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新築一戸建て 12/24更新　【タマタウン広畑区蒲田】

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統一感のある外観で揃え、スタイリッシュな街並みです♪前面道路も約6ｍとスッキリ広く、駐車にちょっと自信がない方でも安心して利用できます。毎日のストレスを感じない、快適な設計です！
分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます！
家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます！
案内図
交通図
街並み
統一感のある外観で揃え、スタイリッシュな街並みです♪前面道路も約6ｍとスッキリ広く、駐車にちょっと自信がない方でも安心して利用できます。毎日のストレスを感じない、快適な設計です！
現地外観写真
分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
現地外観写真
注文品質のタマホーム建売住宅は将来の暮らしにも対応できる間取りです。家族構成の変化に柔軟に対応できます！各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪
完成予想図　1号地
壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪
完成予想図　3号地
壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。長期的な観点でメンテナンスコストを削減し、経済的なメリットを期待できます♪
1号地
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 110.96ｍ2 ／ 土地 170.10ｍ2
3号地
3LDK ／ 3,650万円 ／ 建物 116.75ｍ2 ／ 土地 167.09ｍ2
1号地
広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。
2号地
16帖以上のLDKに、4.5帖の和室が隣接しており、開放的で広々としています。ご友人やご両親が来ても安心ですね。陽当たりも考慮した間取りにしていますので、ぜひ一度ご体感ください。
2号地
LDK隣接の和室はメリットだらけ。お子様が遊ぶ・勉強に・家族がくつろぐ・来客用に・大活躍します。 普段は扉を開けておくことで開放的で広々と使用できます。
3号地
キッチンとリビングを繋ぐオープンなレイアウトです。家族のコミュニケーションが生まれ、一緒に食事を楽しむ時間が増えます。料理しながら子供の様子を見守ることができ、家族団らんのひと時を過ごせます。
3号地
家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます！
同仕様・同形状写真
スキップフロア下の大容量の基礎内収納は、日用品は勿論、季節物の家電や地震などの災害非常時用の備蓄品をストックするなど、色々な活用方法がありとても便利です。
3号地
1坪タイプの換気乾燥暖房機付き浴室。 お子様とでもゆったり入れます♪ メーカー独自のキレイを保つ技術も充実しており、普段のお手入れもラクラクです。
3号地
オープンなペニンシュラ型キッチンを採用で開放的。背面には大容量のカップボード付き！ さらに！食洗器付きで家事ラク♪キャビネットは油汚れに強い素材を採用。サッと拭き取れます♪
3号地
スタイリッシュで多機能な洗面台。三面鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。
2号地
お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！
1号地
16帖以上のＬＤＫと4.5帖の和室は隣接しており、２枚引込戸をあけておくと、開放的です♪キッチン横には、洗面室＆浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置、動線になっています♪
3号地
ベビーカーやBBQセット等、荷物が多くてもスッキリ片付きます。玄関まわりは荷物が多くなるので、助かりますね。
2号地
広々としたお庭で開放的ですね。バーベキューやプール・ガーデニング等、おうち時間も楽しく過ごせます
3号地
広々とした玄関ポーチ　 雨が降っている時も濡れずに傘を開いたり、広いスペースだとベビーカー等を置けるのでとても実用的で便利ですね♪
同仕様・同形状写真
寝室に備えられたウォークインクローゼットは広々とした空間。自由度が高く、アレンジ可能♪季節のものも楽々収納していただけます。
【買い物】 マックスバリュ城山店 (1540ｍ 徒歩20分)
【買い物】 ローソン広畑城山町店 (1170ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店 (1138ｍ 徒歩15分)
【学校】 白鳥保育園八幡分園 (1282ｍ 徒歩17分)
【学校】 姫路市立八幡小学校 (1049ｍ 徒歩14分)
【レジャー】 山所公園 (643ｍ 徒歩9分)

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月々8万円台からの返済が可能
ガーデニングやBBQも楽しめる広々お庭付き＆オール電化住宅！
駐車３台以上可！大人気のスキップフロアを全棟採用！
立地の魅力
■全区画50坪以上！広々としたお庭付の敷地でゆとりのある生活を。おうち時間も楽しく過ごせます！
■前面道路は約6ｍのため駐車もラクラクです。
■区画整理地の閑静な住宅街です。
住まいの魅力
■家族でノビノビ。広々としたLDKに4.5帖の和室が隣接。ゆとりのある間取りですね。
■ゆったりとした収納豊富な室内。荷物が多くても安心ですね！
■安心のオール電化＆注文仕様の構造

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魅力1 【注文品質】年間1万棟の施工実績から考え抜いた、未来のための設備構造

家の真の評価は、実際に住みはじめてから決まるもの。タマホームは、暮らしをしっかり守る安全で安心な住空間を気付きます。長期保証制度とサポートプランも充実しております。
・家を支えるための頑丈な基礎
・確かな工法、地震に強い家を実現
・夏涼しく冬温かいワンランク上の断熱性能

魅力2 【注文品質】高品質な住宅設備の採用

・キッチンは人気のペニンシュラ型キッチンを採用。
・洗面化粧台・浴室・トイレもワンランク上の設備を採用。
・外壁材は16ｍｍ以上、防汚機能付きの外壁材を採用。メンテナンス性も良い為、キレイを保ちます。将来かかるコストも抑えられます。
・玄関ドアはリモコンキー付き。

魅力3 国産材にこだわった、人と環境にやさしい木の家

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約『74.1%』の様々な国産材を使用しています。
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
（2018年自社調べ　商品により国産材使用率は異なります）

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間取り図

  • シューズクロークやパントリー等、あったらいいな♪がある家 将来の暮らしにも対応できる間取りです。各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 110.96ｍ2 土地面積 170.10ｍ2

    間取り・区画情報

    12/24更新　【タマタウン広畑区蒲田】

    1号地 ／ 4LDK ／ 110.96ｍ2 ／ 170.10ｍ2 ／ 3480万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 110.96ｍ2 土地面積 170.10ｍ2
    備考 シューズクロークやパントリー等、あったらいいな♪がある家 将来の暮らしにも対応できる間取りです。各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪

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  • スキップフロアの開放感と和室の温もりが融合した新しいスタイルの家 将来の暮らしにも対応できる間取りです。各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 3650万円
    建物面積 116.75ｍ2 土地面積 167.09ｍ2

    間取り・区画情報

    12/24更新　【タマタウン広畑区蒲田】

    3号地 ／ 3LDK ／ 116.75ｍ2 ／ 167.09ｍ2 ／ 3650万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 3650万円
    建物面積 116.75ｍ2 土地面積 167.09ｍ2
    備考 スキップフロアの開放感と和室の温もりが融合した新しいスタイルの家 将来の暮らしにも対応できる間取りです。各居室にクローゼットも完備しており、子供が成長しても快適に過ごせる環境を提供します♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目78
交通 JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩36分
JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩45分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩50分
販売価格 3,080万円～3,350万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.96m2～116.75m2（33.56坪～35.31坪） 土地面積 167.09m2～170.10m2（50.54坪～51.45坪）
間取り 3LDK～4LDK+全区画スキップフロア 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、公道、私道負担無し、
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水 建築確認番号 第HK24-12054号他
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣（5）第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社／売主
備考 【価格改定3080万円】新年ご入居可！

姫路市広畑区蒲田で新築分譲計画スタート！！

現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）

【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
　・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
　↓
●現地にて
　・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

タマホーム(株)姫路営業所　TEL：0120-923-200
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/07
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001312
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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