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新築一戸建て 【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田II

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【街並完成予想図】 美しい自然環境に恵まれた山田エリアに全2邸のタマタウンシリーズが新登場！子育てファミリーに優しい住環境が整っています。
【1号棟完成予想図】 LDK＋洋和室は広々25.5帖♪大空間が広がる憩いの住まいです。家族と顔を見合わせてコミュニケーションをとる機会が増え、子どもの小さな変化にも気づきやすくなります。
【2号棟完成予想図】 オフシーズンのお洋服や帽子などの小物類もすっきり収納できる大容量のファミリークローゼットを設置♪洗面脱衣室と隣接しているためお出かけの際の身支度もスムーズに行えます。
【区画図】 ご好評につき、II期堂々新登場！60坪超えのゆとりのある区画に日当たり・風通しをしっかり確保した住まい設計！カースペースは2台駐車可能です。
■□■期間限定！PayPayポイントプレゼント■□■ ご予約を頂きご来場頂いたお客様にPayPayポイント20000円分プレゼント！ ※プレゼント進呈条件がございます。詳細は備考をご確認ください。
案内図
交通図
1号地
【1号棟完成予想図】 LDK＋洋和室は広々25.5帖♪大空間が広がる憩いの住まいです。家族と顔を見合わせてコミュニケーションをとる機会が増え、子どもの小さな変化にも気づきやすくなります。
2号地
【2号棟完成予想図】 オフシーズンのお洋服や帽子などの小物類もすっきり収納できる大容量のファミリークローゼットを設置♪洗面脱衣室と隣接しているためお出かけの際の身支度もスムーズに行えます。
1号地
4LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 104.54m2 ／ 土地 256.58m2
2号地
4LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 110.96m2 ／ 土地 201.55m2
キッチンイメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。家族みんなが暮らしやすい魅力的なプランニングをご案内いたします。
リビングイメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪理想のマイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。家族みんなが暮らしやすい魅力的なプランニングをご案内いたします。
キッチンイメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。
カップボードイメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪お料理中も家族との会話が楽しめる人気の対面式キッチンを採用。キッチンまわりがいつも整う備え付けのカップボードを完備しています。
和室イメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪ お客様へのおもてなしや子どもの遊びスペースとして最適な洋和室。窓を完備し明るく心地良い空間でリラックスしたひと時をお過ごしいただけます。
浴室イメージ
近隣分譲地にて同仕様のモデルハウス（完成物件）ご案内できます♪お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある設計です。窓を完備しているため、湿気対策や換気もばっちり行えます。浴室暖房乾燥機付き♪
玄関ドア
【LIXIL】 アプリでスマホと連動可能なファミロックを採用！！ 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
キッチン
【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪ ※カラー・デザインは異なります。
カップボード
【クリナップ】カップボードは食器や調理家電、食品ストックを収納するキッチン家具です。機能的な「システム収納」として人気です。
浴室
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。浴室暖房乾燥機も完備♪※カラー・デザインは異なります。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
耐震構造
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
省令準耐火構造
火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【学校】 那珂川市立岩戸小学校 (1730m )
【学校】 那珂川市立那珂川南中学校 (1240m)
【その他】 裂田溝公園 (700m)
【買い物】 マックスバリュ 那珂川店 (2650m)
【買い物】 セブンイレブン 那珂川山田店 (910ｍ)
【買い物】 アクロスモール春日 (6000m)

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更新情報

3日前

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●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の方の進呈となります》

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間取り図

  • UP 【1号地/回遊動線のある家】 居住空間がつながる回遊動線を取り入れた住まい♪勾配天井が創り出す開放的な空間の中、ゆったりとお寛ぎいただけます。家族間の触れ合いや繋がりを大切に感じられる住まいです。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4580万円
    建物面積 104.54m2 土地面積 256.58m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田II

    1号地 ／ 4LDK ／ 104.54m2 ／ 256.58m2 ／ 4580万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4580万円
    建物面積 104.54m2 土地面積 256.58m2
    備考 【1号地/回遊動線のある家】 居住空間がつながる回遊動線を取り入れた住まい♪勾配天井が創り出す開放的な空間の中、ゆったりとお寛ぎいただけます。家族間の触れ合いや繋がりを大切に感じられる住まいです。

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  • UP 【2号地/2面バルコニーのある家】 2面バルコニーが創り出す心地の良い光と風に包まれる住まい♪6.5帖のワイドバルコニーでは、趣味のガーデニングやカフェテラスなど多目的にご活用いただけます。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4480万円
    建物面積 110.96m2 土地面積 201.55m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田II

    2号地 ／ 4LDK ／ 110.96m2 ／ 201.55m2 ／ 4480万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4480万円
    建物面積 110.96m2 土地面積 201.55m2
    備考 【2号地/2面バルコニーのある家】 2面バルコニーが創り出す心地の良い光と風に包まれる住まい♪6.5帖のワイドバルコニーでは、趣味のガーデニングやカフェテラスなど多目的にご活用いただけます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県那珂川市大字山田292番6
交通 JR博多南線「博多南」駅 車約3.8km
販売価格 4480万円～4580万円

那珂川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.54m2～110.96m2（31.62坪～33.56坪） 土地面積 201.55m2～256.58m2（60.96坪～77.61坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 2026年11月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担/無し
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化） 建築確認番号 第R08SHC112628号他
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社（売主）
備考 ご不明な点がございましたら、タマホーム株式会社福岡支店の物件担当までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2027/02/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001820
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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