新築一戸建て 家族が快適に暮らせる、西武住販おすすめの住まい！自然と街のバランスが心地よい、落ち着いたロケーション！「青梅市長淵3期 新築一戸建」
- 価格
- 2999万円～3799万円
- 所在地
- 東京都青梅市長淵１丁目
- 交通
- JR青梅線「河辺」駅 バス乗車8分、万場坂バス停下車 徒歩4分JR青梅線「東青梅」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.03m2～164.79m2＜私道負担面積634m2 私道負担割合1/12＞
- 建物面積
- 87.77m2～101.43m2
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］ ■友田小学校 徒歩10分 ■第二中学校 徒歩17分 ■長淵保育園 徒歩8分
『life information』■オザムまで徒歩10分 ■ファミリーマートまで徒歩4分 ■セブンイレブンまで徒歩7分 ■ウェルパークまで徒歩10分 ■下長淵公園まで徒歩5分
［建物設備・仕様］■24時間換気システム ■TVモニター付インターフォン ■シングルレバー混合水栓 ■システムキッチン ■床下収納 ■Low-E複層ガラス ■浴室暖房乾燥機 ■洗面化粧台
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魅力1 ～回転広場を持つ幅員5ｍの新設道路が育む10家族のコミュニティータウン～
・コンビニ、スーパー等も徒歩10分圏内に揃う暮らしやすいロケーション
・徒歩10分以内に小学校、保育園、公園が揃う子育てに便利な立地！
・趣味の車やバイクも収納可能、贅沢なカースペース2台分
・対面キッチンは料理をしながらリビングの様子を見守れる便利なデザイン
魅力2 ～充実の設備で魅力が沢山つまったお家です～
・全居室収納付き。すっきり広々、収納に困らない暮らし
・ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活
・家族みんなの靴がきれいに収まるシューズインクローク
・洗濯物もスイスイ乾く南向きバルコニーで家事が楽しくなる。
魅力3 ～地域密着20年！信頼と実績、安心のアフターフォロー体制～
私たち西武住販は、西多摩エリアを中心に地域密着で事業展開し、
間もなく設立20周年を迎えようとしています。
分譲住宅事業を中心に、注文住宅、不動産仲介、リフォームに至るまで、
総合不動産事業力を活かし、幅広く取り組んでおります。
住まいの購入は、お客様と私たち西武住販との新しいお付き合いの一歩です。
地元密着の強みを活かし、ご入居後もお気軽にご相談いただけるようなお客様との関係、
環境作りを常日頃心がけております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3799万円 建物面積 87.77m2 土地面積 164.79m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円 建物面積 99.78m2 土地面積 132.51m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 98.54m2 土地面積 132.51m2 -
5号棟 間取り 4LDK+S 価格 3399万円 建物面積 98.54m2 土地面積 132.44m2 -
6号棟 間取り 4LDK+S 価格 3199万円 建物面積 99.36m2 土地面積 132.45m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円 建物面積 94.39m2 土地面積 130.05m2 -
8号棟 間取り 4LDK+S 価格 3099万円 建物面積 93.15m2 土地面積 130.03m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円 建物面積 101.43m2 土地面積 130.05m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円 建物面積 92.74m2 土地面積 130.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市長淵１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「河辺」駅 バス乗車8分、万場坂バス停下車 徒歩4分 JR青梅線「東青梅」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 2999万円～3799万円 | 最多価格帯 | 3100万円台2戸 3000万円台2戸 3700万円台1戸 3300万円台1戸 2900万円台2戸 3200万円台1戸 他 |
| 建物面積 | 87.77m2～101.43m2 | 土地面積 | 130.03m2～164.79m2＜私道負担面積634m2 私道負担割合1/12＞ |
| 間取り | 3LDK+S～4LDK+S | 建物構造 | 木造 1階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 9戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年04月 | 引き渡し可能年月 | 202607下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 8号棟:北東5m /1号棟:南5m /4号棟:南西5m /9号棟:北西5m 北東5m /5号棟:南西5m /3号棟:南西5m /7号棟:北東5m /6号棟:南西5m …他 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別LPG／公営水道／公共下水 | 建築確認番号 | TKK確済25-412号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | - | 取引態様 | 仲介：株式会社西武住販 |
| 備考 |
［掲載写真はほんの一部です！］ 広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。 ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！ ［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］ 広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。 女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。 ［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］ ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。 そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様への ご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m ［学校］ ■青梅市立友田小学校 徒歩10分（800ｍ） ■青梅市立第二中学校 徒歩17分（1360ｍ） ［life information］ ■長淵保育園 徒歩8分（600ｍ） ■オザム友田店 徒歩10分（750ｍ） ■ファミリーマート青梅吉野街道店 徒歩4分（300ｍ） ■セブンイレブン青梅長淵１丁目店 徒歩7分（500ｍ） ■小作駅前クリニック 徒歩5分（348ｍ） ■ウェルパーク青梅友田店 徒歩10分（750ｍ） ■下長淵公園 徒歩5分（350ｍ） ［ご返済プラン］ ・返済プラン例 月々お支払い77453円～ ※35年ローン変動金利の場合 |
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| 情報更新日 | 2026/03/23 | 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社西武住販の会社情報
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株式会社 西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8 宅地建物取引業許可 東京都知事(6)第78822号
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社西武住販 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (6) 第 78822 号 |
| 所在地 | 東京都羽村市小作台2-18-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701946-0001326
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
