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新築一戸建て 【永大グループ施工】越谷市蒲生 新築戸建

家事楽動線×4LDKのゆとり。家族の笑顔が増える、越谷市蒲生の新生活。 越谷市蒲生の利便性と、両面道路ならではの開放感を同時に手に入れる、贅沢な新生活をここから。
北東・南西の「両面道路」に接する、光と風が通り抜ける開放的な住まい。 2つの4m私道に面しているため、隣地との圧迫感が少なく、プライバシーを保ちながらも明るい住空間を実現しました。
水回りをワンフロアに集約し、日々の名もなき家事をスムーズに 。13.6帖のLDKには自然と家族が集まり、対面式キッチンが会話を弾ませます 。
2か所の私道に接する開放感ある立地は、角地緩和により建ぺい率70%のゆとりを実現 。フラット35対応&10年保証付きで、将来の安心もしっかりと見据えた住まいです 。
スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内に。子育て世代に嬉しい、利便性と落ち着きが共存する越谷市蒲生。
【水回りをワンフロアに集約した「家事楽プラン」のこだわり設備】 奥様の声を形にした効率的な動線上に、暮らしを支える高性能な設備を標準装備しました。
現地
スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内に。子育て世代に嬉しい、利便性と落ち着きが共存する越谷市蒲生。
現地
【水回りをワンフロアに集約した「家事楽プラン」のこだわり設備】 奥様の声を形にした効率的な動線上に、暮らしを支える高性能な設備を標準装備しました。
現地
ただいま心を込めて建築中につき、まずは施工会社による近隣の完成済み物件をご案内いたします 。Low-Eガラスや防犯・断熱ドアといった、こだわりの高性能スペックを直接ご確認いただくことが可能です 。
間取り図
4LDK / 3,680万円 / 建物 93.20m2 / 土地 69.07m2
【学校】 越谷市立川柳小学校 (1300m -)
【学校】 越谷市立光陽中学校 (1600m -)
【その他】 愛隣幼稚園 (250m -)
【買い物】 セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (430m -)
【買い物】 業務スーパー 越谷南店 (190m -)
【買い物】 マルエツ蒲生店 (600m -)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【両面道路×整形地】開放感あふれる陽だまりの住まい。閑静な住宅街ながら、都市ガス・本下水完備でランニングコストも安心です。整った敷地形状を活かした、自由で快適な暮らしをここから始めませんか。
食洗機・浄水器が標準装備のキッチンや、浴室乾燥機付きのユニットバス、鏡裏全面収納の洗面化粧台、フリーワックスフローリング、大型玄関収納、Low-E複層ガラスなど充実の設備の住宅です♪

間取り図

  • 水回りをワンフロアに集約し、日々の名もなき家事をスムーズに 。13.6帖のLDKには自然と家族が集まり、対面式キッチンが会話を弾ませます 。
    間取り図
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 93.20m2 土地面積 69.07m2

    間取り・区画情報

    【永大グループ施工】越谷市蒲生 新築戸建

    間取り図 / 4LDK / 93.20m2 / 69.07m2 / 3680万円

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    4LDK
    号棟名 間取り図 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 93.20m2 土地面積 69.07m2
    備考 水回りをワンフロアに集約し、日々の名もなき家事をスムーズに 。13.6帖のLDKには自然と家族が集まり、対面式キッチンが会話を弾ませます 。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市蒲生4丁目
交通 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩18分
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩24分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分
販売価格 3680万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.20m2 土地面積 69.07m2
間取り 4LDK 建物構造 3階建て 構造:木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026/07 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 -
用途地域 第2種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目:宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ガス、三口 建築確認番号 第25UDI1C建06470号
施工会社 株式会社 永大 機構融資 -
売主 - 取引態様 株式会社 永大ハウス(代理)
備考 景観法・盛土規制法・特定都市河川法・越谷市まちの整備に関する条例
※私道持ち分は採納済。
※当ページ掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。
情報更新日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/05/25
取引条件有効期限 2026/06/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

株式会社永大ハウスの会社情報

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株式会社 永大ハウス新越谷店

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会社名

株式会社永大ハウス

免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21094 号
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
社)全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1701921-0000293
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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