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新築一戸建て 【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田

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【街並完成予想図（3号地・4号地・5号地）】 美しい自然環境に恵まれた山田エリアに全5邸のタマタウンシリーズが新登場！お買い物も便利な子育てファミリーに優しい住環境が整っています。
【1号地外観】 落ち着きのあるネイビー×グレーのツートンカラーの外観。大容量のバックヤードや広々洗面脱衣室などゆとりのある居住空間の中、家族みんなの快適な暮らしを実現します。
【5号地外観】 地震に強い安心の住まい！完成物件公開中！真夏の大商談会開催中！
【区画図】 カースペースは並列2台駐車可能♪セカンドカーやお客様来訪時にも安心です。分譲地内は比較的交通量が少なく、前面道路幅を約6.0m確保しているため、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。
■□■期間限定！PayPayポイントプレゼント■□■ ご予約を頂きご来場頂いたお客様にPayPayポイント20000円分プレゼント！ ※プレゼント進呈条件がございます。詳細は備考をご確認ください。
案内図
交通図
1号地
【1号地】 落ち着きのあるネイビー×グレーのツートンカラーの外観。大容量のバックヤードや広々洗面脱衣室などゆとりのある居住空間の中、家族みんなの快適な暮らしを実現します。
5号地
【5号地】 アウトドア用品や趣味のグッズ、オフシーズンのお洋服などもすっきり収納できるWIC、Family CL、クロークを完備。出し入れもしやすく、居住スペースを広く使うことができます。
1号地
4LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 99.37m2 ／ 土地 241.47m2
5号地
4LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 115.09m2 ／ 土地 211.87m2
1号地リビング
【1号地リビング】LDKはゆとりのある19.2帖を確保しています。さらに、隣接した4.5帖の和室とあわせて開放感抜群の広々空間にすることができます！
1号地リビング
【1号地リビング】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。
キッチン
対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。お手入れも楽々便利です。
1号地パントリー
【1号地パントリー】食品や日用品のストックに便利な大容量パントリーを完備。キッチンまわりをすっきりと保てます。
1号地洗面室
洗面室にはタオルや洗剤、日用品をすっきり収められる収納を設けました。 毎日使う場所だからこそ、散らかりにくい、家事動線にも配慮した使い勝手の良い空間です。
玄関ドア
【LIXIL】 アプリでスマホと連動可能なファミロックを採用！！ 荷物が多い際には大変便利です♪ ※区画によってカラー・デザインが異なります。
キッチン
【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪ ※カラー・デザインは異なります。
カップボード
【クリナップ】カップボードは食器や調理家電、食品ストックを収納するキッチン家具です。機能的な「システム収納」として人気です。
浴室
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。浴室暖房乾燥機も完備♪※カラー・デザインは異なります。
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
耐震構造
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部の力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
省令準耐火構造
火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通り、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
【学校】 那珂川市立岩戸小学校 (1730m )
【学校】 那珂川市立那珂川南中学校 (1240m)
【その他】 裂田溝公園 (700m)
【買い物】 マックスバリュ 那珂川店 (2650m)
【買い物】 セブンイレブン 那珂川山田店 (910ｍ)
【買い物】 アクロスモール春日 (6000m)

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●将来的にマイホームのご購入をお考えの方。 ●はじめてタマホーム主催のイベントに来場される方。 ●過去にタマホームの商品カタログ等の資料をご請求されていない方。●ご来場前事前アンケートにご協力いただいた方。 ●フェア期間中にご来場のうえアンケートにご記入いただいた方。 ●23歳以上の方。 ●顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方。 ●（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます《※住宅購入をご検討の方の進呈となります》

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間取り図

  • 【1号地/バックヤードのある平屋住宅】 外へとつながる勝手口を設けたバックヤードを完備♪キッチン家電の収納や食品のストック庫、作業スペースとしてなど多目的にお使いいただけます。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4480万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 241.47m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田

    1号地 ／ 4LDK ／ 99.37m2 ／ 241.47m2 ／ 4480万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4480万円
    建物面積 99.37m2 土地面積 241.47m2
    備考 【1号地/バックヤードのある平屋住宅】 外へとつながる勝手口を設けたバックヤードを完備♪キッチン家電の収納や食品のストック庫、作業スペースとしてなど多目的にお使いいただけます。

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  • 【5号地/ランドリールームのある家】 天候や時間に左右されず、お出かけの際にも安心のランドリールームを完備♪機能性と家事効率を兼ね備えたプランは、子育てファミリーの強い味方です。
    5号地
    間取り 4LDK
    価格 4280万円
    建物面積 115.09m2 土地面積 211.87m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム新築戸建分譲住宅】タマタウン那珂川山田

    5号地 ／ 4LDK ／ 115.09m2 ／ 211.87m2 ／ 4280万円

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    4LDK
    号棟名 5号地 間取り 4LDK 価格 4280万円
    建物面積 115.09m2 土地面積 211.87m2
    備考 【5号地/ランドリールームのある家】 天候や時間に左右されず、お出かけの際にも安心のランドリールームを完備♪機能性と家事効率を兼ね備えたプランは、子育てファミリーの強い味方です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県那珂川市大字山田292番9
交通 JR博多南線「博多南」駅 車約3.8km
販売価格 4280万円～4480万円

那珂川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.37m2～115.1m2（30.05坪～34.81坪） 土地面積 207.36m2～241.47m2（62.72坪～73.04坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担/無し
用途地域 指定なし 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化） 建築確認番号 第R07SHC126857号他
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社（売主）
備考 ご不明な点がございましたら、タマホーム株式会社福岡支店の物件担当までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/10/04 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 2027/02/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001534
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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