新築一戸建て 12/28更新【タマタウン花田町小川】
【タマタウン花田町小川】長期優良住宅＆大人気のスキップフロアを採用！オール電化住宅！
月々7万円台からの返済が可能！
ガーデニングやBBQも楽しめる広々お庭付き！
立地の魅力
■お庭も広々！ゆとりのある生活を。おうち時間も楽しく過ごせます！
■前面道路は約6ｍのため駐車もラクラクです！
■市街地も近く、利便性の高い分譲地です！
住まいの魅力
■家族でノビノビ。広々としたLDKに4.5帖の和室が隣接。ゆとりのある間取りですね。
■安心のオール電化＆注文仕様の住宅構造で災害に対しても安心！
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魅力1 【注文品質】年間1万棟の施工実績から考え抜いた、未来のための設備構造
家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームは、暮らしをしっかり守る安全で安心な住空間を気付きます。長期保証制度とサポートプランも充実しております。
・家を支えるための頑丈な基礎
・確かな工法、地震に強い家を実現
・夏涼しく冬温かいワンランク上の断熱性能
魅力2 【注文品質】高品質な住宅設備の採用
・キッチンは人気のペニンシュラ型キッチンを採用。
・洗面化粧台・浴室・トイレもワンランク上の設備を採用。
・外壁材は16ｍｍ以上、防汚機能付きの外壁材を採用。メンテナンス性も良い為、キレイを保ちます。将来かかるコストも抑えられます。
・玄関ドアはリモコンキー付き。
魅力3 国産材にこだわった、人と環境にやさしい木の家
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約『74.1%』の様々な国産材を使用しています。
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
（2018年自社調べ 商品により国産材使用率は異なります）
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 3200万円 建物面積 113.85ｍ2 土地面積 139.23ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 108.48ｍ2 土地面積 139.23ｍ2 -
4号地 間取り 4LDK 価格 3200万円 建物面積 112.61ｍ2 土地面積 139.24ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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同仕様・同形状写真
1坪タイプの換気乾燥暖房機付き浴室。
お...
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同仕様・同形状写真
オープンなペニンシュラ型キッチンを採用で...
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同仕様・同形状写真
スタイリッシュで多機能な洗面台。三面鏡の...
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同仕様・同形状写真
お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能...
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同仕様・同形状写真
16帖以上のＬＤＫと4.5帖の和室は隣接...
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同仕様・同形状写真
ベビーカーやBBQセット等、荷物が多くて...
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同仕様・同形状写真
スペースの余裕のある広々としたバルコニー...
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同仕様・同形状写真
広々とした玄関ポーチ
雨が降っている時...
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同仕様・同形状写真
寝室に備えられたウォークインクローゼット...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
ショッピングセンターヴェルゼ （691ｍ 徒歩9分）
ドラッグストア・スーパー・本屋さんなどが一ヵ所にある便利なショ...
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【買い物】
ローソン姫路花田小川店 （240ｍ 徒歩3分）
ちょっとした買い物や食後のデザート。時間の無い時の朝ごはんなど...
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【買い物】
業務スーパー花田店 （528ｍ 徒歩7分）
【営業時間】9：00～21：00 コスパの良さで人気な業務スー...
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【レジャー】
モリスホームセンター花田店 （519ｍ 徒歩7分）
【営業時間】9：00～20：00 最近流行りのDIY用品や園芸...
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【レジャー】
ヤマダデンキテックランド姫路店 （807ｍ 徒歩11分）
【営業時間】10：00～21：00 家電にスマホやおもちゃ何で...
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【学校】
認定こども園あかつき保育園 （561ｍ 徒歩8分）
スローガン：『いつもこころにありがとう』 徒歩4分と近く、環境...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市花田町小川219 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR播但線「京口」駅 徒歩32分 JR山陽本線「東姫路」駅 徒歩41分 JR播但線「野里」駅 徒歩40分 |
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| 販売価格 | 3,150～3,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.48m2～113.85m2（32.81坪～34.43坪） | 土地面積 | 139.23m2～139.24m2（42.11坪～42.11坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台以上可（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、公道、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HK25-10161号他 |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | タマホーム株式会社 [国土交通大臣（5）第6857号] | 取引態様 | タマホーム株式会社／売主 |
| 備考 |
【価格改定3150万円】新年ご入居可！ 姫路市花田町で新築分譲計画スタート！！ 現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！） 事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪ 平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日） 【ご案内の流れ】 ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。 ↓ ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。 ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。 ↓ ●現地にて ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。 ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！ ■■おおよその所要時間や内容■■ ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～） ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ・建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□ お気軽にお問い合わせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
タマホーム株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
タマホーム株式会社 姫路営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-923-200へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
タマホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 |
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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タマホーム株式会社 姫路営業所
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- 【物件番号】
- 1701809-0001391
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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