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新築一戸建て タマタウン福島小北

7号地 4LDK 3,180万円 敷地面積:263.12m2(79.59坪) 延床面積:100.61m2(30.43坪)
6号地 4LDK 3,380万円 敷地面積:239.24m2(72.37坪) 延床面積:100.82m2(30.49坪)。画像はAIにて作成したものです。
5号地 4LDK 3,460万円 敷地面積:234.19m2(70.84坪) 延床面積:97.71m2(29.55坪)。画像はAIにて作成したものです。
案内図
4号地外観
4号地 4LDK 3,480万円 敷地面積:230.88m2(69.84坪) 延床面積:100.20m2(30.31坪)
区画図
前面道路幅員4.1m
7号地
4LDK / 3,180万円 / 建物 100.61m2 / 土地 263.12m2
6号地
4LDK / 3,380万円 / 建物 100.82m2 / 土地 239.24m2
5号地
4LDK / 3,460万円 / 建物 97.71m2 / 土地 234.19m2
4号地
4LDK / 3,480万円 / 建物 100.20m2 / 土地 230.88m2
キッチン
ペニンシュラキッチンに浄水器一体型水栓と食器洗浄乾燥機を採用。調理から後片付けまでをサポートし、忙しい毎日でも家族との時間を大切にできる空間を実現します。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
カップボード
毎日使う食器や家電をすっきりと収糸内できるカップボードを採用。必要なものがすぐ手に取れる収納計画により、忙しい朝の準備や食後の片付けも効率よく行えます。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
照明
天井にすっきりと納まるダウンライトが、空間全体を照らし、開放感のある上質な住まいを演出。2階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
照明
天井にすっきりと納まるダウンライトが、空間全体を照らし、開放感のある上質な住まいを演出。2階の各居室には、リモコン操作が可能なシーリングライトを採用。※本画像はAI生成によるイメージパースです。
システムバス
毎日の疲れを癒すゆとりあるシステムバス。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備え、心安らぐバスタイムを叶えます。※本画像はAI生成によるイメージパースです。実際とは異なる場合があります。
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
Low-Eガラス
複層ガラスの「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
べた基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
外壁
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
【学校】 八女中央保育園 (約350m 徒歩約5分)
【学校】 八女市立福島小学校 (約500m 徒歩約7分)
【学校】 八女市立福島中学校 (約290m 徒歩約4分)
【買い物】 ゆめタウン八女 (約950m 徒歩約12分)
【病院・役所】 大渕耳鼻咽喉科クリニック (約280m 徒歩約4分)
【買い物】 セブンイレブン八女本村店 (約260m 徒歩約4分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【タマタウン福島小北】全4邸の分譲住宅!驚きの3,180万円から!
「家族を守る住まい応援キャンペーン」開催中!ご希望の間取りがあれば、お早めのご検討をお願いします。
デザイン性と機能性を併せ持つ、タマホームが手掛けたこだわりの平屋住宅
スタイリッシュな目を惹く外観で統一感のある街並み。
・LDK20.2帖!全居室収納充実!
・ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリーを完備!!
・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩124分と教育環境が揃っています。

間取り図

  • 水回りを集中させた家事ラク動線を採用。玄関からウォークスルーできるクロークで大きな荷物のある帰宅時も楽々です。
    7号地
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 263.12m2

    間取り・区画情報

    タマタウン福島小北

    7号地 / 4LDK / 100.61m2 / 263.12m2 / 3180万円

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    4LDK
    号棟名 7号地 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 263.12m2
    備考 水回りを集中させた家事ラク動線を採用。玄関からウォークスルーできるクロークで大きな荷物のある帰宅時も楽々です。

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  • 雨の日の洗濯作業に便利な室内物干しを完備。玄関を入ってすぐのトイレ設置も嬉しい仕様の家。
    6号地
    間取り 4LDK
    価格 3380万円
    建物面積 100.82m2 土地面積 239.24m2

    間取り・区画情報

    タマタウン福島小北

    6号地 / 4LDK / 100.82m2 / 239.24m2 / 3380万円

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    4LDK
    号棟名 6号地 間取り 4LDK 価格 3380万円
    建物面積 100.82m2 土地面積 239.24m2
    備考 雨の日の洗濯作業に便利な室内物干しを完備。玄関を入ってすぐのトイレ設置も嬉しい仕様の家。

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  • お出かけや帰宅時に便利な2Way玄関を採用。LDKに隣接したテラスで家族団らんも楽しい家。
    5号地
    間取り 4LDK
    価格 3460万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 234.19m2

    間取り・区画情報

    タマタウン福島小北

    5号地 / 4LDK / 97.71m2 / 234.19m2 / 3460万円

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    4LDK
    号棟名 5号地 間取り 4LDK 価格 3460万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 234.19m2
    備考 お出かけや帰宅時に便利な2Way玄関を採用。LDKに隣接したテラスで家族団らんも楽しい家。

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  • リビング上部に勾配天井を採用することで開放感を演出。水回りを一直線に配置した家事ラク動線の家。
    4号地
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 100.20m2 土地面積 230.88m2

    間取り・区画情報

    タマタウン福島小北

    4号地 / 4LDK / 100.20m2 / 230.88m2 / 3480万円

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    4LDK
    号棟名 4号地 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 100.20m2 土地面積 230.88m2
    備考 リビング上部に勾配天井を採用することで開放感を演出。水回りを一直線に配置した家事ラク動線の家。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 福岡県八女市本村字杉町709番6,709番7,709番8,709番9
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」駅 車で約18分(6.88km)
販売価格 3,180万円~3,480万円

八女市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2(29.55坪)~100.82m2(30.49坪) 土地面積 230.88m2(69.84坪)~263.12m2(79.59坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造平屋建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2027年1月中旬 引き渡し可能年月 2027年1月下旬
駐車場 3台 道路の幅員 北側約4.1m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水道 建築確認番号 4号地:第KJH26-01264-1号 5号地:第KJH26-01265-1号 6号地:第KJH26-01266-1号 7号地:第KJH26-01267-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第6857号] 取引態様 売主/タマホーム株式会社
備考 ご不明な点及び詳細な資料のご請求につきましては、担当:坂本までお問い合わせください。連絡先:080-6624-8166。
情報更新日 2026/08/23 次回更新予定日 2026/08/29
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造

取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

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タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社

免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001761
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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