るいリビング。開放感あふれる空間で、家族との団らんや趣味の時間を快適に楽しめます。撮影/2026年4月
26号地分譲住宅　LDK
＜26号地分譲住宅　LDK＞必要なものを手の届く場所に収納できる壁埋込収納が魅力。片付けの負担を軽減しながら、家族みんなが快適に過ごせます。撮影/2026年4月
27号地分譲住宅　内観
＜27号地分譲住宅　内観＞リビング内階段が生み出す開放感あふれる空間。大きな窓から光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる心地よいリビングです。撮影/2026年4月
27号地分譲住宅　ダイニング
＜27号地分譲住宅　ダイニング＞キッチンと一体感のあるダイニングは、配膳や片付けもスムーズ。家族のコミュニケーションが自然と深まる心地よい空間です。撮影/2026年4月
28号地分譲住宅　リビング
＜28号地分譲住宅　リビング＞上品な木目のアクセントクロスが空間に洗練された印象をプラス。和のくつろぎと上質感が調和する住まいです。撮影/2026年4月
28号地分譲住宅　内観
＜28号地分譲住宅　内観＞家型ヌックが目を惹くデザイン空間。小上がり畳と一体になったLDKで、毎日の暮らしに特別な彩りを。リビング内階段で家族とのコミュニケーションも永く続きます。撮影/2026年4月
【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
【ボックスラーメン構造】
【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
【工場生産】
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行っています。
【据付】
【据付】工場で丁寧に作ったユニットを組み上げて一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎を標準採用しています。
【快適エアリー】
【快適エアリー】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
【タイル外壁】
【タイル外壁】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
【蓄電池システム】
【蓄電池システム】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
【学校】 彦根市立河瀬小学校 (2060m -)
【学校】 彦根市立彦根中学校 (2670m -)
【学校】 滋賀県立河瀬中学校・高等学校 (1240m -)
【車・交通】 平河瀬駅 (520m -)
【買い物】 平和堂日夏店 (1440m -)
【レジャー】 河瀬公園 (1550m -)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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JR河瀬駅まで徒歩圏内という利便性の良い立地でありながら、一歩足を踏み入れれば、そこには穏やかな時間の流れが。利便性を諦めず安らぎも手に入れたい、そんな願いを叶える場所です。
この分譲地は「家族の未来を育む土台」。ゆとりある区画割りがもたらす開放感と、計算された街区設計による防犯性。お子様の記憶に「明るく、安全で、美しい故郷」として刻まれる品質がここにあります。
空が広く感じられる南川瀬の開放感。たっぷりとした陽光が降り注ぐリビングは、生活をより豊かなものに変えてくれます。澄んだ空気が通り抜けるこの地で、心から健やかでいられる暮らしを始めませんか。

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間取り図

  • ＜26号地分譲住宅　間取り図＞家族のコミュニケーションを育むLDKと、プライバシーにも配慮した居室配置。子育て世帯にうれしい工夫が詰まった間取りです。
    26号地分譲住宅
    間取り 3LDK
    価格 6490万円
    建物面積 182.00m2 土地面積 115.06m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

    26号地分譲住宅 ／ 3LDK ／ 182.00m2 ／ 115.06m2 ／ 6490万円

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    3LDK
    号棟名 26号地分譲住宅 間取り 3LDK 価格 6490万円
    建物面積 182.00m2 土地面積 115.06m2
    備考 ＜26号地分譲住宅　間取り図＞家族のコミュニケーションを育むLDKと、プライバシーにも配慮した居室配置。子育て世帯にうれしい工夫が詰まった間取りです。

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  • ＜27号地分譲住宅　間取り図＞大容量のWICやパントリーを備えた、収納力が魅力。アイアン風リビング内階段がインテリアをぐっと上質にしています。撮影/2026年4月
    27号地分譲住宅
    間取り 3LDK
    価格 6800万円
    建物面積 181.45m2 土地面積 117.00m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

    27号地分譲住宅 ／ 3LDK ／ 181.45m2 ／ 117.00m2 ／ 6800万円

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    3LDK
    号棟名 27号地分譲住宅 間取り 3LDK 価格 6800万円
    建物面積 181.45m2 土地面積 117.00m2
    備考 ＜27号地分譲住宅　間取り図＞大容量のWICやパントリーを備えた、収納力が魅力。アイアン風リビング内階段がインテリアをぐっと上質にしています。撮影/2026年4月

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  • ＜28号地分譲住宅　間取り図＞家族がつながる開放的なLDKに、ヌックと小上がり畳をプラス。家族の時間を豊かに育み、暮らしにゆとりと楽しさを生む魅力の間取りです。
    28号地分譲住宅
    間取り 3LDK
    価格 6430万円
    建物面積 178.78m2 土地面積 104.88m2

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

    28号地分譲住宅 ／ 3LDK ／ 178.78m2 ／ 104.88m2 ／ 6430万円

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    3LDK
    号棟名 28号地分譲住宅 間取り 3LDK 価格 6430万円
    建物面積 178.78m2 土地面積 104.88m2
    備考 ＜28号地分譲住宅　間取り図＞家族がつながる開放的なLDKに、ヌックと小上がり畳をプラス。家族の時間を豊かに育み、暮らしにゆとりと楽しさを生む魅力の間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
交通 JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩7分
販売価格 6430～6800万円

彦根市の価格相場ページ

最多価格帯 6430万円（1戸）、6800万円（1戸）、6490万円（1戸）
建物面積 104.88m2～117.00m2 土地面積 178.78m2～182.00m2
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物構造 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026/11 引き渡し可能年月 2026/11 下旬 (予定)
駐車場 2台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、雨水：側溝 建築確認番号 第25WHEC確建京00952号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 -
情報更新日 2026/09/02 次回更新予定日 2026/09/09
取引条件有効期限 2026/09/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000646
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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