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新築一戸建て ヴェルジュ昭和町VII

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【5号地】外観パース 敷地を有効活用した、ゆとりある2台駐車可能プラン。ツートーンカラーが映えるスタイリッシュな佇まいに、水平ラインを強調するスリットウィンドウがアクセントのモダンな一邸。
【3号地】外観パース バイカラーで仕上げた外観は、コントラストが映える洗練されたデザイン。色の切り替えが立体感を際立たせ、ひと際目を引くモダンデザインに。
全6区画の新築分譲地が誕生！ 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅から徒歩約5分の利便性を備えながら、落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街に位置しています。
【5号地】間取りプラン 4LDK＋駐車2台可。 19帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間設計。 2台駐車可能なゆとりのカースペースで、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心です。
【当社施工例】 高窓で明るさを確保しつつ、家具の配置も自由にでき、すっきりとスタイリッシュなモダンリビング。
【当社施工例】 木のぬくもりと清潔感ある白が調和した、デザイン性が高く使いやすさも◎なシステムキッチン。
案内図
交通図
1号地外観イメージパース
白と黒の配色が映える洗練された外観。2台駐車可能なゆとりある敷地に、シンプルながらも格調高い存在感を放つ佇まい。
2号地外観イメージパース
白と黒のメリハリカラーが映えるスタイリッシュな外観。 シンプルながらも存在感のある、洗練された佇まいです。
3号地外観イメージパース
バイカラーで仕上げた外観は、コントラストが映える洗練されたデザイン。色の切り替えが立体感を際立たせ、ひと際目を引くモダンデザインに。
4号地外観イメージパース
光をたっぷり取り込む2面バルコニーと、モダンな色合いが魅力の住まい。飽きのこないスタイリッシュなデザイン。
5号地外観イメージパース
敷地を無駄なく活かした、2台駐車可能なゆとりのプラン。ツートーンカラーが際立つスタイリッシュな外観に、水平ラインを際立たせるスリット窓がアクセントのモダンな住まい。
6号地外観イメージパース
ホワイト×グレーのコントラストが映えるモダンデザイン。 2面バルコニーと2台駐車スペースで、機能性も充実した住まい。
1号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 100.44m2 ／ 土地 103.63m2
2号地
4LDK ／ 4,930万円 ／ 建物 106.63m2 ／ 土地 100.32m2
3号地
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 97.20m2 ／ 土地 93.38m2
4号地
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 96.39m2 ／ 土地 95.41m2
5号地
4LDK ／ 4,830万円 ／ 建物 95.78m2 ／ 土地 98.56m2
6号地
3LDK ／ 4,930万円 ／ 建物 97.60m2 ／ 土地 97.63m2
【プラン例】洋室
ブルーグレーのアクセントクロスで落ち着きと遊び心を両立した洋室。
【プラン例】ランドリールーム
お洗濯がはかどる、ゆとりあるランドリースペース。
【プラン例】リビング階段
木の温もりとアイアンのクールさが融合したスケルトン階段。
【プラン例】土間収納
玄関横に設けた土間収納は、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり収納可能。出し入れしやすく、暮らしに便利なスペースです。
【プラン例】WIC
一部屋を丸ごと使ったウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納でき、整理整頓がしやすい便利な空間です。
【プラン例】キッチン
リビングを見渡せる対面キッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます。3連のダウンライトが空間を明るく彩り、洗練された雰囲気をプラス。
【プラン例】テラス
陽光と風を感じるテラスは、アウトドアリビングとしても活用でき、家事やちょっとした趣味の時間をスタイリッシュに楽しめます。
【プラン例】廊下
2階廊下の階段寄りには、光を通す透過パネルを採用。空間に開放感とデザイン性をプラスし、毎日の移動が心地よい明るい通路になります。
【プラン例】洗面所・浴室
洗面所と浴室のアクセントパネルのカラーを揃えて、空間に統一感とお洒落さをプラス。毎日の身支度や入浴が気持ちよく過ごせます。
【プラン例】パントリー
オープンタイプと扉付きの隠す収納を併せたパントリー。見せる収納でお洒落に、隠す収納で生活感を抑え、整理整頓しやすい上質なキッチンスペースです。
【プラン例】トイレ
タンクレストイレと独立手洗い台を備えたトイレ。スッキリとしたデザインで、毎日使うたびにスタイリッシュな空間を楽しめます。
【プラン例】ニッチ
階段途中のニッチは、写真や小物を飾って楽しめるスペース。暮らしにちょっとした彩りを添えます。
【プラン例】キッチン
柱を設けることで適度に囲まれたキッチンは、程よいおこもり感を演出。半個室のような落ち着いた空間で、家事に集中しながらもリビングとのつながりも感じられます。
【プラン例】浴室
木目調タイルを採用した浴室は、温かみのある落ち着いた空間。リラックスしながら心地よく入浴できます。
【プラン例】リビング
リビングの一角に畳コーナーを設け、和の趣を日常に取り入れた快適なスペース。
【買い物】 フレスコ瓢箪山店 (280m 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＼インスタフォロー特典 ／ご来店時に、当社公式 Instagram（jyohoukan） をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント！※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください！
駅徒歩約5分、閑静な住宅街に誕生した全6区画の自由設計分譲地！高い耐震性と断熱性能を備え、各種税制優遇や住宅ローンの金利優遇が適用可能な【長期優良住宅】仕様。
■閑静な住宅街に誕生した全6区画の自由設計分譲地。駐車スペースは1～2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを実現可能です。
■駅から徒歩約5分の好立地で、通勤・通学にも便利です。

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ちょっとしたお礼の気持ちです。ぜひフォローしてご来店ください♪

魅力2 カスタマイズ住宅とは？

外観も！間取りも！壁紙も！自由に選んで「わたし流」。

設備、壁紙などの建材も多彩なバリエーションの中からお選びいただけます。
経験豊富な設計士によるプランも充実！

ヴェルジュではお客様の個性・好みでご自由にお選びいただけます。

魅力3 「わたし流」は安心・安全にもお答えします！

末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。
入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。

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間取り図

  • 全居室に収納を備えたゆとりある設計。L字型バルコニーは、採光や風通しを確保しつつ、アウトドアリビングとしても活用できる上質な住まいです。
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 103.63m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    1号地 ／ 3LDK ／ 100.44m2 ／ 103.63m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 103.63m2
    備考 全居室に収納を備えたゆとりある設計。L字型バルコニーは、採光や風通しを確保しつつ、アウトドアリビングとしても活用できる上質な住まいです。

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  • 4LDKの間取りで、家族それぞれのプライベートも確保。開放的なリビング・ダイニングに加え、バルコニーではティータイムやガーデニングなど多彩な暮らしを楽しめます。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4930万円
    建物面積 106.63m2 土地面積 100.32m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    2号地 ／ 4LDK ／ 106.63m2 ／ 100.32m2 ／ 4930万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4930万円
    建物面積 106.63m2 土地面積 100.32m2
    備考 4LDKの間取りで、家族それぞれのプライベートも確保。開放的なリビング・ダイニングに加え、バルコニーではティータイムやガーデニングなど多彩な暮らしを楽しめます。

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  • 3LDKのゆとりある間取りで、全居室に収納を備えた使いやすさ。2面バルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物干しや季節の植物を置くなど実用的に活用できます。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 97.20m2 土地面積 93.38m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    3号地 ／ 3LDK ／ 97.20m2 ／ 93.38m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 97.20m2 土地面積 93.38m2
    備考 3LDKのゆとりある間取りで、全居室に収納を備えた使いやすさ。2面バルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物干しや季節の植物を置くなど実用的に活用できます。

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  • 3LDKのゆったりとした間取りで、居室には収納を完備。2面バルコニーは明るく風通しも良く、洗濯物干しや鉢植えを楽しむのに最適です。
    4号地
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 96.39m2 土地面積 95.41m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    4号地 ／ 3LDK ／ 96.39m2 ／ 95.41m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 4号地 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 96.39m2 土地面積 95.41m2
    備考 3LDKのゆったりとした間取りで、居室には収納を完備。2面バルコニーは明るく風通しも良く、洗濯物干しや鉢植えを楽しむのに最適です。

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  • 4LDKの広々とした間取りで、家族それぞれの居室を確保。2階廊下にも収納を設け整理整頓しやすく便利です！2台駐車可能。バルコニーは明るく風通しが良く、洗濯物干しやちょっとした日用品の置き場としても利用できます。
    5号地
    間取り 4LDK
    価格 4830万円
    建物面積 95.78m2 土地面積 98.56m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    5号地 ／ 4LDK ／ 95.78m2 ／ 98.56m2 ／ 4830万円

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    4LDK
    号棟名 5号地 間取り 4LDK 価格 4830万円
    建物面積 95.78m2 土地面積 98.56m2
    備考 4LDKの広々とした間取りで、家族それぞれの居室を確保。2階廊下にも収納を設け整理整頓しやすく便利です！2台駐車可能。バルコニーは明るく風通しが良く、洗濯物干しやちょっとした日用品の置き場としても利用できます。

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  • 3LDKのゆったりとした間取りで、居室は収納も充実し快適に暮らせます。リビングを見渡せる対面キッチンで家族との会話が弾み、明るく風通しの良いバルコニーは家事もスムーズにこなせる、上質な住まいです。
    6号地
    間取り 3LDK
    価格 4930万円
    建物面積 97.60m2 土地面積 97.63m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ昭和町VII

    6号地 ／ 3LDK ／ 97.60m2 ／ 97.63m2 ／ 4930万円

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    3LDK
    号棟名 6号地 間取り 3LDK 価格 4930万円
    建物面積 97.60m2 土地面積 97.63m2
    備考 3LDKのゆったりとした間取りで、居室は収納も充実し快適に暮らせます。リビングを見渡せる対面キッチンで家族との会話が弾み、明るく風通しの良いバルコニーは家事もスムーズにこなせる、上質な住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市昭和町9-9付近
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分
販売価格 4,580万円～4,980万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.78m2～106.63m2 土地面積 93.38m2～103.63m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 契約後5か月
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南側公道4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス　公営水道　公共下水 建築確認番号 第OKBC25C01-02485号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社不動産情報館　専属専任媒介
備考 -
情報更新日 2026/02/21 次回更新予定日 2026/03/07
取引条件有効期限 2027/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

駅徒歩5分×閑静な住宅街｜利便性と住環境を両立した住まい
駅から徒歩5分という利便性がありながら、現地は落ち着いた閑静な住宅街に位置しています。
通勤・通学に便利な立地と、穏やかな住環境の“いいとこ取り”ができる物件です。
周辺は交通量も少なく、静かに暮らしたい方にもおすすめです。
ぜひ一度、現地でご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

榎本龍馬榎本龍馬

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会社名

センチュリー21不動産情報館
免許番号 大阪府知事 (5) 第 49865 号
所在地 大阪府東大阪市桜町7-11
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701881-0000127
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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