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新築一戸建て ～快適さと安心を両立した高性能住宅～【COCOYUNO川越市木野目】

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全15区画の大型分譲地。うち10区画は売地になります。
No.7：水廻りを集中させた回遊動線を採用。3LDKのお住まい。
No.11：お買い物帰りも食材をすぐに収納出来る、玄関～SIC～パントリー～キッチンをつなぐ回遊動線を採用。2(3)LDKのお住まい。
交通図
安心の等級「耐震等級3」取得
建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
二重の備えで、建物の被害を最小限に
住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家
長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅
住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用
アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
美しさが続く壁、光セラ18
KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
選べる2種類の屋根
屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。
2メーカーから選べる玄関ドア
デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。 （窓サッシとメーカー統一）
2メーカーから選べる窓サッシ
Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。 （玄関ドアとメーカー統一）
【学校】 川越市立南古谷小学校 (700ｍ 徒歩9分)
【学校】 川越市立南古谷中学校 (1700ｍ 徒歩22分)
【買い物】 ローソン・スリーエフ川越木野目北店 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ベルク南古谷店 (650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ウニクス南古谷 (800ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 野田医院 (550ｍ 徒歩10分)

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Design…吹き抜けと小上がりスペースを備えた18帖以上の広々LDK！
耐震等級3・制震ダンパー・長期優良住宅・断熱等級5を兼ね備えた、
年中快適で安心感のある高気密住宅です。
Planning…回遊動線と独立洗面化粧台、
さらに「乾太くん」標準装備で天候を気にせず洗濯できる家事ラク設計。
豊富な収納スペースや、お車を2台駐車できるスペースも確保しています。
Location…JR川越線「南古谷」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地！
公園まで徒歩4分、コンビニ徒歩5分、スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内、生活利便施設が身近に揃う快適な住環境。

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魅力1 ・・━━大成住宅 COCOYUNOの魅力━━・・

「こういうの、欲しかった」と
心から言っていただける家を

当社住宅仕様「COCOYUNO」は、
自由設計をベースに、お客様の理想や敷地条件に寄り添いながら
一邸一邸丁寧にプランニングを行う住まいづくり。

大きな決断となる家づくりだからこそ、
不安なく納得して進めていただけるよう、
プロの視点と提案力で理想の住まいづくりをサポートします。

◇プロと二人三脚で進める家づくり。
外観・内装・設備に至るまで細部まで打合せを重ね、
ご家族の暮らしにフィットする住空間をご提案。

土地探しから設計・施工・アフターまで一貫体制の当社だからこそ、
品質とコストバランスに配慮した住まいづくりが可能です。

魅力2 ・・━━あなたらしい暮らしを支える、安心の設計と施工━━・・

大成住宅の注文住宅は、計画から完成までを安心して進められます。
自社施工による一貫した管理体制のもと、工程やスケジュールを丁寧に組み立てながら、品質と完成までの流れを大切にしています。

設計を担うのは、経験豊富な建築士。
家族構成やライフスタイルに寄り添いながら、間取りや収納、生活動線、通風・採光まで丁寧に検討し、日々の暮らしやすさを大切に 設計しています。

耐震等級3や制震ダンパーなどの高い基本性能を標準仕様とし、長期にわたって安心して住み続けられる住まいとして、長期優良住宅の認定基準にも対応。 外観カラーや内装建材、水回り設備は豊富なバリエーションからお選びいただけます。

魅力3 ・・━━はじめの一歩から、ずっと寄り添う～トータルサポート～━━・・

ご相談からお引越しまで丁寧にサポート。
お引渡し後も、定期点検やアフターサービスを通じて、安心・快適な暮らしをお手伝い！
お客様との関係を大切にしながら、お住まいを見守り続けます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字木野目412
交通 JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
販売価格 4,630～4,930万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.64ｍ2～102.26ｍ2 土地面積 133.41ｍ2～136.16ｍ2
間取り 2(3)LDK～3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 15戸
完成予定日 2026年11月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内約4.5m(公道)、南西側9.6m(公道)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第26UDI1S建01968号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社大成住宅 取引態様 株式会社　大成住宅（売主）
備考 ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
★ライフインフォメーション★

★教育施設
　南古谷小学校・・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）
　南古谷中学校・・・・・・・・・徒歩約22分（約1700ｍ）　

★商業施設
　ローソンスリーエフ・・・・・・徒歩約5分（約350ｍ）
　ベルク・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）

★医療施設
　野田医院・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）

゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
株）大成住宅

埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
情報更新日 2026/08/06 次回更新予定日 2026/08/20
取引条件有効期限 2027/08/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

宅地建物取引士
お客様にとって人生の中でも大きなイベントの一つでもある「マイホーム購入」を精一杯お手伝いさせていただきます！！ご一緒に、楽しく、希望のマイホーム探しをしましょう＾＾

関口　拓人関口　拓人

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会社名

株式会社大成住宅
免許番号 埼玉県知事 (7) 第 17756 号
所在地 埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701851-0000143
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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