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一戸建て タマタウン吹上

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（2号地）外観 寛ぎの空間と機能美を追求して、一邸一邸、それぞれに創意を凝らしたプラン。開放感を満喫できるリビングとスタイリッシュなデザインが魅力的な住まい
シンプルモダンな外観は、飽きのこないダークトーンな外壁も人気！60坪超のゆったりした敷地は車2台駐車可能。日当たりも良く、心地良い陽射しが降り注ぎます。
案内図
交通図
（2号地）完成予想図
寛ぎの空間と機能美を追求して、一邸一邸、それぞれに創意を凝らしたプラン。開放感を満喫できるリビングとスタイリッシュなデザインが魅力的な住まい。
区画図
先着順申込受付中！全戸とも６ｍ道路に面した住戸になっています。並列2台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
タマタウン吹上 2号地
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 115.93m2 ／ 土地 213.52m2
LDK
明るい19帖のLDKです。スキップフロアがあるため、視線や動線につながりが生まれ、立体的でありながら一体感のある空間利用が可能になりました。
キッチン
ペニンシュラキッチンを採用。リビングで遊ぶお子さまの様子を見ながら料理もできます。またリビングダイニングとひとつになり、開放感的で広々とした空間になります。
スキップフロア
お子様の勉強や遊び場、在宅ワークで使える必要不可欠なスペースです。LDKと同じ空間なので、家族で楽しい時間を共有できます。
洋室
陽光がたっぷり差し込み、明るく開放感のある居室です。衣類もしっかり収納できるクローゼットを設置しました。各居室それぞれにクローゼットを配置し、整理整頓がしやすいです。
洗面所
洗面化粧台には三面鏡とシャワー付きで、朝の支度がスムーズに行えます。キッチンとの動線もよく、忙しい時にも効率良く家事ができます。
和室
LDKに隣接した和洋室。布団や座布団など大きなものも収納できるクローゼットを設置しました。明るい光が差し込むお部屋はご両親や友人に気兼ねなく泊まっていただける空間です。
備え付けカップボード
豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）
天井高2.５m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します
ランドリースペース
洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。 洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
【学校】 丹波篠山市岡野小学校 (1990m)
【学校】 丹波篠山市篠山中学校 (3020ｍ)
【学校】 市立篠山幼稚園 (1690ｍ)
【買い物】 ザ・ビッグ篠山店 (290m)
【買い物】 ドラッグストアコスモス 東吹店 (1990m)
【病院・役所】 岡本病院 (1830m)

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毎週土日・祝日　13時～・16時～　現地見学会実施中！
■お客様のご要望に応え、注文住宅以上のプラン・設備・仕様を実現。
■全区画６０坪以上を確保したゆとりのある敷地。全棟建物面積１１５m2超の４ＬＤＫ。
■駐車場２台分確保！広々としたスペースで、それぞれにお車を保有されているご夫婦も、急な来客時も困りません。
■明るく開放的な吹抜けに様々な用途で使用できるスッキプフロア

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間取り図

  • リビング19畳は、和室とつなげると23.5畳の大空間に。家族の笑顔が集まる場所に。スキップフロアの上部は吹き抜けとなっており、家全体につながりを感じられる造り。
    タマタウン吹上 2号地
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 115.93m2 土地面積 213.52m2

    間取り・区画情報

    タマタウン吹上

    タマタウン吹上 2号地 ／ 4LDK ／ 115.93m2 ／ 213.52m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 タマタウン吹上 2号地 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 115.93m2 土地面積 213.52m2
    備考 リビング19畳は、和室とつなげると23.5畳の大空間に。家族の笑顔が集まる場所に。スキップフロアの上部は吹き抜けとなっており、家全体につながりを感じられる造り。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県丹波篠山市吹上44-5、6、7
交通 JR福知山線「篠山口」駅 車4.8km
販売価格 2980万円

丹波篠山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.93m2 土地面積 213.52m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年1月下旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力 建築確認番号 第HK24-40915号他
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社 [国土交通大臣（5）第006857号] 取引態様 売主　タマホーム(株)神戸三田店
備考 -
情報更新日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/01/27
取引条件有効期限 2027/10/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001226
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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