新築一戸建て 【武蔵野の品格を纏う、ゆとりの邸】武蔵野市境南町3丁目
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- 価格
- 13580万円
- 所在地
- 東京都武蔵野市境南町3丁目
- 交通
- JR中央線「武蔵境」駅 徒歩8分JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分京王線「調布」駅 31分「井口新田」停 徒歩9分 「調布駅北口」停下車
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.8m2・109.94m2（33.21坪・33.25坪）
- 建物面積
- 116.19m2・118.41m2（35.14坪・35.81坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-40680
無料
魅力1 【武蔵野市】買い物施設や子育て支援が充実。女性・ファミリー層が住みたい街。
『武蔵野市』は東京都のほぼ中央に位置しています。JR中央線と井の頭線が通っており、都心と多摩地区を結んでいます。買い物客で賑わう吉祥寺、緑豊かな武蔵野中央公園、閑静な住宅地のエリアに分かれ、暮らしやすい住環境につき、女性やファミリー層に人気です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線と井の頭線が通り、都心へのアクセス良好。「武蔵境」駅から「新宿」駅まで快速で約20分！
■子育て支援が充実
医療費助成制度や子ども家庭支援、ベビーカー貸し出しサービス事業など、子どもや子育て家庭を支援する制度が整っています。
■便利な吉祥寺エリア
商業施設が集積している吉祥寺は、女性に人気が高い地域です。
魅力2 【JR中央線】東京・新宿へ快適アクセス！豊かな自然と商業施設のバランス良好◎
『JR中央線』は「東京」や「新宿」などの都心から、「立川」や「八王子」などのベッドタウンを繋ぐ城西エリアの主要路線。サブカルチャーの中心地である「中野」や、常に「住みたい街ランキング」上位の「吉祥寺」、自然豊かでファミリーに人気の「三鷹」など、魅力的な街がいっぱい！
■バラエティ豊かな買い物スポット
レトロな商店街から最新のファッションビルまで買い物施設が充実。
■教育・文化施設が充実した文教地区
「武蔵境」駅や「国立」駅周辺をはじめ、教育環境が整ったエリアが点在しています。
■休日のレジャーにもおすすめ
観光や登山を楽しめる「高尾」駅や山梨方面も乗り換えなしでアクセス。
魅力3 【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 13580万円 建物面積 118.41m2 土地面積 109.94m2 -
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B号棟 間取り 3LDK 価格 13580万円 建物面積 116.19m2 土地面積 109.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
武蔵野市立境南小学校 （約750m 徒歩10分）
学校教育目標は「◎よく考える子 ◎進んで取り組む子 〇やさしい...
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【学校】
武蔵野市立第二中学校 （約1400m 徒歩18分）
1949年開校の歴史ある学校。教育目標に「・進んで学習する人・...
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【買い物】
グルメシティ武蔵境店 （約110m 徒歩2分）
24時間営業。時間を気にせず利用できて便利なスーパー。食料品を...
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【買い物】
イトーヨーカドー武蔵境店 （約700m 徒歩9分）
営業時間は10:00～21:00(一部専門店除く)。駐車場有。...
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【買い物】
武蔵境おさかな家さん （約280m 徒歩4分）
100年以上の歴史を持つ老舗鮮魚店。毎朝豊洲市場へ出向き、厳選...
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【レジャー】
もみじ山公園 （約94m 徒歩2分）
すべり台やブランコ、鉄棒、スプリング遊具などの遊具や砂場、ベン...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩8分 JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分 京王線「調布」駅 31分「井口新田」停 徒歩9分 「調布駅北口」停下車 |
||
| 販売価格 | 13580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 116.19m2・118.41m2（35.14坪・35.81坪） | 土地面積 | 109.8m2・109.94m2（33.21坪・33.25坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 北側 約4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC107529号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 | |
| 備考 |
準防火地域、第一種高度地区 ●長期優良住宅 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●ZEH水準 ●準耐火構造 ●住宅瑕疵担保責任保険(10年) ●地盤保証(20年) ●しろあり保証(10年) ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報更新日 | 2026/11/06 | 次回更新予定日 | 2026/11/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 『素敵な物件に出会えることをお約束いたします！』
- 私たち不動産コーディネーターは、皆さまの求める不動産を探しに、さまざまな街へ出向くために、今日もハンドルを握っております。
すべては皆さまにお会いした際に、全力の提案をするため。
お目にかかれることを楽しみにしております。
岡田 雅一
株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ライフハウジング不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 105733 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区下井草5-22-14-1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701905-0000883
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。