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一戸建て【トヨタウッドユーホーム】FIELDS NEW　西原町

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No.18　明るい雰囲気の南欧風の外観が特徴的な平屋です！

No.5-1　ベージュのシンプルな切妻屋根の外観です。太陽光搭載で創エネ、省エネを実現！

No.5-2　ホワイトのシンプルな外観。玄関部分の木目がアクセントになっています。太陽光搭載で創エネ、省エネを実現！

No.18　東西に長いLDKになっていて広々とした空間です！使いやすく、家族のコミュニケーションもとりやすいペニンシュラ型のキッチン。対面型のオープンキッチンで家族の様子に目が届き安心です。

No.5-1　LDK一体型の約17帖ゆとりの空間。キッチンからリビング、ダイニングまで視線が通るので、小さいお子様がいる方にも安心です。

No.5-2　約17帖のLDK一体の空間です。キッチンは対面キッチンながら袖壁もあるので、生活感を隠せます。7

交通図

区画図
全60区画の住みやすい街。

現地外観写真
No.18　明るい雰囲気の南欧風の外観が特徴的な平屋です！

現地外観写真
No.5-1　ベージュのシンプルな切妻屋根の外観です。太陽光搭載で創エネ、省エネを実現！

現地外観写真
No.5-2　ホワイトのシンプルな外観。玄関部分の木目がアクセントになっています。太陽光搭載で創エネ、省エネを実現！

No.18
2LDK ／ 2,992万円／建物 72.04m2 ／土地 158.17m2

No.5-1
3LDK ／ 2,790万円／建物 97.71m2 ／土地 155.23m2

No.5-2
3LDK ／ 2,690万円／建物 96.87m2 ／土地 151.31m2

ランドリーコーナー
No.5-1　インナーバルコニーに面したランドリードライコーナー。部屋干しができて雨の日のお洗濯も安心です♪

リビング
No.18　東西に長いLDKになっていて広々とした空間です！使いやすく、家族のコミュニケーションもとりやすいペニンシュラ型のキッチン。対面型のオープンキッチンで家族の様子に目が届き安心です。

キッチン
No.5-1　LDK一体型の約17帖ゆとりの空間。キッチンからリビング、ダイニングまで視線が通るので、小さいお子様がいる方にも安心です。

リビング
No.5-2　約17帖のLDK一体の空間です。キッチンは対面キッチンながら袖壁もあるので、生活感を隠せます。

太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。

食器洗浄機
ビルドイン食洗機でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。

エコキュート
ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。

ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。

TVモニター付インターホン
来訪者の顔が確認できるので安心。自動録画で留守中も訪問者を確認できます。

室内物干し
室内物干し（ホスクリーン）は、天気の悪い日には、すぐに干せて、必要のない時は、取り外しておけます。

モノコック工法
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1．5倍程度の地震、最大風速50Ｍ/s（伊勢湾台風）の1．2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。

耐火性
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。

高性能基礎構造（ベタ基礎）
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。

【その他】不動前保育園 (600m ～610ｍ徒歩8分)

【学校】一条中学校 (2100m ～2110ｍ徒歩27分)

【車・交通】東武宇都宮駅 (2200m ～2500ｍ徒歩28分)

【病院・役所】宇都宮市役所 (1400m ～1600ｍ徒歩18分)

【レジャー】宇都宮城址公園 (1200m ～1400ｍ徒歩15分)

【買い物】ウエルシア宇都宮花房店 (1100m ～1300ｍ徒歩14分)

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間取り図
内観
設備
外観
周辺環境・地図
物件概要

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                価格
                
                    2,690～2,992.1万円
                
                所在地
                
                    栃木県宇都宮市西原町
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR東北本線「宇都宮」駅 車2.3km～2.4km東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車2.2km～2.3kmJR東北本線「宇都宮」駅 徒歩29分～30分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    151.31m2～158.17m2
                
                    建物面積
                    72.04m2～97.71m2
                
                    間取り
                    2LDK・3LDK

「建売住宅2690万円～」宇都宮市街地中心部に近く利便性の高いエリアです
~認定こども園隣接の大型分譲地内！子育ても安心~
・徒歩１分の距離にこども園あり。忙しい毎日の送迎が楽になりそうですね。
・東武、JR駅利用可能。複数路線利用でき、おでかけの幅も広がります。
～素敵な家族時間を過ごせるマイホーム～
・家族のだんらんや、お子様のリビング学習にもぴったりの広いリビング
・ご家族や来客との会話も楽しめる対面キッチン

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魅力1 過ごしやすい住空間で笑顔あふれる毎日を。

◎対面キッチン
広々とした対面キッチンは、リビングで寛ぐご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ます。

◎室内干しスペース
お天気や季節に左右されずに毎日のお洗濯にも便利です。

◎食器洗浄機
忙しい毎日の強い味方。キッチン回りもスッキリしますね。

魅力2 認定こども園隣接の大型分譲地！

【保育園】
認定みどりこども園：徒歩1分（10ｍ）
不動前保育園：徒歩8分（600ｍ）

【学校】
宮の原小学校：徒歩18分（1400ｍ）
一条中学校：徒歩27分（2100ｍ）

【交通】
JR宇都宮駅：徒歩29分（2300ｍ）
東武宇都宮駅：徒歩28分（2200ｍ）

【買い物】
ウエルシア宇都宮花房店：徒歩14分（1100ｍ）

【役所】
宇都宮市役所：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

【平屋】コンパクトな生活動線の間取り
・18帖のLDK
・玄関に手洗いコーナーあり

No.18
間取り	2LDK
価格	2992.1万円
建物面積	72.04m2	土地面積	158.17m2

No.5-1
間取り	3LDK
価格	2790万円
建物面積	97.71m2	土地面積	155.23m2

No.5-2
間取り	3LDK
価格	2690万円
建物面積	96.87m2	土地面積	151.31m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
全室2面採光
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

その他設備

オール電化
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数30以上
南道路
敷地延長・変形地
前面道路6m以上

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	栃木県宇都宮市西原町
交通	JR東北本線「宇都宮」駅車2.3km～2.4km 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅車2.2km～2.3km JR東北本線「宇都宮」駅徒歩29分～30分
販売価格	2,690～2,992.1万円宇都宮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	72.04m2～97.71m2	土地面積	151.31m2～158.17m2
間取り	2LDK・3LDK	建物構造	木造1、2階建（２×４工法）
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 60戸
完成予定日	2022年5月初旬	引き渡し可能年月	契約後1ヶ月
駐車場	2台	道路の幅員	道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域　第一種住居地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	自治会費：500円/月（こども会：3000円/年）、他備考欄参照
主たる設備の概要	電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：東京ガス　他備考欄参照	建築確認番号	第R03SHC122498号他
施工会社	トヨタウッドユーホーム株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店＜売主＞
備考	【主たる設備の概要】雨水：側溝放流、雨水枡：全区画有、宅地内雨水浸透区画：無【その他諸費用】水道加入金：20ｍｍ、113000円（検査手数料、消費税別途）【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:00 ご見学ご希望の方は、「見学予約」ボタン（赤いボタンです）、またはトヨタウッドユーホーム宇都宮支店までお問い合わせください。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。当日ご見学希望の方はお電話ください。〈ご見学の所要時間〉ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■分譲地見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
情報更新日	2026/02/26	次回更新予定日	2026/03/05
取引条件有効期限	2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
売主・代理
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）

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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店の会社情報

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トヨタウッドユーホーム　宇都宮支店

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※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
免許番号	国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地	栃木県宇都宮市竹林町1063-3
所属団体	(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1701972-0000059

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

一戸建て【トヨタウッドユーホーム】FIELDS NEW　西原町

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