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新築一戸建てリアン豊浦町III　全7区画

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（A.B号棟）外観イメージパース　プラン(1) 閑静な住宅地でホワイトとブラウンのナチュラルでモダンなデザインの外観。

区画図

【現地写真Ｒ7.12月撮影】

（A.B号棟）間取り反転　プラン(1)

（A.B号棟）内観パース　プラン(2) 料理をしながら家族と会話できる対面キッチン。すぐ目の前にはダイニングテーブルを設置して、配膳や片付けもスムーズ

（A.B号棟）内観パース　プラン(2) ゆったりとした広さが魅力のリビング。家具を置いても圧迫感がなく、家族みんなでくつろげる贅沢な空間です！お子さまのプレイスペースや、趣味のスペースとしても使えます

案内図

A.B号棟イメージパース　プラン(1)
モダンな外観が目を引く2階建て住宅。駐車スペースは2台分を確保し、家族のライフスタイルにフィットした設計です。

A.B号棟イメージパース　プラン(2)

１号棟
4LDK ／ 3,580万円／建物 102.68m2 ／土地 98.21m2

2号棟
3LDK＋納戸／ 3,580万円／建物 103.90m2 ／土地 95.87m2

4号棟
4LDK ／ 3,380万円／建物 98.41m2 ／土地 101.74m2

A.B号棟　反転プラン(1)
3LDK ／ 3,480万円／建物 86.83m2 ／土地 125.36m2

A.B号棟　反転プラン(2)
3 ／ 3,480万円／建物 99.62m2 ／土地 125.36m2

キッチン(当社施工例)
最新のシステムキッチンが、料理時間を一層楽しく効率的にします。洗練されたモダンなデザインが空間を引き締め、使い勝手の良さと美しさを両立しています。

テラス(当社施工例)
陽当たりの良いテラスでは、お天気の良い日にはお茶タイムを楽しんだり、読書を楽しんだりと特別なスペースとして活用いただけます。

トイレ(当社施工例)
日常の便利さを追求した収納が充実したトイレ。洗剤やトイレットペーパー、タオルなど、必要なものがすぐ手に届く設計です。

リビング(当社施工例)
自然光がたっぷりと差し込むリビングで、一日中心地良い明るさが保たれます。FIX窓は外の景色を引き立てるだけでなく、室内の空間を広く感じさせる効果もあります。

リビング(当社施工例)
リビング・ダイニングからそのまま外へ。内と外がゆるやかにつながる開放的な空間設計。

洋室(当社施工例)
床は温かみのあるカラーで、家具や小物をお洒落に引き立たせてくれます。

土間収納(当社施工例)
土間収納は、靴やアウトドア用品をすっきりと収納でき、家全体をいつも清潔に保てます。また、趣味の道具やスポーツ用品も整理整頓しやすく、アクティブなライフスタイルに最適です。

リビング(当社施工例)
リビングの中心に階段を配置することで、家族が顔を合わせる機会が増え、自然なコミュニケーションを促します。忙しい日常の中でも、子どもたちの成長や家族の変化を身近に感じられる設計です。

ランドリースペース(当社施工例)
洗濯・干す・畳むまでを1カ所で完結できる便利な空間！天候に左右されず、家事効率が格段にアップします。

衣装部屋(当社施工例)
一部屋まるごと衣裳部屋として使える贅沢な空間を備えた住まいプラン。

ウォークインクローゼット(当社施工例)
2階洋室に大容量のウォークインクローゼットを併設。季節物の家電などもまとめて収納できスッキリと片付きお部屋を広く使っていただけます。

ウォークインクローゼット(当社施工例)
ウォークインクローゼットを完備しており、衣類やおもちゃなどの収納に便利です。整理整頓がしやすく、散らかりがちな子供部屋でもスッキリ保てます。

トイレ(当社施工例)
ウォシュレット標準装備。キズ汚れに強く抗菌効果がある仕様です。お客様のご希望で、仕様や色味の変更、ペーパーホルダーなどもお選び頂くことが可能です。

洋室(当社施工例)
窓にも様々な種類があります。ガラスの枚数、窓枠の材質も決めます。こだわった壁紙や間取り、家具、デザインに合わせた窓をお客様にお選び頂くことが可能です。

浴室(当社施工例)
浴室換気乾燥機付きのお風呂は広々しています。浴槽も広くリラックスするには最適！バスタイムがもっと楽しくなる快適&癒しの空間です。

【買い物】 Maxvalu瓢箪山店 (980ｍ徒歩約13分)

【買い物】ウエルシア東大阪新石切店 (1243ｍ徒歩約16分)

【買い物】ウエルシア東大阪東山店 (1118ｍ徒歩約14分)

【買い物】コーナンPRO外環新石切店 (1377ｍ徒歩約18分)

【買い物】万代鷹殿店 (592ｍ徒歩約8分)

【買い物】ファミリーマート東大阪箱殿町店 (509ｍ徒歩約7分)

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                価格
                
                    3,380万円～3,580万円
                
                所在地
                
                    大阪府東大阪市豊浦町1-8付近
                            
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                交通
                近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩5分近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩17分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    95.87m2～136.70m2
                
                    建物面積
                    86.83m2～103.90m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

＼インスタフォロー特典／ご来店時に、当社公式 Instagram（jyohoukan）をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント！※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください！
■閑静な住宅街で、子育てにも安心の住環境
■収納豊富＆今どき間取り（ワークスペース／土間収納／洗面室から勝手口へ抜ける動線など）で暮らしやすさ
■【アクセス良好】近鉄奈良線「枚岡」駅から徒歩約5分。通勤・通学にも便利です

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魅力1 ～「絆を結び、幸せをつなぐ家」リアン豊浦町III～

＼全7区画の新規分譲スタート！／自由設計できるチャンスも！
静かな住環境に恵まれた【枚岡エリア】にて、全7区画の新規分譲がスタート！
駅徒歩約5分と利便性も高く、通勤通学にも快適です。

■ 限定2区画は自由設計OK！理想の住まいをカタチにできます
■ 収納力にこだわった間取りプランをご用意！土間収納やファミリークローゼットでスッキリ快適

魅力2 「自由設計の新築分譲住宅、あなたの理想をカタチに」

忙しい毎日の負担を軽減し、家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まった間取りプランです。広々とした土間収納は趣味やアウトドア用品をたっぷり収納可能で、家中をすっきり保てます。さらに、ランドリースペースを隣接させたことで、効率的な家事動線を実現しました。

魅力3 「緑に恵まれた理想の住まい」

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間取り図

2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！
隣接する洋室は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。
水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。

１号棟
間取り	4LDK
価格	3580万円
建物面積	102.68m2	土地面積	98.21m2

間取り・区画情報

リアン豊浦町III　全7区画

１号棟／ 4LDK ／ 102.68m2 ／ 98.21m2 ／ 3580万円

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号棟名	１号棟	間取り	4LDK	価格	3580万円
建物面積	102.68m2	土地面積	98.21m2
備考	2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！隣接する洋室は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。

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「L字バルコニー」で暮らしにゆとりをプラス！
2面に広がるL字型バルコニーは、陽当たり・風通しともに良好！
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、ガーデニングやちょっとしたカフェスペースにも！使い勝手の良さが魅力です！

2号棟
間取り	3LDK＋納戸
価格	3580万円
建物面積	103.90m2	土地面積	95.87m2

間取り・区画情報

リアン豊浦町III　全7区画

2号棟／ 3LDK＋納戸／ 103.90m2 ／ 95.87m2 ／ 3580万円

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号棟名	2号棟	間取り	3LDK＋納戸	価格	3580万円
建物面積	103.90m2	土地面積	95.87m2
備考	「L字バルコニー」で暮らしにゆとりをプラス！ 2面に広がるL字型バルコニーは、陽当たり・風通しともに良好！洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、ガーデニングやちょっとしたカフェスペースにも！使い勝手の良さが魅力です！

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2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！
隣接する納戸は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。
水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。

4号棟
間取り	4LDK
価格	3380万円
建物面積	98.41m2	土地面積	101.74m2

間取り・区画情報

リアン豊浦町III　全7区画

4号棟／ 4LDK ／ 98.41m2 ／ 101.74m2 ／ 3380万円

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号棟名	4号棟	間取り	4LDK	価格	3380万円
建物面積	98.41m2	土地面積	101.74m2
備考	2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！隣接する納戸は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。

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便利な2階廊下ワークスペース＆使い勝手抜群の土間収納付き！
ちょっとした書斎スペースとして使える2階のワークカウンターは、在宅勤務やお子さまの学習にも！

A.B号棟　反転プラン(1)
間取り	3LDK
価格	3480万円
建物面積	86.83m2	土地面積	125.36m2

約3.5坪の裏庭スペースは、布団を干したり、ちょっとした家庭菜園を楽しんだり…周囲の目を気にせず使えるので、物干しや子どもの水遊びにもぴったりです！

A.B号棟　反転プラン(2)
間取り	3
価格	3480万円
建物面積	99.62m2	土地面積	125.36m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
全居室6帖以上
バリアフリー
ロフト付き
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
節水型トイレ
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府東大阪市豊浦町1-8付近
交通	近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩5分近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩17分
販売価格	3,380万円～3,580万円東大阪市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	86.83m2～103.90m2	土地面積	95.87m2～136.70m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	5戸 / 7戸
完成予定日	2026年1月	引き渡し可能年月	契約後5カ月以内
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	一方公道西側幅員5m接面2.8m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス　公営水道	建築確認番号	第OKBC24C01-03731号
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	株式会社不動産情報館　専属媒介
備考	-
情報更新日	2026/01/21	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/07/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
間取り変更可能
フラット35・S適合証明書

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

子育て環境に嬉しい便利で安心の街！: 「家事動線と収納力にこだわった住まいをご提案します！」
今回ご紹介するプランは、忙しい毎日の負担を軽減し、家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まった間取りです。広々とした土間収納は趣味やアウトドア用品をたっぷり収納可能で、家中をすっきり保てます。さらに、ランドリースペースを隣接させたことで、効率的な家事動線を実現しました。

どのプランも暮らしの質を高めるポイントが満載です。お客様の理想に合ったプランを一緒に見つけましょう！ぜひお気軽にお問い合わせください！

曽谷勇介

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	センチュリー21不動産情報館
免許番号	大阪府知事 (5) 第 49865 号
所在地	大阪府東大阪市桜町7-11
所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1701881-0000118

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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