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新築一戸建て 【タマタウン瀬高下庄】～ラスト1棟～高断熱・高気密の住宅販売中

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好評につき早くも最終1棟！駅が近く、商業施設が充実した整った住環境の「タマタウン瀬高下庄」が5月に誕生。小中学校も徒歩10分圏内なので、お子様のご通学も安心です。※右：1号地（ご成約済）、左：2号地
【2号地】 スタイリッシュな片流れ屋根が印象的な平屋建です。外壁には火に強い不燃材に認定された外壁材を標準仕様として採用。もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
【2号地】 洋和室を開放すると26.2帖の広々空間に！リビングは折上天井が縦の空間を演出、ゆとりある寛ぎ空間を叶えます。また、WICやSCL、リネン庫など、収納スペースもしっかり確保しました！
＼早くも最終1棟です／78坪以上の広々とした敷地面積だから叶う、開放的な平屋建。駐車スペースを2台分確保しました。角地ならではの陽当りの良さと風通しの良さを、現地でぜひご体感ください。
瀬高小まで徒歩10分、瀬高中まで徒歩4分とお子様のご通学にも安心の距離！瀬高中央公園夢広場や保育園も近く、子育て中のファミリーにも嬉しい環境です。生活必需施設が揃う、新生活が始めやすい住環境です。
タマタウン瀬高下庄　2号地
【2号地】 スタイリッシュな片流れ屋根が印象的な平屋建です。外壁には火に強い不燃材に認定された外壁材を標準仕様として採用。もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
タマタウン瀬高下庄　2号地
4LDK ／ 3,080万円 ／ 建物 258.26m2（78.12坪） ／ 土地 98.12m2（29.68坪）
LDK（イメージ写真）
21帖以上のLDKで開放的な寛ぎ空間を実現しました！南向きのLDKには、暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込む明るい空間となっております。※写真はイメージの写真となります。
キッチン（イメージ写真）
人気の対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。食器洗い乾燥機など、注文住宅仕様の高品質・高性能の設備・仕様をお使いいただけます！※写真はイメージの写真となります。
洋和室（イメージ写真）
LDKから出入りできる洋和室。お子様を遊ばせるスペースとしてピッタリ。キッチンやリビングからお子様を見守ることが可能。収納もあります。※写真はイメージの写真となります。
浴室（イメージ写真）
浴室には換気がしやすいよう窓を設置。また、床も乾きやすく日々のお手入れがラクラクです♪※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※写真はイメージの写真となります。
洗面脱衣兼ランドリールーム
広々としたスペースを確保！室内物干し金物を設置し、一ヶ所で洗うから干す、取り込むを実現。家事楽を考えた設計です♪※写真はイメージの写真となります。
トイレ（イメージ写真）
TOTO製のトイレは凹凸が少なく、汚れがつきにくい仕様！毎日のお手入れもラクラクです♪また、家族みんなが手を洗いやすい高さにタンクを設定しています。※写真はイメージの写真となります。
IH
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです
エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
【学校】 みまや市立瀬高小学校 (750ｍ 徒歩約10分)
【学校】 みまや市立瀬高中学校 (260ｍ 徒歩約4分)
【学校】 瀬高保育園 (250ｍ 徒歩約4分)
【買い物】 アスタラビスタ 下庄店 (180ｍ 徒歩約3分)
【買い物】 ローソン　瀬高下庄店 (450ｍ 徒歩約6分)
【車・交通】 JR鹿児島本線「瀬高」駅 (600ｍ 徒歩約8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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敷地面積78坪以上！ゆとりある敷地に人気の平屋建が誕生！
瀬高小徒歩10分、瀬高中徒歩4分と、お子様の通学も安心の距離！通学距離の近さは、お子様の最大の防犯対策の1つ！
保育園や瀬高中央公園夢広場も近くにあり、小さなお子様がいるご家族も嬉しい住環境！スーパーまで徒歩3分！日々のお買い物も便利！

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間取り図

  • 【2号地】 洋和室を開放すると26.2帖の広々空間に！リビングは折上天井が縦の空間を演出、ゆとりある寛ぎ空間を叶えます。また、WICやSCL、リネン庫など、収納スペースもしっかり確保しました！
    タマタウン瀬高下庄　2号地
    間取り 4LDK
    価格 3080万円
    建物面積 258.26m2（78.12坪） 土地面積 98.12m2（29.68坪）

    間取り・区画情報

    【タマタウン瀬高下庄】～ラスト1棟～高断熱・高気密の住宅販売中

    タマタウン瀬高下庄　2号地 ／ 4LDK ／ 258.26m2（78.12坪） ／ 98.12m2（29.68坪） ／ 3080万円

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    4LDK
    号棟名 タマタウン瀬高下庄　2号地 間取り 4LDK 価格 3080万円
    建物面積 258.26m2（78.12坪） 土地面積 98.12m2（29.68坪）
    備考 【2号地】 洋和室を開放すると26.2帖の広々空間に！リビングは折上天井が縦の空間を演出、ゆとりある寛ぎ空間を叶えます。また、WICやSCL、リネン庫など、収納スペースもしっかり確保しました！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県みやま市瀬高町下庄2170番14他
交通 JR鹿児島本線「瀬高」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線「瀬高」駅：徒歩8分（600ｍ）
販売価格 3080万円

みやま市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.12m2（29.68坪） 土地面積 258.26m2（78.12坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造1階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月完成予定 引き渡し可能年月 2026年5月下旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側公道／3.9m、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：なし
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 設備：公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 KJH25-02737-1号
施工会社 タマホーム株式会社　筑後支店 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社　筑後支店 [タマホーム株式会社 [国土交通大臣（5）第006857号]] 取引態様 タマホーム株式会社（売主）
備考 みやま市瀬高町下庄で新築分譲計画スタート！！

現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日・第三火曜日）
【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 　
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 　
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 　
↓
●現地にて 　
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 　
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

タマホーム(株)筑後店　担当：長島　TEL：080-5067-3725
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/13
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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タマホーム株式会社　筑後支店　担当：長島（ながしま）

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001515
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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