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新築一戸建て トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟

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No.5　 土地面積：207.00m2（62.61坪） 建物面積：106.82m2（32.24坪） 販売価格：3870万円（税込）
No.6　 土地面積：184.19m2（55.71坪） 建物面積：102.26m2（30.87坪） 販売価格：3890万円（税込）
ヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟完成！ No.5
トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟完成！ No.6
No.6　リビング 16帖のLDKはグレーでスタイリッシュな空間となっております。南に面しており、陽当たりも良好です。 室内（2025年11月）撮影
No.5 浴室には便利な浴室乾燥機を標準装備。 雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせるほか、冬場の入浴も暖かく快適にしてくれます。 室内（2026年1月）撮影
案内図
現地外観写真
No.5 太陽光搭載の落ち着きのあるシックな外観の住まい
現地外観写真
No.6 太陽光搭載のホワイト×ブラックのモノトーン外観
前面道路含む現地写真
区画整理内の陽当たりの良い６区画の分譲地です。
区画図
全6区画中、2区画（No.5，6）が建売住宅での販売です。
No.5
3LDK+S ／ 3,870万円 ／ 建物 106.82m2 ／ 土地 207.17m2
No.6
3LDK+S ／ 3,890万円 ／ 建物 102.26m2 ／ 土地 184.19m2
リビング
No.6　キッチン前にダイニングスペースを設けることで、食事の支度も移動が少なくなりスムーズに。キッチン側の手元が隠れる設計になっているのもポイントです。 室内（2025年11月）撮影
キッチン　
No.6　家族の様子を伺いながら食事の準備・片付けのできる対面式キッチン。食洗機も備え付きなので片付けもラクラクです。また、セカンド冷凍庫置き場のスペースも確保しています 室内（2025年11月）撮影
浴室
No.6　浴室には便利な浴室乾燥機を標準装備。 雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせるほか、冬場の入浴も暖かく快適にしてくれます。 室内（2026年1月）撮影
リビング
No.5　南に面した日当たり良好の16帖のLDKです。 室内（2025年11月）撮影
キッチン
No.5　家族の様子を伺いながら食事の準備・片付けのできる対面式キッチン。食洗機も備え付きなので片付けもラクラクです。また、セカンド冷凍庫置き場のスペースも確保しています 室内（2025年11月）撮影
リビング
No.5　リビングに直結した3帖のセカンドルームは、家族のくつろぎスペースやお子さまの遊び場に最適。収納スペースもご用意しており、おもちゃや日用品の収納にも便利です。 室内（2025年11月）撮影
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
クルマde 給電
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
電動シャッター
１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
エコキュート
エコキュートは、地球にも家計にもやさし高効率給湯器。ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かします。安い夜間電力を使用してお湯を沸かし貯めておくため、電気代の節約につながります。
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
耐火性能
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
【学校】 旭小学校 (880m 徒歩約11分)
【学校】 小山第三中学校 (2360m 徒歩約30分)
【買い物】 とりせん小山土塔店 (250m 徒歩約4分)
【買い物】 ローソン小山土塔店 (230m 徒歩約3分)
【その他】 すみれ保育園 (360m 徒歩約５分)
【車・交通】 小山駅東口 (2130m 徒歩約27分)

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国道５０号沿いの子育て環境の整ったエリアに太陽光搭載住宅２棟完成！
スーパーまで徒歩4分（250ｍ）、コンビニまで徒歩3分（230ｍ）と徒歩圏内でお買い物ができる！区画整理地内で日当たりも良い暮らしやすい街です！
日当たりの良い環境なので、太陽光発電システム搭載で家計と地球環境にも優しい、かしこいソーラーライフが実現できます。南に面した日当たり良好の16帖のLDKも嬉しい！

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魅力1 陽当たり良好×太陽光搭載、明るいリビングのエコ住宅

■区画整理地内で日当たりも良く、明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。

■南に面した明るい16帖のLDK。リビング直結の３帖のセカンドルームはお子さまの遊びスペースや家族のくつろぎスペースに最適。収納もあるのでお部屋の中をすっきり活用できます。

魅力2 スーパーやコンビニ、保育園も徒歩圏内！ 国道50号にも近く、商業施設がたくさん！

～徒歩圏内！～
【買い物】
とりせん小山土塔店：徒歩4分（250ｍ）
ローソン小山土塔店：徒歩3分（230ｍ）
【保育園】
すみれ保育園：徒歩5分（360ｍ）

～その他周辺環境～
【学校】
旭小学校：徒歩11分（880ｍ）
小山第三中学校：徒歩30分（2360ｍ）
【駅】
小山駅東口：徒歩27分（2130ｍ）
【買い物】
ヤオハン城東店：徒歩15分（1140ｍ）
フードオアシスオータニ小山店：徒歩17分（1350ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

  • No.5
    間取り 3LDK+S
    価格 3870万円
    建物面積 106.82m2 土地面積 207.17m2

    間取り・区画情報

    トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟

    No.5 ／ 3LDK+S ／ 106.82m2 ／ 207.17m2 ／ 3870万円

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    3LDK+S
    号棟名 No.5 間取り 3LDK+S 価格 3870万円
    建物面積 106.82m2 土地面積 207.17m2
    備考

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  • No.6
    間取り 3LDK+S
    価格 3890万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 184.19m2

    間取り・区画情報

    トヨタウッドユーホーム【小山旭小東2期】太陽光搭載建売住宅2棟

    No.6 ／ 3LDK+S ／ 102.26m2 ／ 184.19m2 ／ 3890万円

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    3LDK+S
    号棟名 No.6 間取り 3LDK+S 価格 3890万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 184.19m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.1〜13.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県小山市大字土塔字西谷18-2(従前地)
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩31分
おーバス　大谷中央線「中央福祉医療学校」バス停 徒歩3分～4分
販売価格 3870万円～3890万円

小山市の価格相場ページ

最多価格帯 3800万円台（2戸）
建物面積 102.26m2～106.82m2 土地面積 184.19m2～207.17m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造（２×４工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 6戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費　5400円／年、入会金3000円(初回のみ)
主たる設備の概要 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパンガス 建築確認番号 第R07SHC112144号他
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム(株)小山支店＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
雨水＝道路内雨水浸透槽、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無

【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ただ今建売住宅２棟をご見学いただけます。
現地に常駐しているスタッフはおりませんので
ご希望の日にちをお電話又は問い合わせフォームよりご連絡下さい。

・所要時間：１棟１５分程度～
・予約：要予約
・駐車場：分譲地内にお停めいただけます
・公共交通機関：最寄り駅は「小山駅」になります。
　　　　　　　　車での送迎をご希望の方は事前にご連絡下さい。
・内容：現地の内覧及び資金相談

実際にトヨタの木の住まいをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部

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【物件番号】
1701973-0000064
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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