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新築一戸建て ～家族時間がもっと豊かになるお住まい～【COCOYUNO 川越市砂新田1丁目】

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車2台分をすっきり並列駐車！シックな佇まいが街並みに映える新築3LDK※No.7：外観完成予想図（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。
回遊動線を採用した、スムーズに生活できる間取り。
家事動線とデザイン性を両立したナチュラルリビング※No.7：リビング完成予想図（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。
暮らしにゆとりと遊び心をプラスする階段下ヌック※No.7：ヌック（イメージパース）であり、実際と異なる場合がございます。
交通図
南西向きの陽当たり良好な区画です。
No.7現地写真：2026.7.23撮影
安心安全に住まえる、耐震性能良好なお住まいを建築。
No.7現地写真：2026.7.23撮影
家族の時間がもっと豊かになります。
No.7現地写真：2026.7.23撮影
前面道路は5.8ｍの公道です。
No.7現地写真：2026.7.23撮影
前面道路写真
No.7現地写真：2026.7.23撮影
安心の等級「耐震等級3」取得
建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
二重の備えで、建物の被害を最小限に
住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家
長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅
住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用
アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
美しさが続く壁、光セラ18
KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
【学校】 川越市立高階北小学校 (110m 徒歩2分)
【学校】 川越市立高階中学校 (1000m 徒歩13分)
【買い物】 ファミリーマート川越砂新田店 (270m 徒歩4分)
【買い物】 いなげや新河岸店 (700m 徒歩9分)
【買い物】 ドラッグエース岸町南店 (260m 徒歩4分)
【病院・役所】 せと内科医院 (700m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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Design…ヌックやスタディーカウンターを備えた17.1帖の広々LDK！ 家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせる心地よい住空間。
Planning…玄関からSIC・パントリー・キッチン・LDKへ繋がる便利な回遊動線を採用！ リビングイン階段や2階ホールから出入可能なバルコニー、並列2台駐車可能なスペースも確保した家事ラク設計。
Location…東武東上線「新河岸」駅まで徒歩14分！ 小学校まで徒歩2分（約160m）、コンビニまで徒歩4分（約320m）と、子育て世代にも安心で暮らしやすい利便性の高い好立地。

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魅力1 ・・━━大成住宅 COCOYUNOの魅力━━・・

「こういうの、欲しかった」と
心から言っていただける家を

当社住宅仕様「COCOYUNO」は、
自由設計をベースに、お客様の理想や敷地条件に寄り添いながら
一邸一邸丁寧にプランニングを行う住まいづくり。

大きな決断となる家づくりだからこそ、
不安なく納得して進めていただけるよう、
プロの視点と提案力で理想の住まいづくりをサポートします。

◇プロと二人三脚で進める家づくり。
外観・内装・設備に至るまで細部まで打合せを重ね、
ご家族の暮らしにフィットする住空間をご提案。

土地探しから設計・施工・アフターまで一貫体制の当社だからこそ、
品質とコストバランスに配慮した住まいづくりが可能です。

魅力2 ・・━━あなたらしい暮らしを支える、安心の設計と施工━━・・

大成住宅の注文住宅は、計画から完成までを安心して進められます。
自社施工による一貫した管理体制のもと、工程やスケジュールを丁寧に組み立てながら、品質と完成までの流れを大切にしています。

設計を担うのは、経験豊富な建築士。
家族構成やライフスタイルに寄り添いながら、間取りや収納、生活動線、通風・採光まで丁寧に検討し、日々の暮らしやすさを大切に 設計しています。

耐震等級3や制震ダンパーなどの高い基本性能を標準仕様とし、長期にわたって安心して住み続けられる住まいとして、長期優良住宅の認定基準にも対応。 外観カラーや内装建材、水回り設備は豊富なバリエーションからお選びいただけます。

魅力3 ・・━━はじめの一歩から、ずっと寄り添う～トータルサポート～━━・・

ご相談からお引越しまで丁寧にサポート。
お引渡し後も、定期点検やアフターサービスを通じて、安心・快適な暮らしをお手伝い！
お客様との関係を大切にしながら、お住まいを見守り続けます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩14分
販売価格 5,230万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.35m2 土地面積 121.39m2
間取り 3LDK+WIC+FC+SIC+パントリー+ヌック 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 7戸
完成予定日 2026年10月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 南西側5.8m公道
用途地域 第二種住居地域/第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第26UDI1S01500号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社大成住宅 取引態様 株式会社　大成住宅（売主）
備考 道路斜線・隣地斜線・日影規制・洪水ハザードマップ(0.5～3ｍ未満)・内水ハザードマップ(0.2～0.5ｍ未満) 用途地域/第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
情報更新日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/09/14
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

宅地建物取引士
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関口　拓人関口　拓人

株式会社大成住宅の会社情報

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会社名

株式会社大成住宅
免許番号 埼玉県知事 (7) 第 17756 号
所在地 埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701851-0000144
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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