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一戸建て タマタウン河瀬駅前

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2号地イメージCGパース
区画図
案内図
2号地イメージCGパース
2号地
4LDK ／ 3,770万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 169.02m2
先進設備を搭載したキッチン
食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、キッチングッズをスッキリ収められる大容量の収納など、便利な設備が満載のシステムキッチン(同仕様)
清潔感のあるトイレ
汚れが入りやすいつぎ目がなく、便座裏の汚れもサッとひと拭きできるトイレ。自動的にWパワー脱臭に切り替え、強力に脱臭します(同仕様)
使いやすさを追求した洗面化粧台
上からの吐水で、水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もサッとひと拭きで、お手入れ簡単。ハンドルの標準位置を水にすることで、お湯の無駄使いを低減します(同仕様)
快適なバスタイムを演出するバスルーム
冷たさを感じさせないサーモフロアや、うず流で排水口をキレイに保つくるりんポイ、省エネに役立つ保温性能付き浴槽や換気暖房乾燥機も備え、心地よいバスタイムを過ごせます(同仕様)
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)
家全体を一体化する耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図)
建物の耐久性をアップ
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます(説明図)
火に強い省令準耐火仕様
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（説明図）
断熱性と遮熱性に優れた全樹脂Low-Eペアガラス
金属膜の反射により、冬は室内の熱を室外に逃さず、快適な温熱環境を維持し、結露を防止し、快適な室内環境を保ちます(説明図。※メーカーおよびサッシ形状により、一部仕様が異なります)
【車・交通】 JR河瀬駅 (450ｍ 徒歩6分)
【車・交通】 セブンイレブン彦根南川瀬町店 (360ｍ 徒歩5分)
【車・交通】 スギ薬局河瀬店 (820ｍ 徒歩11分)
【車・交通】 平和堂日夏店 (1250ｍ 徒歩16分)
【車・交通】 彦根市立河瀬小学校 (徒歩24分)
【車・交通】 しあわせ保育園 (540ｍ 徒歩7分)

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のこり１棟！　■最高ランク「耐震等級3認定」の地震に強い家東日本大震災や熊本地震などの大震災を乗り越えてきた経験値と、数百年に一度の大地震を想定した揺れを与えての耐震実験済の高性能住宅です！！
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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 3770万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 169.02m2

    間取り・区画情報

    タマタウン河瀬駅前

    2号地 ／ 4LDK ／ 101.84m2 ／ 169.02m2 ／ 3770万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 3770万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 169.02m2
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  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • シューズクローク
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
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  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県彦根市南川瀬町1562-14
交通 JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩6分～7分 ◇カーナビ入力マップコード：101 192 244*46
販売価格 3,770万円

彦根市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.84m2 土地面積 169.02m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2023年5月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 公道6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 団地施設負担金：２５０,０００円／一括
主たる設備の概要 公営上水道、公共下水道、関西電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 タマホーム株式会社 機構融資 -
売主 タマホーム株式会社　彦根営業所 [国土交通大臣（4）第6857号（公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員] 取引態様 タマホーム株式会社／売主
登録受付期間 即時
備考 -
情報更新日 2025/10/16 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

タマホーム株式会社の会社情報

タマホーム株式会社

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会社名

タマホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号
所在地 東京都港区高輪3-22-9
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701809-0000633
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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