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一戸建て 【トヨタウッドユーホーム】下川俣３期

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【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 3980万円 敷地面積/194.27m2（58.76坪） 建物面積/106.69m2（32.21坪） 2×6/太陽光発電/ZEH
【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 調理スペースが広い二列型キッチン。シンクは人造大理石を採用。家族みんなで料理を楽しむことができます。
【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 日当たりのよいリビング。家族が自然と集まるLDK一体型です。
【No.5】2025年9月完成 3870万円 敷地面積/164.45m2（49.74坪） 建物面積/104.33m2（31.50坪） 太陽光発電/ZEH
【No.5】2025年9月完成 木のぬくもりを感じるナチュラルテイストのリビング。南向きで日当たりもよく明るいです。
【No.5】2025年9月完成 木のぬくもりを感じるナチュラルテイストのリビング。南向きで日当たりもよく明るいです。
案内図
現地外観写真
【No.4】シンプルでスタイリッシュな外観。
現地外観写真
【No.5】飽きのこない上品な外観。
区画図
前道6ｍあり駐車しやすくなっています。
No.4
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 106.69m2 ／ 土地 194.27m2
No.5
3LDK ／ 3,870万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 164.45m2
浴室
【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 浴室では腰を掛けて半身浴も楽しめる浴槽となっております。一日の疲れを洗い流して、ゆったりとお寛ぎください。
キッチン
【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 配膳がしやすい横並びキッチン・ダイニング。
ランドリーコーナー
【No.4】THE CRASTY SEモデルハウス 2Fホールにはランドリーコーナーが。洗濯物を干せるだけでなくアイロンがけに便利なスペースも♪
リビング
【No.5】2025年9月完成 家族が自然と集まるLDK一体型。
リビング以外の居室
【No.5】2025年9月完成 8帖の主寝室。ウォークインクローゼットがついています。
キッチン
【No.5】2025年9月完成 IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機搭載のシステムキッチン。お料理中もリビングにいる家族の様子が分かる対面式です。
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
食器洗浄機
ビルドイン食洗機でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。
エコキュート
ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
TVモニター付インターホン
来訪者の顔が確認できるので安心。自動録画で留守中も訪問者を確認できます。
電動シャッター
１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
2×4（ツーバイフォー）工法
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
耐火性能
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
【その他】 希望保育園 (750m ～780ｍ 徒歩10分)
【学校】 豊郷南小学校 (1500m ～1530ｍ 徒歩19分)
【学校】 豊郷中学校 (1800m ～1830ｍ 徒歩23分)
【買い物】 クスリのアオキ (1400m ～1430ｍ 徒歩18分)
【買い物】 オータニ (1300m ～1330ｍ 徒歩17分)
【買い物】 ヨークベニマル (1300m ～1330ｍ 徒歩17分)

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【価格改定】全館空調モデルハウスが3980万円／2×6の高性能な住まい
宇都宮環状道路へアクセス良好な立地！
・関東自動車「堀切」バス停まで約290m～310m
・希望保育園まで約750m～780m
・ツルハドラッグまで約450m～480m
～家族時間を大切にできるマイホーム～
・日当たり良好。住まいも気持ちも明るくなる家
・家族が自然と集まりたくなる広いリビング
・家族の荷物や衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き

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魅力1 ～防犯面も安心な暮らし～

〇玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。

〇TVモニター付インターホン付き、来訪者の顔が確認できるので安心。自動録画で留守中も訪問者を確認できます。

〇１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。

魅力2 ～毎日の暮らしに「必要」が揃った好環境～

【保育園・学校】
・希望保育園：徒歩10分（750ｍ）
・豊郷南小学校：徒歩19分（1500ｍ）
・豊郷中学校：徒歩23分（1800ｍ）

【買い物】
・セブンイレブン：徒歩5分（400ｍ）
・ツルハドラッグ：徒歩6分（450ｍ）
・オータニ：徒歩17分（1300ｍ）

【銀行・郵便局】
・足利銀行：徒歩4分（250ｍ）
・御幸ヶ原郵便局：徒歩15分（1200ｍ）

【病院】
・尾形歯科医院：徒歩1分（70ｍ）
・芝病院：徒歩17分（1300ｍ）

【公園】
・御幸公園：徒歩25分（2000ｍ）

【その他環境】
・関東自動車「堀切」バス停：徒歩4分（290ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

  • ・2×6モデルハウス ・365日快適な室温を保つ全館空調システム搭載
    No.4
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 106.69m2 土地面積 194.27m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】下川俣３期

    No.4 ／ 3LDK ／ 106.69m2 ／ 194.27m2 ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 No.4 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 106.69m2 土地面積 194.27m2
    備考 ・2×6モデルハウス ・365日快適な室温を保つ全館空調システム搭載

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  • リビングに隣接したワークスペースのある住まい ・2Fにランドリードライコーナー ・全居室収納あり
    No.5
    間取り 3LDK
    価格 3870万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 164.45m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】下川俣３期

    No.5 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 164.45m2 ／ 3870万円

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    3LDK
    号棟名 No.5 間取り 3LDK 価格 3870万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 164.45m2
    備考 リビングに隣接したワークスペースのある住まい ・2Fにランドリードライコーナー ・全居室収納あり

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内109-9
交通 関東自動車「堀切」バス停 徒歩4分
販売価格 3870万円～3980万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2～106.69m2（実測） 土地面積 164.45m2～194.27m2（実測）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（２×４工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 8戸
完成予定日 2024年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：5000円（年）
主たる設備の概要 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、雨水:道路内浸透　雨水桝:有　宅地内雨水浸透槽区画:無 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店
備考 -
情報更新日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/09
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市竹林町1063-3
所属団体

(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701972-0000061
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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