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新築一戸建て トヨタウッドユーホーム【小金井２期】補助金対象物件あり

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No.9　外観写真 【2025/12/1価格改定】 旧価格3630万円⇒新価格3490万円（税込） 敷地面積：222.69m2（67.36坪） 建物面積：107.21m2（32.36坪）
No.9　リビング 家族が集まるLDKは快適な空間に。大きな窓から心地よい陽光をたっぷりと採り込みます。 （2025年7月）撮影
No.9　キッチン リビングを見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機で面倒な食器洗いも楽々終わります。 （2025年7月）撮影
No.2の物件は、子育てグリーン住宅支援事業の補助金160万円対象です。
(No.2)、価格3900万円、4LDK、土地面積206.32m2、建物面積114.87m2
No.2　 販売価格：3900万円（税込） 敷地面積：206.32m2（62.41坪） 建物面積：114.87m2（34.67坪） GX志向型住宅　補助金160万円対象
案内図
現地外観写真
No.９　 白とグレーのスタイリッシュな外観。太陽光発電システム搭載です。
現地外観写真
No.２　 GX志向型住宅　補助金160万円対象 太陽光発電システム搭載で省エネを実現！南向きで陽当り良好です。
現地外観写真
No.１０　 白と黒のコントラストが際立つ洗練された邸宅です。
庭
No.9 外構 木×グリーン×タイルの質感が調和した外構は、住まいに自然のやさしさと上質な雰囲気をもたらします。
全体区画図
No.２の物件は、子育てグリーン住宅支援事業の補助金１６０万円対象です。
No.2
4LDK ／ 3,900万円 ／ 建物 114.87m2 ／ 土地 206.32m2
No.9
3LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 107.21m2 ／ 土地 222.69m2
No.10
4LDK ／ 3,600万円 ／ 建物 109.64m2 ／ 土地 213.2m2
キッチン
No.2　 食洗機付き対面キッチンで、家族の様子を見ながら食事の支度ができます。 室内（2025年10月）撮影
リビング
No.2　 セカンドルームが直結しているリビングダイニングは、家族みんながゆったり過ごせる空間です。 室内（2025年10月）撮影
リビング以外の居室
No.9　 主寝室には３帖のウォークインクローゼットがあります。バルコニーへの出入りも主寝室からできます。
ランドリースペース
No.９　 ３帖のランドリースペースで雨の日も安心して洗濯物を干すことができます。収納もあるので、干す→しまうをひとまとめに。 （２０２５年７月）撮影
キッチン
No.10　 食洗機付き対面キッチンで、家族の様子を見ながら食事の支度ができます。 室内（2025年10月）撮影
リビング
No.10　 18帖のリビングは南に面しており、日当たり良好◎セカンドルームもあり、家族がゆったり過ごせる空間になっております。 室内（2025年10月）撮影
No.2 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
クルマde給電
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
電動シャッター
1階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
エコキュート
エコキュートは、地球にも家計にもやさしい高効率給湯器。ヒートポンプ技術を利用して空気の熱でお湯を沸かします。安い夜間電力を使用してお湯を沸かし貯めておくため、電気代の節約につながります。
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
【学校】 下野市立国分寺小学校 (1060m 徒歩約14分)
【学校】 下野市立国分寺中学校 (1090m 徒歩約14分)
【買い物】 フードマーケットオータニ自治医大店 (870m 徒歩約11分)
【買い物】 ファミリーマート岡本国分寺店 (420m 徒歩約6分)
【車・交通】 小金井駅 (1640m 徒歩約21分)
【車・交通】 自治医大駅 (1470m 徒歩約19分)

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【価格改定】No.9 　3490万円（税込）旧価格3630万円　2×6工法住宅
3棟の建売住宅とモデルハウスの見学が可能です！

■駅近＆広々敷地で家族の暮らしにゆとりある生活を実現
・自治医大駅まで徒歩19分
・スーパーまで徒歩11分、コンビニまで徒歩6分でお買い物も便利！
・保育園まで5分、小学校まで徒歩14分でお子様の通園・通学も安心です！
■No.2
子育てグリーン住宅支援事業の補助金160万円対象！省エネ性能も備えた家族に優しい住まい
■No.10
吹き抜けのあるLDKが魅力的！セカンドルームあり！家族がゆったり過ごせる住まい

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魅力1 【No.2】子育てグリーン住宅支援事業補助金160万円対象　2×6工法高断熱住宅

○食洗機つきのリビングを見渡せる対面式キッチン
対面式キッチンなので料理をしながらお子様の様子が見られるので安心です。ご家族との会話も弾みそうですね♪
忙しい奥様にも嬉しいビルトイン食洗機付きです。

○ランドリーコーナー
雨の日や花粉の時期、冬場のお洗濯にも重宝する部屋干しできるランドリーコーナーです。こちらのスペースがあるだけでぐっと生活に余裕が生まれます。

○セカンドルーム
リビングに繋がるセカンドルームは、お子さまの遊びスペースや、ご家族のくつろぎスペース、書斎など多目的に活用できます。

魅力2 ～生活利便施設が周辺に揃い、通勤にも便利な子育て世帯に嬉しい住環境～

【駅】
自治医大駅：徒歩19分（1470ｍ）
小金井駅：徒歩21分（1640ｍ）

【学校】
下野市立国分寺小学校：徒歩14分（1060ｍ）
下野市立国分寺中学校：徒歩14分（1090ｍ）

【買い物】
フードマーケットオータニ自治医大店：徒歩11分（870ｍ）
たいらや自治医大店：徒歩19分（1480ｍ）
ファミリーマート岡本国分寺店：徒歩6分（420ｍ）

【保育園】
こがねい保育園：徒歩5分（360ｍ）

【病院】
小金井中央病院：徒歩9分（660ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

  • No.2
    間取り 4LDK
    価格 3900万円
    建物面積 114.87m2 土地面積 206.32m2

    間取り・区画情報

    トヨタウッドユーホーム【小金井２期】補助金対象物件あり

    No.2 ／ 4LDK ／ 114.87m2 ／ 206.32m2 ／ 3900万円

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    4LDK
    号棟名 No.2 間取り 4LDK 価格 3900万円
    建物面積 114.87m2 土地面積 206.32m2
    備考

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  • No.9
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 107.21m2 土地面積 222.69m2

    間取り・区画情報

    トヨタウッドユーホーム【小金井２期】補助金対象物件あり

    No.9 ／ 3LDK ／ 107.21m2 ／ 222.69m2 ／ 3490万円

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    3LDK
    号棟名 No.9 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 107.21m2 土地面積 222.69m2
    備考

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  • No.10
    間取り 4LDK
    価格 3600万円
    建物面積 109.64m2 土地面積 213.2m2

    間取り・区画情報

    トヨタウッドユーホーム【小金井２期】補助金対象物件あり

    No.10 ／ 4LDK ／ 109.64m2 ／ 213.2m2 ／ 3600万円

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    4LDK
    号棟名 No.10 間取り 4LDK 価格 3600万円
    建物面積 109.64m2 土地面積 213.2m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約10.9万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県下野市小金井字山神前1167番7　外2筆
交通 JR東北本線「小金井」駅 徒歩21分～22分
JR東北本線「自治医大」駅 徒歩20分
関東自動車「自治医大」バス停 徒歩25分
販売価格 3490万円～3900万円

下野市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 83.71m2～114.87m2 土地面積 206.32m2～222.69m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造（2×6工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 25戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m～9.3m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：10000円/年
主たる設備の概要 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパンガス、他備考欄参照 建築確認番号 第R07SHC109327号他
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
備考 【主たる設備の概要】
雨水＝側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝有（No.2～7、No.9、No.13~20、No.23~25）

【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
モデルハウスを含めた建物4棟をご見学いただけます。
現地に常駐しているスタッフはおりませんので
ご希望の日にちをお電話又は問い合わせフォームよりご連絡下さい。

【イベント詳細】
・所要時間：1棟15分程度～
・予約：要予約
・駐車場：分譲地内にお停めいただけます
・公共交通機関：最寄り駅は「小金井駅」になります。
　　　　　　　　車での送迎をご希望の方は事前にご連絡下さい。
・内容：現地の内覧及び資金相談

実際にトヨタの木の住まいをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております！
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店

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トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部

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【物件番号】
1701973-0000062
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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