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新築一戸建て 【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

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【街並完成予想図（4号地・3号地・2号地・1号地）】 ファミリーが暮らしやすい立地にタマタウンシリーズが堂々新登場！充実の住環境の下、安心して新生活をはじめられます。お気軽にお問い合わせください！
【6号地完成予想図】 キッチン横にバックヤードを完備♪外へとつながる扉を設置し、荷物の出し入れもラクラク。
【7号地完成予想図】 お出かけの際や帰宅時に会話が弾むリビング階段を採用し♪子どもの小さな変化にも気づきやすくなります。
【区画図】 全8棟新規分譲開始！注文住宅仕様の1棟1棟こだわりの住まいをご案内いたします。カースペースは安心の2台駐車可能。前面道路幅を約6m確保しているためお車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。
■□■期間限定！PayPayポイントプレゼント■□■ ご予約を頂きご来場頂いたお客様にPayPayポイント20000円分プレゼント！ ※プレゼント進呈条件がございます。詳細は備考をご確認ください。
【近隣分譲地でモデルハウス見学会開催中】 対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。
案内図
交通図
1号地
回遊動線でつながる開放感あふれる住まい♪無駄な動線を省き、スムーズな生活動線で毎日の暮らしが快適に。 理想のマイホームで大切な家族との時間を楽しみませんか。
2号地
大容量のWIC＋SCL＋クロークを完備したすっきり収納が叶う住まい♪お部屋の中が片付き、居住スペースを広くお使いいただけます。
3号地
雨風の影響を受けにくく、プライバシー空間が守られるインナーバルコニーをプランニング♪快適なお洗濯はもちろん、アウトドアリビングとして家族と過ごすおうち時間をお楽しみいただけます。
4号地
家事をする空間と寛ぐ空間を分け、メリハリのある居住空間に♪子育てファミリーに優しいゆとりのある洗面脱衣室や6帖の広々バルコニーなど家族みんなが快適に過ごせるアイディアが詰まった住まいです。
5号地
お出かけ時や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段を採用♪家族との触れ合いやコミュニケーションを大切にできます。5.0帖のワイドバルコニーや回遊動線を取り入れた充実のプラン設計。
6号地
南西面に6.3帖のワイドバルコニーをプランニングした開放的な住まい♪ファミリークローゼットやクローク、バックヤードなどの豊富な収納スペースも魅力的。
1号地
4LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 108.47m2 ／ 土地 170.26m2
2号地
4LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 106.81m2 ／ 土地 170.18m2
3号地
4LDK ／ 4,850万円 ／ 建物 108.88m2 ／ 土地 169.70m2
4号地
4LDK ／ 4,830万円 ／ 建物 108.47m2 ／ 土地 170.00m2
5号地
4LDK ／ 4,930万円 ／ 建物 109.92m2 ／ 土地 166.78m2
6号地
4LDK ／ 4,950万円 ／ 建物 110.54m2 ／ 土地 166.84m2
7号地
4LDK ／ 4,930万円 ／ 建物 107.65m2 ／ 土地 166.79m2
8号地
4LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 106.40m2 ／ 土地 166.61m2
キッチンイメージ
見学会開催♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。家族みんなが暮らしやすい魅力的なプランニングをご案内いたします。
リビングイメージ
見学会開催♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。家族みんなが暮らしやすい魅力的なプランニングをご案内いたします。
キッチンイメージ
見学会開催♪対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。
カップボードイメージ
見学会開催♪お料理中も家族との会話が楽しめる人気の対面式キッチンを採用。キッチンまわりがいつも整う備え付けのカップボードを完備しています。
和室イメージ
見学会開催♪ お客様へのおもてなしや子どもの遊びスペースとして最適な洋和室。窓を完備し明るく心地良い空間でリラックスしたひと時をお過ごしいただけます。
浴室イメージ
見学会開催♪お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。窓を完備しているため、湿気対策や換気もばっちり行えます。浴室暖房乾燥機付き♪
玄関ドア
アプリでスマホと連動可能なピタットキーを採用！！ 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
キッチン
【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪ ※カラー・デザインは異なります。
カップボード
【クリナップ】カップボードは食器や調理家電、食品ストックを収納するキッチン家具です。機能的な「システム収納」として人気です。
浴室
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。浴室暖房乾燥機も完備♪※カラー・デザインは異なります。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
耐震構造
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
省令準耐火構造
火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【学校】 那珂川市立片縄小学校 (820m)
【学校】 那珂川市立那珂川北中学校 (2020m)
【その他】 しあわせの星保育園 (890m)
【買い物】 ダイレックス 那珂川店 (930m )
【買い物】 セブンイレブン 那珂川片縄東店 (900m)
【その他】 今池公園 (170m )

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●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の方の進呈となります》

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間取り図

  • UP 【1号地/回遊動線のある家】 回遊動線でつながる開放感あふれる住まい♪無駄な動線を省き、スムーズな生活動線で毎日の暮らしが快適に。理想のマイホームで大切な家族との時間を楽しみませんか。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4780万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 170.26m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    1号地 ／ 4LDK ／ 108.47m2 ／ 170.26m2 ／ 4780万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4780万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 170.26m2
    備考 【1号地/回遊動線のある家】 回遊動線でつながる開放感あふれる住まい♪無駄な動線を省き、スムーズな生活動線で毎日の暮らしが快適に。理想のマイホームで大切な家族との時間を楽しみませんか。

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  • UP 【2号地/収納上手な家】 大容量のWIC＋SCL＋クロークを完備したすっきり収納が叶う住まい♪お部屋の中が片付き、居住スペースを広くお使いいただけます。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4680万円
    建物面積 106.81m2 土地面積 170.18m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    2号地 ／ 4LDK ／ 106.81m2 ／ 170.18m2 ／ 4680万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4680万円
    建物面積 106.81m2 土地面積 170.18m2
    備考 【2号地/収納上手な家】 大容量のWIC＋SCL＋クロークを完備したすっきり収納が叶う住まい♪お部屋の中が片付き、居住スペースを広くお使いいただけます。

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  • UP 【3号地/インナーバルコニーのある家】 プライバシー空間が守られるインナーバルコニーをプランニング♪快適なお洗濯はもちろん、アウトドアリビングとして家族と過ごすおうち時間をお楽しみいただけます。
    3号地
    間取り 4LDK
    価格 4850万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 169.70m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    3号地 ／ 4LDK ／ 108.88m2 ／ 169.70m2 ／ 4850万円

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    4LDK
    号棟名 3号地 間取り 4LDK 価格 4850万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 169.70m2
    備考 【3号地/インナーバルコニーのある家】 プライバシー空間が守られるインナーバルコニーをプランニング♪快適なお洗濯はもちろん、アウトドアリビングとして家族と過ごすおうち時間をお楽しみいただけます。

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  • UP 【4号地/暮らしやすさを追求した家】 子育てファミリーに優しいゆとりのある洗面脱衣室など家族みんなが快適に過ごせるアイディアが詰まった住まいです。
    4号地
    間取り 4LDK
    価格 4830万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 170.00m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    4号地 ／ 4LDK ／ 108.47m2 ／ 170.00m2 ／ 4830万円

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    4LDK
    号棟名 4号地 間取り 4LDK 価格 4830万円
    建物面積 108.47m2 土地面積 170.00m2
    備考 【4号地/暮らしやすさを追求した家】 子育てファミリーに優しいゆとりのある洗面脱衣室など家族みんなが快適に過ごせるアイディアが詰まった住まいです。

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  • UP 【5号地/リビング階段のある家】 お出かけ時や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段を採用♪家族との触れ合いやコミュニケーションを大切にできます。心地の良い光と風に満たされる住まいです。
    5号地
    間取り 4LDK
    価格 4930万円
    建物面積 109.92m2 土地面積 166.78m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    5号地 ／ 4LDK ／ 109.92m2 ／ 166.78m2 ／ 4930万円

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    4LDK
    号棟名 5号地 間取り 4LDK 価格 4930万円
    建物面積 109.92m2 土地面積 166.78m2
    備考 【5号地/リビング階段のある家】 お出かけ時や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段を採用♪家族との触れ合いやコミュニケーションを大切にできます。心地の良い光と風に満たされる住まいです。

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  • UP 【6号地/広々バルコニーのある家】 南西面に6.3帖のワイドバルコニーをプランニングした開放的な住まい♪ファミリークローゼットやクローク、バックヤードなどの豊富な収納スペースも魅力的。
    6号地
    間取り 4LDK
    価格 4950万円
    建物面積 110.54m2 土地面積 166.84m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    6号地 ／ 4LDK ／ 110.54m2 ／ 166.84m2 ／ 4950万円

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    4LDK
    号棟名 6号地 間取り 4LDK 価格 4950万円
    建物面積 110.54m2 土地面積 166.84m2
    備考 【6号地/広々バルコニーのある家】 南西面に6.3帖のワイドバルコニーをプランニングした開放的な住まい♪ファミリークローゼットやクローク、バックヤードなどの豊富な収納スペースも魅力的。

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  • UP 【7号地/バックヤードのある家】 食料品のストック庫や調理器具の収納、家事スペースなど多目的にご活用いただける便利なバックヤードを完備♪注文住宅仕様の使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室をプランニング。
    7号地
    間取り 4LDK
    価格 4930万円
    建物面積 107.65m2
    土地面積 166.79m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    7号地 ／ 4LDK ／ 107.65m2 ／ 166.79m2 ／ 4930万円

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    4LDK
    号棟名 7号地 間取り 4LDK 価格 4930万円
    建物面積 107.65m2 土地面積 166.79m2
    備考 【7号地/バックヤードのある家】 食料品のストック庫や調理器具の収納、家事スペースなど多目的にご活用いただける便利なバックヤードを完備♪注文住宅仕様の使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室をプランニング。

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  • UP 【8号地/2way玄関のある家】 お出かけの際や帰宅後の動線も快適な2way玄関を採用♪リビング階段や家事ラク動線、たっぷりの収納力など「あったらいいな！」を取り入れたこだわりの住まいです。
    8号地
    間取り 4LDK
    価格 4980万円
    建物面積 106.40m2
    土地面積 166.61m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川片縄北

    8号地 ／ 4LDK ／ 106.40m2 ／ 166.61m2 ／ 4980万円

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    4LDK
    号棟名 8号地 間取り 4LDK 価格 4980万円
    建物面積 106.40m2 土地面積 166.61m2
    備考 【8号地/2way玄関のある家】 お出かけの際や帰宅後の動線も快適な2way玄関を採用♪リビング階段や家事ラク動線、たっぷりの収納力など「あったらいいな！」を取り入れたこだわりの住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県那珂川市片縄北８-710番39
交通 JR博多南線「博多南」駅 車約3.5km
販売価格 4680万円～4980万円

那珂川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.4m2～110.54m2（32.18坪～33.43坪） 土地面積 166.61m2～170.26m2（50.39坪～51.50坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 8戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 2027年3月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担/無し
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40%、容積率：80%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化） 建築確認番号 第R08SHC121335号他
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社（売主）
備考 ご不明な点がございましたら、タマホーム株式会社福岡支店の物件担当までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/17
取引条件有効期限 2027/02/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001845
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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