新築一戸建て 【タマホーム】タマタウン古閑中II「2階建て」耐震等級3＆省令準耐火構造
年末３大キャンペーン開催中（１）価格（2）エアコン（3）カーテンご相談ください。詳細は、タマホーム八代店のスタッフにお気軽にお尋ねください。
「全4棟」こだわりが詰まった収納充実の間取り■省エネルギー性能と耐震性に優れた分譲住宅■土地面積は197.25ｍ2（59.66坪）日当たり良好、駐車場3台確保■
家全体をしっかりと支える「べた基礎」■コンクリートの計画共用期間は、約65年（JASS5基準）■耐火性をより高める「省令準耐火構造」■火災が発生しても、もらい火や火の粉の影響を受けにくい家
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間取り図
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3号地 間取り 4LDK 価格 3330万円 建物面積 115.10ｍ2 土地面積 197.18ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
スーパーキッド古閑中町店 （340ｍ 徒歩約5分）
食料品から日用品まで幅広く取り揃えているディスカウントショップ...
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【買い物】
ディスカウントドラッグコスモス古閑中店 （280ｍ 徒歩約4分）
食品、医薬品、雑貨などを取り扱っているドラッグストア。広々駐車...
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【学校】
八代市立八千把小学校 （1700ｍ 徒歩約22分）
「思いやりのある子ども」「一生懸命学ぶ子ども」「自分から進んで...
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【学校】
わらび保育園 （340ｍ 徒歩約5分）
「育て自主性、そして思いやり（健康で感性ゆたかな、人間性のあ...
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【学校】
八代市立第四中学校 （1600m 徒歩約18分）
「優しく 正しく 逞しく」です。「夢と志をもち、実現に向かって...
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【買い物】
イオン八代店 （1720ｍ 車で約5分）
食品、ファッション、雑貨、フードなど幅広く多数のお店が入るショ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 熊本県八代市古閑中町字新地3042番地1（他） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「新八代」駅 九州産交バス「田中北町」 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3,330万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 115.10ｍ2～115.51ｍ2 | 土地面積 | 187.04ｍ2～226.72ｍ2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 南側8.0m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | 建築確認番号 | 第202425140号（他） |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | タマホーム株式会社／売主 | |
| 備考 |
八代市古閑中町に「2階建て4LDK」の新築分譲住宅が完成！ 【タマホーム】平日や夜のご見学も対応可能です！ 年末３大キャンペーン！開催中（１）価格（2）エアコン（3）カーテンご相談ください！詳細は、タマホーム八代店のスタッフにお気軽にお尋ねください。 ☆先着順申込受付中☆ 1号地・2号地・4号地ご成約済（2025年12月13日時点） 徒歩10分圏内に、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院が揃っており、生活の利便性がよい立地。 詳細は、お気軽にタマホーム八代店のスタッフにお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ■詳細図面、キッチンやユニットバス等の住宅設備資料、外構計画図、照明、カーテン、壁紙などのインテリア資料、各種サンプルを「タマホーム八代店」に準備しております。 ■お引き渡しまでの各種手続き、スケジュールについては、担当より詳しくご説明させて頂きますので、お気軽にお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方は、30分ほどから、ご案内ができます。 ・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間から2時間ほど時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。 ■実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） ◆エコキュート◆ペアガラス◆シャッター雨戸◆省令準耐火仕様◆浴室暖房乾燥機◆食器洗乾燥機◆など豪華な標準仕様。 ◇シューズクローク◇ウォークインクローゼット◇パントリー◇リネン庫◇床下収納◇半地下収納など、収納充実の間取り。◆吹抜け◆スキップフロア◆リビング階段など、こだわりを詰め込んだ間取り。 その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同にお任せください。 【この物件の特徴】 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所（2階建てのみ）、浴室１坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、節水型トイレ、高機能トイレ、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器、全居室収納、バリアフリー、自然素材使用、複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、オール電化、スマートキー、南向き、陽当り良好、ＬＤＫ１7帖以上、和室、庭１０坪以上、庭、ワイドバルコニー、２階建て、平屋建て、南面バルコニー、ロフト、南庭、吹抜け、通風良好、駐車場3台以上可、地盤調査済、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、避暑地、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、家庭菜園、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、眺望良好、平坦地、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい |
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| 情報更新日 | 2026/02/11 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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タマホーム株式会社の会社情報
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| 会社名 |
タマホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 |
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701809-0001348
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
