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一戸建て 【タマホーム】タマタウン上物部 【残2区画】12/22更新

シンプルモダンな外観は、飽きのこないダークトーンな外壁も人気!50坪超のゆったりした敷地は車2台駐車可能。日当たりも良く、心地良い陽射しが降り注ぎます。
(4号地)現地写真。ブラウン味のあるカラーの4号地。スタイリッシュな印象だけでなく、暖かみのある印象も同時に感じられる。
【残2区画】先着順申込受付中!全戸とも6m道路に面した住戸になっています。並列2台以上駐車もでき、出し入れ・駐車もラクラクです。
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます!家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
案内図
交通図
(2号棟)外観写真
【2号地】2025年7月撮影 どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
(4号棟)外観写真
【4号地】2025年7月撮影 ブラウン味のあるカラーの4号地。スタイリッシュな印象だけでなく、暖かみのある印象も同時に感じられる仕様です。
2号地
4LDK / 3,480万円 / 建物 111.79m2 / 土地 170.56m2
4号地
4LDK / 3,480万円 / 建物 114.27m2 / 土地 186.37m2
【2号地】
19畳の広いリビングは吹き抜けになっており、広さと一体感を感じる住まいに。玄関の土間収納はベビーカーやアウトドアグッズの収納にもピッタリ
【4号地】
【4号地】 隣接した和室と一体利用できる間取りで、開放感を感じられるリビング。リビングイン階段を採用で、家族の自然なふれあいを重視したプランです。
【2号地】
【2号地】 魅力として大きいキッチンのカップボード。据付タイプで地震時の倒壊の心配もありません。毎日の料理が楽しくなる質のいいキッチンを採用しています。
【4号地】
【4号地】 スキップフロアを抜け2階へ上がるとすぐ左手にバルコニーがあるため家事動線にもこだわりが。各居室の広さも確保しつつ、収納スペースも確保されているためお部屋を広々とお使いいただけます。
地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用!広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)
スッキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます!家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。(写真はイメージです)
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
天井高2.5m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです(画像はイメージ)
【学校】 洲本こども園 (1600m 徒歩20分)
【学校】 洲本第三小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 青雲中学校 (1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 兵庫淡路医療センター (2800m)
【学校】 洲本高校 (400m 徒歩5分)
【車・交通】 洲本IC (1600m 徒歩20分)

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【タマホームの分譲住宅】利便施設が充実した住環境。分譲中スキップフロア、全居室収納を全邸採用。毎週土日現地案内会開催中。お気軽にお問合せください
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間取り図

  • 19畳の広いリビングは吹き抜けになっており、広さと一体感を感じる住まいに。玄関の土間収納はベビーカーやアウトドアグッズの収納にもピッタリ
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 170.56m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム】タマタウン上物部 【残2区画】12/22更新

    2号地 / 4LDK / 111.79m2 / 170.56m2 / 3480万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 111.79m2 土地面積 170.56m2
    備考 19畳の広いリビングは吹き抜けになっており、広さと一体感を感じる住まいに。玄関の土間収納はベビーカーやアウトドアグッズの収納にもピッタリ

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  • 立体的でおしゃれな印象を与えるスキップフロアは、ライブラリーや勉強コーナー、収納など、様々なスペースとして活用できます。
    4号地
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 114.27m2 土地面積 186.37m2

    間取り・区画情報

    【タマホーム】タマタウン上物部 【残2区画】12/22更新

    4号地 / 4LDK / 114.27m2 / 186.37m2 / 3480万円

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    4LDK
    号棟名 4号地 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 114.27m2 土地面積 186.37m2
    備考 立体的でおしゃれな印象を与えるスキップフロアは、ライブラリーや勉強コーナー、収納など、様々なスペースとして活用できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800m以内

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県洲本市上物部字一丁ケ坪206番1他
交通 淡路交通「富士見橋」歩19分 徒歩19分 ◇カーナビ入力マップコード:210 286 613*23
販売価格 3480万円

洲本市の価格相場ページ

最多価格帯 3880万円(6区画)
建物面積 111.79m2~114.27m2(33.81坪~34.56坪) 土地面積 170.56m2~190.15m2(51.59坪~57.52坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組み工法 2階建
販売スケジュール 先着順となりますのでお早目にご検討ください!
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 6戸
完成予定日 2024年11月予定 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化、関西電力 建築確認番号 HK24-40517号 他
施工会社 - 機構融資 -
売主 タマホーム(株) [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 売主 タマホーム(株)洲本店
備考 -
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅

取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

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タマホーム(株)洲本店

0037-618-06380 無料

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-985-068へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

タマホーム株式会社

免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0001116
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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