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新築一戸建て 【タマタウン上津小東】真夏の大商談会8/24迄 本気の金額交渉のります

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【現地写真】 安全第一に着々と工事が進んでおります！ぜひ、現地にお越しいただき、陽当りや風通しをご体感ください。現地ご見学は随時受け付け中☆赤いのぼり旗が目印です。※2026年8月撮影
【現地写真】 閑静な住宅街に「タマタウン上津小東」が誕生します！12月の完成に向け、安全第一に工事を進めております。ご見学や資金計画のご相談など、お気軽にご予約ください！※2026年8月撮影
上津小まで徒歩4分、公園まで徒歩9分と子育て中のファミリーに嬉しい住環境に、新築2階建の分譲住宅全3棟が誕生します。公共施設やスーパーが点在し、新生活が始めやすいロケーションです。
【1号地】 重厚感のあるダークトーンと、温かみのあるブラウンのコントラストが美しいモダンな邸宅。縦長のスリット窓がスタイリッシュなアクセントとなり、落ち着きと高級感を演出する洗練された外観です。
【2号地】 明るいライトグレーを基調に、縦のブラウンラインが目を引くスタイリッシュな外観。上品な木目調の玄関ドアがナチュラルな温かみをプラス。洗練された立体感と開放感をあわせ持つ、美しい佇まいの住まい
案内図
交通図
タマタウン上津小東１号地
【1号地】 重厚感のあるダークトーンと、温かみのあるブラウンのコントラストが美しいモダンな邸宅。縦長のスリット窓がスタイリッシュなアクセントとなり、落ち着きと高級感を演出する洗練された外観です。
タマタウン上津小東２号地
【2号地】 明るいライトグレーを基調に、縦のブラウンラインが目を引くスタイリッシュな外観。上品な木目調の玄関ドアがナチュラルな温かみをプラス。洗練された立体感と開放感をあわせ持つ、美しい佇まいの住まい
タマタウン上津小東１号地
４LDK ／ 3,690万円 ／ 建物 110.12m2 ／ 土地 200.31m2
タマタウン上津小東２号地
４LDK ／ 3,590万円 ／ 建物 111.28m2 ／ 土地 200.32m2
LDK
南西向きの窓から、明るく暖かな陽射しがたっぷり降り注ぎます！※画像はイメージです。AIによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
ダイニング
人気の対面式キッチン♪家事をしながら家族との会話を楽しめます！※画像はイメージです。AIによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
ペニンシュラキッチン
デザイン性が高い＆機能性も高い人気のペニンシュラキッチン！※画像はイメージです。AIによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
カップボード
買い置きがたくさん置ける大容量のカップボード！※画像はイメージです。AIによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
浴室
広々とゆったりできる浴室！ご家族様のくつろぎの空間に！※画像はイメージです。AIによる画像加工を含みます。実際の仕様・設備とは異なる場合があります。
家全体をしっかりと支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。 ※画像はイメージです。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです
エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです
オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです
【学校】 久留米市立上津小学校 (310ｍ 徒歩4分)
【学校】 市立青陵中学校 (1230ｍ 徒歩16分)
【学校】 認定こども園成田山幼稚園 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 スーパーセンタートライアル 久留米上津店 (610m 徒歩8分)
【買い物】 ドラッグストアコスモス 国分バイパス店 (1700m 徒歩22分)
【買い物】 セブンイレブン 久留米二軒茶屋店 (380m 徒歩5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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8月24日までに「タマタウン上津小東」をご検討のお客様を対象に、
本気の価格相談のります！
■上津小まで徒歩4分、幼稚園まで徒歩12分と、小さなお子様がいるファミリーにも嬉しい立地！
■徒歩圏内にスーパーや公園、病院が点在。新生活が始めやすい立地です！
■スムーズな生活動線や豊富な収納スペース、広々バルコニーなど、個性豊かなプランをご提案します！
■全棟ゆとりある広さのバルコニーを設置！
　洗濯物を干すスペースや、家族の寛ぎ空間として。

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間取り図

  • 来客動線と帰宅動線を分ける2way玄関には、大容量のSCLとクロークをそなえました。SCLでサッと靴を脱ぎ、上着や鞄をクロークに収納。洗面脱衣室で手を洗ってLDKへ。スムーズで衛生的な生活動線です。
    タマタウン上津小東１号地
    間取り ４LDK
    価格 3690万円
    建物面積 110.12m2 土地面積 200.31m2

    間取り・区画情報

    【タマタウン上津小東】真夏の大商談会8/24迄 本気の金額交渉のります

    タマタウン上津小東１号地 ／ ４LDK ／ 110.12m2 ／ 200.31m2 ／ 3690万円

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    ４LDK
    号棟名 タマタウン上津小東１号地 間取り ４LDK 価格 3690万円
    建物面積 110.12m2 土地面積 200.31m2
    備考 来客動線と帰宅動線を分ける2way玄関には、大容量のSCLとクロークをそなえました。SCLでサッと靴を脱ぎ、上着や鞄をクロークに収納。洗面脱衣室で手を洗ってLDKへ。スムーズで衛生的な生活動線です。

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  • 4.5帖のインナーバルコニーがある家。南西向きなので、暖かな陽射しがたっぷり降り注ぎます。3.0以上ある洗面脱衣室にはリネン庫、室内物干し金物を設置。効率的に家事ができるゆとりある広さです。
    タマタウン上津小東２号地
    間取り ４LDK
    価格 3590万円
    建物面積 111.28m2 土地面積 200.32m2

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    【タマタウン上津小東】真夏の大商談会8/24迄 本気の金額交渉のります

    タマタウン上津小東２号地 ／ ４LDK ／ 111.28m2 ／ 200.32m2 ／ 3590万円

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    ４LDK
    号棟名 タマタウン上津小東２号地 間取り ４LDK 価格 3590万円
    建物面積 111.28m2 土地面積 200.32m2
    備考 4.5帖のインナーバルコニーがある家。南西向きなので、暖かな陽射しがたっぷり降り注ぎます。3.0以上ある洗面脱衣室にはリネン庫、室内物干し金物を設置。効率的に家事ができるゆとりある広さです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県久留米市上津町字スソヲ1900番1他
交通 JR鹿児島本線「荒木」駅 西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」歩9分 車4.7km
販売価格 3,590万円～3,690万円

久留米市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.90m2～111.28m2（32.94坪～33.66坪） 土地面積 200.31m2～221.86m2（60.59坪～67.11坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 好評販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 3台 道路の幅員 西側5.3m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 KJH26-01073-1、KJH26-01074-1、KJH26-01075-1
施工会社 - 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第6857号] 取引態様 売主／タマホーム株式会社
備考 久留米市上津町で新築分譲計画スタート！！

現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日・第三火曜日）
【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 　
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 　
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 　
↓
●現地にて 　
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 　
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

タマホーム(株)久留米上津バイパス店　担当：長島　TEL：080-5067-3725
情報更新日 2026/08/17 次回更新予定日 2026/08/31
取引条件有効期限 2027/01/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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タマホーム株式会社　久留米上津バイパス店　担当：長島（ながしま）

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001724
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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