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新築一戸建て ヴェルジュ四条町III

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3号地外観イメージパース シックで洗練された、スタイリッシュな外観デザイン。街並みに映えるモダンなデザインは、毎日の帰宅が楽しみになるような特別な存在感を放ちます！
のどかな雰囲気漂う閑静な全5区画
【現地写真Ｒ7.9月撮影】全5区画
【間取り1号地】 玄関→ランドリールーム→パントリー→キッチンへとつながる回遊動線で、家事効率がぐんとアップ♪家事室もあり、作業や収納に便利。
【施工例】SIC 家の入り口である玄関は、来客などの他人にも見られやすい場所。玄関に置きがちな荷物を収納してくれるシューズクロークは、すっきりとした玄関の空間作りに役立ちます。
【施工例】ランドリールーム ヘアセットがしやすい3面鏡の洗面化粧台です。お客様のライフスタイルに合わせて、化粧台のサイズ変更やライトの仕様、オプションの追加も可能です。
案内図
1号地外観パース
閑静な住宅地でブラックとホワイトのシックなデザインの外観。
3号地外観イメージパース
シックで洗練された、スタイリッシュな外観デザイン。街並みに映えるモダンなデザインは、毎日の帰宅が楽しみになるような特別な存在感を放ちます！
5号地外観パース
黒を基調としたスタイリッシュな外観。落ち着いた雰囲気が街並みに調和し、思わず「早く帰りたい」と思える、カッコよさが魅力です。
現地(1)
【現地写真Ｒ7.9月撮影】ヴェルジュ四条町III新築分譲住宅
現地(2)
【現地写真Ｒ7.9月撮影】ヴェルジュ四条町III新築分譲住宅
1号地
3LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 90.35m2 ／ 土地 85.59m2
3号地
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 95.98m2 ／ 土地 97.24m2
5号地
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 98.16m2 ／ 土地 98.88m2
（3号地）キッチンイメージパース
キッチンにはハイグレードな設備を採用し、カウンターキッチンからリビングへの開放的なつながりを持たせたデザイン。
（3号地）リビングイメージパース
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的な空間に。テレビ側の壁面にはアクセントクロスや家具配置がしやすい設計で、家族が自然と集まる心地よいリビングに！
（3号地）ダイニングイメージパース
キッチンとリビング・ダイニングがゆるくゾーニングされた設計のため、メリハリのある居住空間が叶います。
【施工例】ランドリールーム
洗濯・干す・畳むまでを1カ所で完結できる便利な空間！天候に左右されず、家事効率が格段にアップします。
【施工例】浴室
浴室換気乾燥機付きのお風呂は広々しています。浴槽も広くリラックスするには最適！バスタイムがもっと楽しくなる快適&癒しの空間です。
【施工例】トイレ
ウォシュレット標準装備。キズ汚れに強く抗菌効果がある仕様です。お客様のご希望で、仕様や色味の変更、ペーパーホルダーなどもお選び頂くことが可能です。
【施工例】システムキッチン
洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたモダンなシステムキッチン。広めのスペースを活かし、料理の楽しさを広げる快適な作業環境を提供します。
【施工例】トイレ
限られたスペースを有効活用したコンパクトな手洗い付きトイレ。洗面所とトイレを分ける必要なく、トイレの中で手洗いができるため、便利で機能的です。
【施工例】階段
階段部分に設置されたFIX窓が、自然光をたっぷり取り込み、日中は電気を使わずに明るさを確保します。
【施工例】玄関収納
広々とした玄関収納は、コートや靴だけでなく、日常的に使う小物やアウトドア用品までしっかり収納できるスペースを提供します。
【施工例】ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットを完備しており、衣類やおもちゃなどの収納に便利です。整理整頓がしやすく、散らかりがちな子供部屋でもスッキリ保てます。
【施工例】クローゼット
ハンガーポールや棚をうまく活用すれば、シーズンごとの衣替えやアイテムの管理も簡単に行えます。また、クローゼット内は通気性を考慮した設計で、大切な服を長持ちさせることができ、いつでも清潔な状態を保つことができます。
【施工例】洗面台
明るい照明が顔や髪をしっかり照らし、朝の身支度が快適に行えます。シンプルでモダンなデザインが、どんなインテリアにもマッチし、清潔感のある空間を演出。機能性と美しさを兼ね備えた洗面台です。
【施工例】洋室
窓からたっぷりと自然光が入り込み、心地よい空間を演出します。日中は明るく、夜も落ち着いた雰囲気で過ごせる、家族の憩いの場に最適です。
【施工例】子供部屋
お子様の成長に合わせて使いやすい部屋です。明るい自然光が差し込み、リラックスした雰囲気を演出。お子様が勉強や遊びに集中できる環境です。
【病院・役所】 医療法人渡辺会渡辺病院 (約280m 徒歩4分)
【その他】 東大阪市立四条図書館 (約460m 徒歩6分)
【学校】 縄手小学校 (約570m 徒歩8分)
【学校】 縄手中学校 (約600m 徒歩8分)
【車・交通】 近鉄奈良線「瓢箪山駅」 (約390ｍ 徒歩約11分)
【車・交通】 イオンフードスタイル瓢箪山店 (約500ｍ 徒歩約7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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利便性と豊かな緑に恵まれた全５区画の自由設計分譲地が誕生！耐震性・省エネルギー性に優れ、税制・金利優遇が受けられる【長期優良住宅】対応。
■全邸に駐車スペース2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを自由設計で実現できます。
■近鉄奈良線「瓢箪山」駅から徒歩11分の好立地で、通勤・通学にも便利なエリアです。

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魅力2 カスタマイズ住宅とは？

外観も！間取りも！壁紙も！自由に選んで「わたし流」。

設備、壁紙などの建材も多彩なバリエーションの中からお選びいただけます。
経験豊富な設計士によるプランも充実！

ヴェルジュではお客様の個性・好みでご自由にお選びいただけます。

魅力3 「わたし流」は安心・安全にもお答えします！

末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。

入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。

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間取り図

  • 3LDK+家事室+吹き抜け+パントリー＋回遊式
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 3380万円
    建物面積 90.35m2 土地面積 85.59m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ四条町III

    1号地 ／ 3LDK ／ 90.35m2 ／ 85.59m2 ／ 3380万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3380万円
    建物面積 90.35m2 土地面積 85.59m2
    備考 3LDK+家事室+吹き抜け+パントリー＋回遊式

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  • 玄関には棚付きSICを完備し、収納力も抜群。 1階はリビングを中心に浴室や玄関へつながる回遊動線で家事ラク設計。吹き抜けで明るく開放的な空間に。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 97.24m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ四条町III

    3号地 ／ 3LDK ／ 95.98m2 ／ 97.24m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 95.98m2 土地面積 97.24m2
    備考 玄関には棚付きSICを完備し、収納力も抜群。 1階はリビングを中心に浴室や玄関へつながる回遊動線で家事ラク設計。吹き抜けで明るく開放的な空間に。

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  • 玄関には便利な土間収納付きで、アウトドア用品やベビーカーもすっきり収納。吹抜けのあるリビングは開放感たっぷりで、自然光が心地よく差し込みます。洗面所とユーティリティは生活動線を意識した配置で、家事の時短にも◎。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 98.16m2 土地面積 98.88m2

    間取り・区画情報

    ヴェルジュ四条町III

    5号地 ／ 3LDK ／ 98.16m2 ／ 98.88m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 98.16m2 土地面積 98.88m2
    備考 玄関には便利な土間収納付きで、アウトドア用品やベビーカーもすっきり収納。吹抜けのあるリビングは開放感たっぷりで、自然光が心地よく差し込みます。洗面所とユーティリティは生活動線を意識した配置で、家事の時短にも◎。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市四条町13-22付近
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩11分
販売価格 3,380万円～3,680万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.35m2～90.16m2 土地面積 85.59m2～98.88m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年2月 引き渡し可能年月 契約後5か月
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北側4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス　公営水道　公共下水 建築確認番号 第OKBC25C01-01424号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社不動産情報館　専属専任媒介
備考 -
情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

子育て環境に嬉しい便利で安心の街！
最新の設備と洗練されたデザインで、毎日の暮らしがより快適に。間取りも使い勝手を重視し、家族それぞれがゆとりを持って過ごせる空間を実現しました。いつでもご相談してください

榎本龍馬榎本龍馬

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会社名

センチュリー21不動産情報館
免許番号 大阪府知事 (5) 第 49865 号
所在地 大阪府東大阪市桜町7-11
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701881-0000117
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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