不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>和歌山県>和歌山市>紀三井寺駅>タマホーム三葛II

新築一戸建て タマホーム三葛II

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【1号地外観】タマホームのこだわりが詰まった、意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観が魅力的。
【3号地外観】ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
【4号地外観】ダークカラーを基調にしたシックでお洒落な外観デザインです。全体を通して、隣棟間隔が取れるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。
【全体区画図】前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行うことができます。
【4号地LDK】明るい木目調の床と落ち着いた色合いが調和したLDKは約18帖の広さ。キッチンからリビングまで見渡しやすく、料理をしながら家族の様子を感じられる、コミュニケーションを育む空間です。
【3号地和室】落ち着いた色合いでまとめた和室は、くつろぎのひとときを過ごせる心地よい空間。客間やお昼寝スペース、家族の団らんなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
案内図
交通図
1号地外観
タマホームのこだわりが詰まった、意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観が魅力的。
3号地外観
ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
4号地外観
ダークカラーを基調にしたシックでお洒落な外観デザインです。全体を通して、隣棟間隔が取れるようにプランニングしているので、風通しと日当たりを確保できます。
1号地
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 122.34m2 ／ 土地 142.21m2
3号地
4LDK ／ 3,080万円 ／ 建物 117.58m2 ／ 土地 151.62m2
4号地
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 122.55m2 ／ 土地 151.51m2
1号地LDK
リビングを中心に家族の暮らしが広がる、リビング階段のあるLDK。2階へ上がる動線をリビング内に設けることで、家族の帰宅や外出もさりげなく見守れる、つながりを感じる空間です。
3号地LDK
木目調の床が温かみを演出する広々とした約18.5帖のLDK。リビングとダイニングをゆったり確保し、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも自然とつながれる、開放感のある空間です。
4号地キッチン
スタイリッシュなデザインと使いやすさを兼ね備えたキッチン。調理スペースをゆったり確保し、リビング・ダイニングを見渡しながら家事ができるため、家族との会話も弾みます。
1号地洗面所・浴室
明るく清潔感のある洗面所には、身支度に便利な洗面化粧台を設置。勝手口から外へ出入りできるため、洗濯物を外干しする際などにも便利。家事効率を高める工夫がうれしい水まわりです。
4号地スキップフロア
空間に立体的な広がりを生み出すスキップフロアを採用。段差を活かしてワークスペースや収納などにも活用でき、家族それぞれが思い思いに過ごせる＋αの空間として楽しめます。
3号地主寝室
大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい主寝室。ゆったりとした広さを確保しており、ベッドや家具を配置してもゆとりのある、落ち着いたプライベート空間です。
天井高2.5m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。（※画像はイメージです）
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。（※画像はイメージです）
シューズクローゼット
ベビーカーやアウトドア用品など大きなものも収納可能で、すっきりとした玄関でお客様をお出迎えできます。 （※画像はイメージです）
備え付けカップボード/パントリー
キッチンには大容量のカップボードと食材を整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。コーヒーメーカーなどを置いておくカウンターとしても役立ちます。 （※画像はイメージです）
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（※画像はイメージです）
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです。（※画像はイメージです）
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
地震時に効果を発揮する剛床工法を採用
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
【学校】 和歌山市立名草小学校 (2210ｍ 徒歩28分)
【学校】 和歌山市立明和中学校 (1770ｍ 徒歩23分)
【買い物】 オークワ スーパーセンター セントラルシティ和歌山店 (1010m 徒歩13分)
【買い物】 ツルハドラッグ 和歌山中島店 (780m 徒歩10分)
【買い物】 ラ・ムー 紀三井寺店 (1860m 徒歩24分)
【病院・役所】 和歌山県立医科大学附属病院 (1460m 徒歩19分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

魅力1 買い物・医療・交通が身近。毎日の暮らしを快適に支える三葛エリア

■買い物施設が充実
スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店まで約13分。食品や日用品をまとめて購入でき、毎日の買い物に便利です。

■医療環境も身近
和歌山県立医科大学附属病院まで約19分。万一のときにも頼りになる医療施設が身近にある安心感があります。

■駅へのアクセスも良好
JR紀勢本線「紀三井寺」駅まで約731m。通勤・通学や和歌山市内へのお出かけにも便利な立地です。

魅力2 35坪超のゆとりある4LDK。収納・家事動線にもこだわった家族想いの住まい

■ゆとりある35坪超の住まい
建物面積35坪以上の4LDK。家族それぞれの居室を確保しながら、ゆったり暮らせる住空間が魅力です。

■家事ラクを考えた間取り
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンや、効率的な家事動線を採用。毎日の料理や片付けをスムーズにします。

■収納が充実
パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなどを設け、家族の荷物をすっきり整理できます。

魅力3 開放感のある住環境と快適な暮らしを叶える全4邸。暮らしに上質な時間を届ける住まい

■デザイン性の高い外観
シンプルモダンなキューブ型や、ダークカラーを基調としたシックな外観など、邸宅ごとに個性を楽しめます。

■駐車スペース2台以上可
ご家族それぞれの車を停めたり、来客時にも活用したりと便利です。毎日の通勤・通学から休日のお出かけまで、カーライフを快適にサポートします。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

間取り図

  • 適所に設けた豊富な収納ですっきりと片付け、空間を広くお使いいただけるプラン。LDKと隣接する和室は、お子様がのびのびと遊ぶことができるキッズスペースにぴったりです。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 122.34m2 土地面積 142.21m2

    間取り・区画情報

    タマホーム三葛II

    1号地 ／ 4LDK ／ 122.34m2 ／ 142.21m2 ／ 3180万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 122.34m2 土地面積 142.21m2
    備考 適所に設けた豊富な収納ですっきりと片付け、空間を広くお使いいただけるプラン。LDKと隣接する和室は、お子様がのびのびと遊ぶことができるキッズスペースにぴったりです。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-17703

    閉じる

  • LDKは2面開口で明るく、自然と家族が集う憩いの空間に。 2階の洋室には、それぞれウォークインクローゼットを設置。季節外の衣類や小物もすっきりと収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
    3号地
    間取り 4LDK
    価格 3080万円
    建物面積 117.58m2 土地面積 151.62m2

    間取り・区画情報

    タマホーム三葛II

    3号地 ／ 4LDK ／ 117.58m2 ／ 151.62m2 ／ 3080万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 3号地 間取り 4LDK 価格 3080万円
    建物面積 117.58m2 土地面積 151.62m2
    備考 LDKは2面開口で明るく、自然と家族が集う憩いの空間に。 2階の洋室には、それぞれウォークインクローゼットを設置。季節外の衣類や小物もすっきりと収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-17703

    閉じる

  • 自然と家族間の会話が増える、リビング階段を採用したプラン。スキップフロアには多目的カウンターを設置しており、家族のニーズに合わせて多目的にご活用いだたけます。
    4号地
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 151.51m2

    間取り・区画情報

    タマホーム三葛II

    4号地 ／ 4LDK ／ 122.55m2 ／ 151.51m2 ／ 3180万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 4号地 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 151.51m2
    備考 自然と家族間の会話が増える、リビング階段を採用したプラン。スキップフロアには多目的カウンターを設置しており、家族のニーズに合わせて多目的にご活用いだたけます。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-17703

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

周辺環境・地図

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

物件概要

不動産用語

所在地 和歌山県和歌山市三葛
交通 JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩14分
販売価格 3,180万円～3,280万円

和歌山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.58m2～122.55m2（35.56坪～37.07坪） 土地面積 142.21m2～151.62m2（43.01坪～45.86坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年7月下旬予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 西側6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 建築確認番号 第総合25-8429号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 タマホーム(株)和歌山店 [国土交通大臣（5）第006857号] 取引態様 タマホーム(株)和歌山店（売主）
備考 -
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-17703 無料

取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

タマホーム(株)和歌山店

0037-618-17703 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-633-079へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

タマホーム(株)和歌山店

0037-618-17703 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-633-079へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701809-0001637
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

和歌山県の人気エリアから新築一戸建てを探す

和歌山市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？