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新築一戸建て 【三井ホーム】MOCX GARDEN 緑井　第２期販売

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外観イメージ（2号地～5号地） ※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 ※車、自転車、三輪車、玩具等は価格に含まれません。
案内図
交通図
区画図
販売区画：2号地
完成予想図（右側から2号地、3号地、4号地、5号地）
※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 ※車、自転車、三輪車、玩具等は価格に含まれません。
2号棟
４LDK ／ 5,730万円 ／ 建物 99.88m2 ／ 土地 109.99m2
【2号地】内観イメージ
※掲載の家具、家電等は販売価格に含みません。
【2号地】内観イメージ
※掲載の家具、家電等は販売価格に含みません。
【2号地】内観イメージ
※掲載の家具、家電等は販売価格に含みません。
太陽光発電システム
環境にやさしいクリーンなエネルギーで毎日の電気代が削減できます。 ※各棟の搭載容量等、詳細は営業担当者までご確認ください。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
約６ｋｇの洗濯物を電気式の約1/3の約52分で乾燥。電気乾燥機に比べてランニングコストを抑えて使用できます。ガス燃焼で８０℃以上の温風で乾燥、外干しや日光消毒でも除去できないニオイを取り除きます。
録画機能付カラーテレビドアホン ＆ 電気錠（リモコンキー）
ふいの来客の際でもモニターをみれば誰が来たのか、一目瞭然でわかります。またテレビドアホン＋電気錠で防犯性がさらに高まります。 玄関ドアは、リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めがかんたんに行えます。
タッチレスハンドシャワー水栓（キッチン）
触らないからキレイで安心。 手をかざすだけで吐水・止水が出来るタッチレス水栓です。
食器洗い乾燥機（フロントオープンタイプ）
フラットな上段と大容量の下段に分かれた食洗機です。上段は手前いっぱいに引き出せ、下段は可動式ピンを倒すことでフライパンなどもラクに入ります。2つの洗浄ポンプの搭載により、短時間での洗浄コースと大幅な節水コースの選択が可能です。
「震度7の実験に3階建てで29回も耐えた」優れた耐震性
耐震実験は、2階建てよりも地震の影響を受けやすい3階建て住宅で実施。その結果震度7に連続29回耐え抜くことができ、繰り返し起こる揺れにも強いことが実証されました。耐震等級では最高ランクの「3」を取得（損傷・倒壊等防止）。また長期優良住宅認定通知書も取得済みです。
人と地球にやさしい住まい「ZEH基準クリア」
夏は涼しく冬は暖かい住宅とすることで、冷暖房効率がアップ。エネルギー消費量を低減することができます。また、消費電力が少ない高効率設備を導入し、住まいが消費するエネルギーを抑制。太陽光発電の再生可能エネルギーにより、住まいが消費するエネルギーを補います。 この品質は、世界が目指すSDGsとも調和します。
建てたあとも、品質管理！「60年点検・30年保証システム」
【60年点検システム】 建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し、（２年、10年、20年、30年点検は無料）建物品質・性能の管理をいたします。 【30年保証システム】 定期点検の結果、必要な有料メンテンナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で30年間保証いたします。 ※詳細は営業担当者までご確認ください。
オーナー様専用365日24時間受付窓口「オーナーズデスク」
休日や夜間の緊急受付体制を導入し、お引渡し後もオーナー様の暮らしをサポート。お電話にて直接オペレーターが承ることで、より早く的確に、ご対応させていただきます。
【車・交通】 JR可部線「緑井駅」 (約400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 フジグラン緑井 (約450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ラクア緑井 (約450ｍ 徒歩6分)
【学校】 広島市立緑井小学校 (約500ｍ 徒歩7分)
【学校】 広島市立城南中学校 (約1700ｍ 徒歩22分)
【その他】 緑井第七公園 (約200ｍ 徒歩3分)

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30年保証／長期優良住宅／NearlyZEH対応／売主物件につき仲介手数料不要
■JR可部線「緑井駅」徒歩5分　広島駅直通29分で快適アクセス■「フジグラン緑井」、「ラクア緑井」など大型商業施設が徒歩6分圏内
■「市立緑井小学校」徒歩7分、「緑井第七公園」徒歩3分など子育て世帯に嬉しい環境■ガス衣類乾燥機、太陽光発電、食洗機、タッチレスキッチン水栓など充実の設備

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間取り図

  • 2号棟
    間取り ４LDK
    価格 5730万円
    建物面積 99.88m2 土地面積 109.99m2

    間取り・区画情報

    【三井ホーム】MOCX GARDEN 緑井　第２期販売

    2号棟 ／ ４LDK ／ 99.88m2 ／ 109.99m2 ／ 5730万円

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    ４LDK
    号棟名 2号棟 間取り ４LDK 価格 5730万円
    建物面積 99.88m2 土地面積 109.99m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約14.4〜14.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県広島市安佐南区緑井4丁目3432番15
交通 JR可部線「緑井」駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩17分
JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩8分
販売価格 5,730万円

広島市安佐南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.88m2 土地面積 109.99m2
間取り ４LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 7戸
完成予定日 2025年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 道路幅員5m（広島市へ帰属予定）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 水道負担金：137,500円
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 三井ホーム株式会社 機構融資 -
売主 三井ホーム株式会社 [国土交通大臣（12）第002531号] 取引態様 売主／三井ホーム株式会社
備考 -
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

三井ホーム株式会社

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三井ホーム株式会社 中国支社 中国セレクト住宅営業部 営業グループ

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000228
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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