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新築一戸建て ヴェルジュ横小路町V　全6区画

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【6号地】外観パース 敷地約30坪とは思えない、ゆとりと存在感のある佇まい。 ナチュラルとシックを融合した外観に、駐車2台可能なゆとりのある住まいです。
【区画図】 全6区画の新築分譲地。 横並びで前面道路は約4mあり、車の出し入れもしやすく安心の区画設計です。
【6号地】間取り 19帖超の広々LDKにアイランドキッチンを配し、家事や家族の動きやすい回遊動線を実現。 L字型バルコニーと2帖のウォークインクローゼットは、書斎としても活用できます。
【4号地】内観イメージパース リビングから駐車場まで見渡せる安心設計。敷地が広く、家の前でBBQやプール遊びもできるので、休日は“おうちアウトドア”が楽しめます。
【4号地】内観イメージパース ゆとりあるキッチンカウンターは、椅子を並べて家族で使えるカウンタースタイルにも、ダイニングテーブルとしても活用可能。ご家族の暮らし方に合わせて、自由にお使いいただけます。
【当社施工例】キッチン キッチンそのものがインテリアとして映える、デザイン性の高い最新システムキッチン。豊富な収納で生活感を抑え、LDK全体を美しく整えてくれます。
案内図
交通図
【1号地外観イメージパース】
黒×白を基調とした外観は、黒のインパクトが際立つスタイリッシュなデザイン。 存在感のある、カッコいい佇まい。
【2号地外観イメージパース】
ホワイトを基調に、グレージュをアクセントにした外観。やさしく上品で、街並みに調和するデザインです。
【3号地外観イメージパース】
四角いフォルムが印象的な、スタイリッシュでカッコいい外観。建物前に車2台を並べて駐車可能です。
【4号地外観イメージパース】
直線的な四角いフォルムが映える、洗練された外観デザイン。建物前に車2台を横並びで駐車可能。
【5号地外観イメージパース】
ブラウン×ホワイトを基調とした外観は、落ち着きと温かみを感じるデザイン。 上品で飽きのこない佇まいです。
【6号地外観イメージパース】
コンパクトでもゆとりを感じる住まい。ナチュラルな素材感と落ち着いた色合いの外観が印象的で、車2台がゆったり停められる設計です。
1号地プラン
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 103.68m2 ／ 土地 111.69m2
2号地プラン
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 102.72m2
3号地プラン
3LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 92.34m2 ／ 土地 106.96m2
4号地プラン
3LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 102.87m2 ／ 土地 108.17m2
5号地プラン
3LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 98.00m2 ／ 土地 106.00m2
6号地プラン
3LDK ／ 3,280万円 ／ 建物 98.00m2 ／ 土地 101.59m2
【当社施工例】LDK
ダウンライトの光がリビングをやさしく包み、アーチ型の階段入口がLDKに柔らかさを演出。折り下げ天井のキッチンでメリハリを効かせた心地よい暮らしの空間です。
【当社施工例】洋室
温かみのあるブラウンの洋室。天井の吊り金具は、部屋干しはもちろん、観葉植物や雑貨を吊るすなど、多彩な使い方ができるデザイン空間です。
【当社施工例】玄関
ホワイトで明るく清潔感のある玄関。たっぷりの収納で、靴や小物もきれいに整理でき、毎日気持ちよく出入りできます。
【当社施工例】キッチン
ガラスのコンロガードが開放感を損なわず、油はねも防止。スタイリッシュで使いやすい、リビングとつながる対面キッチンです。
【当社施工例】洋室
ブルーグレーのアクセントクロス×横スリット窓で、家具の配置もしやすい洋室。
【当社施工例】玄関収納
大きく開く折戸と自由に高さを変えられる可動式棚で、使い勝手抜群の玄関収納です。
【当社施工例】キッチン
収納豊富ですっきりとした印象のキッチン。ダウンライトのやさしい灯りが空間をおしゃれに演出してくれます。外とつながる動線があるのも嬉しいポイント。
【当社施工例】キッチン収納
オープンパントリーや吊戸棚、カップボードを備えた収納充実のキッチン。見せる収納と隠す収納をバランス良く楽しめます。
【当社施工例】洗面所
フロートタイプの洗面台ですっきりとした空間に。ゴミ箱一体型で使いやすく、アクセントの壁紙で洗面所が明るく華やかに。
【当社施工例】浴室
ナチュラルブラウンの木目調タイルで上質な雰囲気の浴室。窓付きで明るく開放感も◎。
【当社施工例】トイレ
タンクレストイレ＆手洗い台付きで、すっきりおしゃれなトイレ。
【当社施工例】WIC
柔らかな曲線のアーチ型の入り口が印象的なWIC。アクセントウォールで遊び心を添えています。
【当社施工例】リビング階段
木の温もりとアイアンのすっきり感が調和したリビング階段。デザイン性の高いリビング階段で空間をセンスよく彩ります。
【当社施工例】ニッチ
リビングの壁にさりげなく設けたスイッチニッチ。小物や雑誌を飾って楽しめる、機能性とデザイン性を両立したスペースです。
【当社施工例】テラス
リビング直結のテラスが、屋内と屋外をシームレスにつなぐアウトドアリビング。植物やチェアを置いて、心地よく過ごせるアウトドア空間です。
【買い物】 万代六万寺店 (832ｍ 徒歩約10分)
【買い物】 サンドラッグ六万寺店 (499ｍ 徒歩約6分)
【学校】 くすは縄手南校六万寺校舎 (10ｍ 徒歩約1分)
【学校】 くすは縄手南校横小路校舎 (800ｍ 徒歩約10分)
【病院・役所】 貴島病院本院 (1034ｍ 徒歩約13分)
【レジャー】 六万寺公園 (575ｍ 徒歩約7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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全6区画新規分譲スタート！自由設計で家族構成や成長に合わせた住まいづくりをご提案します。近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩約22分、周辺道路へのアクセスも良く通勤通学に便利な住環境です。
くすは縄手南校（六万寺校舎）まで徒歩約1分、くすは縄手南校（横小路校舎）まで徒歩約10分！子育て中のご家族に安心・便利な立地です！

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魅力2 カスタマイズ住宅とは？

外観も！間取りも！壁紙も！自由に選んで「わたし流」。

設備、壁紙などの建材も多彩なバリエーションの中からお選びいただけます。
経験豊富な設計士によるプランも充実！

ヴェルジュではお客様の個性・お好みでご自由にお選びいただけます。

魅力3 「わたし流」は安心・安全にもお答えします！

末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。
入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。

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間取り図

  • 仕分けしやすいリビング収納と、2ヵ所のホールを設けた広々回遊動線。広い敷地を活かした3帖WIC付き。高級感溢れるマイホームを実現
    1号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 111.69m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    1号地プラン ／ 3LDK ／ 103.68m2 ／ 111.69m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 1号地プラン 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 103.68m2 土地面積 111.69m2
    備考 仕分けしやすいリビング収納と、2ヵ所のホールを設けた広々回遊動線。広い敷地を活かした3帖WIC付き。高級感溢れるマイホームを実現

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  • 2階廊下にクローゼットを設け、掃除道具や日用品の収納に便利な設計。屋根付きバルコニーを備え、天候を気にせず使える安心の住まいです。
    2号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 102.72m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    2号地プラン ／ 3LDK ／ 95.58m2 ／ 102.72m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 2号地プラン 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 102.72m2
    備考 2階廊下にクローゼットを設け、掃除道具や日用品の収納に便利な設計。屋根付きバルコニーを備え、天候を気にせず使える安心の住まいです。

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  • FIX窓付きのWICで圧迫感を感じにくい設計。玄関には可動棚付きの土間収納を備え、使い勝手も良好。
    3号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3580万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 106.96m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    3号地プラン ／ 3LDK ／ 92.34m2 ／ 106.96m2 ／ 3580万円

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    3LDK
    号棟名 3号地プラン 間取り 3LDK 価格 3580万円
    建物面積 92.34m2 土地面積 106.96m2
    備考 FIX窓付きのWICで圧迫感を感じにくい設計。玄関には可動棚付きの土間収納を備え、使い勝手も良好。

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  • 2階にファミリースペースを確保し、バルコニーへも行き来可能。 洗濯物の取り込みがスムーズで家事も快適。
    4号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3580万円
    建物面積 102.87m2 土地面積 108.17m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    4号地プラン ／ 3LDK ／ 102.87m2 ／ 108.17m2 ／ 3580万円

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    3LDK
    号棟名 4号地プラン 間取り 3LDK 価格 3580万円
    建物面積 102.87m2 土地面積 108.17m2
    備考 2階にファミリースペースを確保し、バルコニーへも行き来可能。 洗濯物の取り込みがスムーズで家事も快適。

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  • キッチン奥にランドリールームを配置し、家事動線もスムーズ。自然と家族が顔を合わせやすい間取りです。
    5号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3580万円
    建物面積 98.00m2 土地面積 106.00m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    5号地プラン ／ 3LDK ／ 98.00m2 ／ 106.00m2 ／ 3580万円

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    3LDK
    号棟名 5号地プラン 間取り 3LDK 価格 3580万円
    建物面積 98.00m2 土地面積 106.00m2
    備考 キッチン奥にランドリールームを配置し、家事動線もスムーズ。自然と家族が顔を合わせやすい間取りです。

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  • 19帖超のLDKとアイランドキッチンを中心に回遊動線を採用。 L字型バルコニーと2帖WICは書斎利用も可能。
    6号地プラン
    間取り 3LDK
    価格 3280万円
    建物面積 98.00m2 土地面積 101.59m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ横小路町V　全6区画

    6号地プラン ／ 3LDK ／ 98.00m2 ／ 101.59m2 ／ 3280万円

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    3LDK
    号棟名 6号地プラン 間取り 3LDK 価格 3280万円
    建物面積 98.00m2 土地面積 101.59m2
    備考 19帖超のLDKとアイランドキッチンを中心に回遊動線を採用。 L字型バルコニーと2帖WICは書斎利用も可能。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市横小路町3-1付近
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩22分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩37分
近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩38分
販売価格 3,280～3,680万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.34m2～103.68m2 土地面積 101.59m2～111.69m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 契約後5カ月以内
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 二方　西側4m　北側4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス　公営水道 建築確認番号 第OKBC25C01-02484号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社不動産情報館　専属媒介
備考 -
情報更新日 2026/02/06 次回更新予定日 2026/02/20
取引条件有効期限 2027/02/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

家族の暮らしに寄り添う、新しい住まい
学校が近くて、子育て世代にはうれしい立地です。自由設計なので『こんな間取りがほしい』にもしっかり応えられます。収納もたっぷりで、家族みんながのびのび過ごせる住まいです。

曽谷勇介曽谷勇介

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会社名

センチュリー21不動産情報館
免許番号 大阪府知事 (5) 第 49865 号
所在地 大阪府東大阪市桜町7-11
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701881-0000126
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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