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新築一戸建て 【タマホーム】タマタウン岩国門前町II

【1号地】外観完成イメージ
【2号地】外観完成イメージ
【1号地】外観完成イメージ
【2号地】外観完成イメージ
1号地
4LDK / 3,880万円 / 建物 109.30m2 / 土地 146.68m2
2号地
4LDK / 3,860万円 / 建物 110.54m2 / 土地 194.58m2
イメージ図:天井高2.5m
※実際の物件とは異なります。
イメージ図:エコキュート
※実際の物件とは異なります。
耐震等級3
「耐震等級」は最高等級3を取得しています。
ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※同仕様画像)
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。(※構造図)
アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。(※概念図)
インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。(※同仕様画像)
ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。(※同仕様画像)
鎌付デッドボトル錠
ドアの上と下をしっかり固定することで、バールなどによるこじ開け・こじ破りに有効です。玄関ドア本体と、枠・子扉のかみ合わせ部分を強化することで、さらに防犯性能を向上させています。(※同仕様画像)
複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。(※概念図)
【その他】 常照保育園 (約550m 徒歩約7分)
【学校】 愛宕小学校 (約600m 徒歩約8分)
【学校】 川下中学校 (約1,000m 徒歩約13分)
【病院・役所】 鈴川内科クリニック (約550m 徒歩約7分)
【買い物】 マックスバリュ南岩国店 (約600m 徒歩約8分)
【その他】 門前町第2街区公園 (約950m 徒歩約12分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【予約来場特典あり!】事前に必ずご予約をお願いいたします!保育園~中学校まで徒歩約15分圏内と子育て世帯に嬉しい立地!
病院・コンビニ・スーパーも徒歩圏内と生活に便利な周辺環境となっております。
充実した住宅設備
■IHクッキングヒーター・エコキュート採用の全邸オール電化仕様。
■シューズクローク、主寝室にはウォークインクローゼット付き。
■全居室にCL・WICを完備、そのほか階段下収納と安心の収納スペース!
■キッチンには床下収納庫があり、長期保存食等の収納にいかがでしょうか。
■1階のLDKは17帖~18帖と明るく開放的な空間。

間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 3880万円
    建物面積 109.30m2 土地面積 146.68m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム】タマタウン岩国門前町II

    1号地 / 4LDK / 109.30m2 / 146.68m2 / 3880万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 3880万円
    建物面積 109.30m2 土地面積 146.68m2
    備考

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-46143

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  • 2号地
    間取り 4LDK
    価格 3860万円
    建物面積 110.54m2 土地面積 194.58m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム】タマタウン岩国門前町II

    2号地 / 4LDK / 110.54m2 / 194.58m2 / 3860万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 3860万円
    建物面積 110.54m2 土地面積 194.58m2
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 外断熱

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 山口県岩国市門前町一丁目156番(地番)
交通 JR山陽本線「岩国」駅 車で約9分(約3,300m)
販売価格 3,860万円~3,880万円

岩国市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 109.30m2~110.54m2 土地面積 146.68m2~194.58m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 要相談
駐車場 2台 道路の幅員 幅員4.0m 私道負担:有
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、中国電力(オール電化) 建築確認番号 第HP09-4094751号・4095391号
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣許可(特-5)第19013号] 取引態様 タマホーム株式会社/売主
備考 -
情報更新日 2025/11/15 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

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タマホーム株式会社 大竹店

0037-618-46143 無料

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会社名

タマホーム株式会社

免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001460
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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