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新築一戸建て 【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮

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No.14／水廻りが回遊動線で繋がる家事ラクプラン。キッチンから洗面・脱衣室へダイレクトにつながり、家事の負担を軽減、時短にもなります。
(No.14)、価格4190万円、3LDK+S、土地面積161.66m2、建物面積112.05m2
No.15／LDK内にスタディスペースのある約22帖のゆとりの空間。リビングアクセス階段なので自然とLDKに家族が集まるプランです。
(No.15)、価格4200万円、3LDK+S、土地面積159.38m2、建物面積116.86m2
No.15（完成イメージ）／約22帖のゆとりある空間。LDK一体型なので家族のコミュニケーションも取りやすいです。
No.15（完成イメージ）／キッチンからダイニング、リビングを見渡せ、家事をしながらも家族の様子に目が届きます。
案内図
完成予想図(外観)
No.14／水廻りが回遊動線で繋がる家事ラクプラン。キッチンから洗面・脱衣室へダイレクトにつながり、家事の負担を軽減、時短にもなります。
完成予想図(外観)
No.15／LDK内にスタディスペースのある約22帖のゆとりの空間。リビングアクセス階段なので自然とLDKに家族が集まるプランです。
全体区画図
【No.14】南北が住宅があるからこそ落ち着いて暮らせます／【No.1５】子どもの笑い声がBGMになる、安心の公園隣接地
その他現地
分譲地内には公園もあり、目の届く距離でお子様がのびのびと遊べる安心の環境です。分譲地入口が公園なので死角にもなりにくいです。
前面道路含む現地写真
防犯灯も設置されるので、安心の環境。ゴミステーションも分譲地内に設置予定なので、生活しやすい環境です。
前面道路含む現地写真
全51区画の新規分譲地、建築条件付きの注文住宅用地です。 小中学校、幼稚園も徒歩圏内に揃う立地です。
No.14
3LDK+S ／ 4,190万円 ／ 建物 112.05m2 ／ 土地 161.66m2
No.15
3LDK+S ／ 4,200万円 ／ 建物 116.86m2 ／ 土地 159.38m2
完成予想図(内観)
No.15　リビング完成イメージ／約22帖のゆとりある空間。LDK一体型なので家族のコミュニケーションも取りやすいです。
完成予想図(内観)
No.15　リビング完成イメージ／南の2面の窓から光が入る明るいLDK。リビングと、ダイニングスペースが少しずれているので、それぞれが落ち着くスペースに。
完成予想図(内観)
No.15　リビング完成イメージ／キッチンからダイニング、リビングを見渡せ、家事をしながらも家族の様子に目が届きます。
完成予想図(内観)
No.15　リビング完成イメージ／テレビボードの壁の後ろには書斎スペースがあり、在宅ワークやリモートなども可能です。
太陽光発電システム
明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
クルマde給電
「クルマde 給電」は、クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※「クルマde 給電」はトヨタホームの登録商標です。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V/1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認ください。
省エネラベル（ZEH水準）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ピタットKey
玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
EV・PHV充電コンセント
電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド（PHV)車の充電コンセントも標準装備。電気がつなぐ、暮らしとクルマのよりよい明日へ。
ビルトイン食器洗い乾燥機
家族が多いと大変な食事後の食器洗いを肩代わり。 時間を節約することが出来ます。ビルトイン式の為、キッチンカウンター上はすっきり♪
ツーバイフォー工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。（該当区画は206材となります）
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
お引き渡し後も安心の長期保証制度
住まいのサポートシステム（30年長期保証制度） 長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。 お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。
【車・交通】 JR雀宮駅 (1170ｍ 徒歩15分)
【文化施設】 宇都宮市立南図書館 (1220m 徒歩16分)
【その他】 栃木県総合運動公園 (1400m 徒歩18分)
【買い物】 セブンイレブン宇都宮雀宮中店 (280m 徒歩4分)
【買い物】 かましん雀宮店 (1400m 徒歩18分)
【買い物】 ドラッグセイムス西川田店 (700m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマギフプレゼント／雀宮3月完成予定／駅や図書館も近く、便利なドラッグストアは徒歩５分と便利な立地です
■周辺環境
・コンビニエンスストアまで徒歩４分！
・学校も徒歩15分の程よい距離にあります
・外食施設やお買い物施設も周辺にあり、生活しやすい環境です
■家づくりへのこだわり
・ZEH水準の省エネルギー住宅
・優れた品質管理で知られるトヨタ生産方式を導入。高品質・価格競争力を確保！
・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅

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魅力1 暮らしやすさと安心が支える豊かな毎日

●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面式キッチンで安心して会話しながら料理を楽しみ、食洗機で家事の手間を省けば、大切な人との時間がさらに充実します。

●自宅で創エネ、エコ＆節約
太陽の光で電気を創り、電気代を大幅削減。震災時の非常用電源としても活躍し、環境にも家計にも優しいエコな暮らしを実現します。

●「クルマde 給電」
クルマを住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。
停電時でも安心の在宅避難をサポート！

魅力2 通勤快速も停車する駅、子育て世代にも住みやすい地域です

【駅】
JR雀宮駅　　　 徒歩15分（1170ｍ）

【学校】
雀宮中央小学校　徒歩15分（1200ｍ）
若松原中学校　　徒歩15分（1150ｍ）

【買い物】
セブンイレブン宇都宮雀宮中店　徒歩4分（280ｍ）
マツモトキヨシ　　　　　　　　徒歩5分（350ｍ）
ヨークベニマル若松原店　　　　徒歩14分（1110ｍ）

【文化施設】
宇都宮市立南図書館　徒歩16分（1220ｍ）
栃木県総合運動公園　徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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間取り図

  • ・太陽光発電3.1920kW搭載 ・キッチンから水廻りへの家事ラク動線 ・4.5帖の大容量ウォークインクローゼット付き
    No.14
    間取り 3LDK+S
    価格 4190万円
    建物面積 112.05m2 土地面積 161.66m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮

    No.14 ／ 3LDK+S ／ 112.05m2 ／ 161.66m2 ／ 4190万円

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    3LDK+S
    号棟名 No.14 間取り 3LDK+S 価格 4190万円
    建物面積 112.05m2 土地面積 161.66m2
    備考 ・太陽光発電3.1920kW搭載 ・キッチンから水廻りへの家事ラク動線 ・4.5帖の大容量ウォークインクローゼット付き

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  • ・太陽光発電3.1920kW搭載 ・LDK一体の22帖ゆとり空間 ・LDK内にスタディスペース付き
    No.15
    間取り 3LDK+S
    価格 4200万円
    建物面積 116.86m2 土地面積 159.38m2

    間取り・区画情報

    【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮

    No.15 ／ 3LDK+S ／ 116.86m2 ／ 159.38m2 ／ 4200万円

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    3LDK+S
    号棟名 No.15 間取り 3LDK+S 価格 4200万円
    建物面積 116.86m2 土地面積 159.38m2
    備考 ・太陽光発電3.1920kW搭載 ・LDK一体の22帖ゆとり空間 ・LDK内にスタディスペース付き

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約12万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市雀の宮２-788番4外・宮の内二丁目794番3外
交通 JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～17分
販売価格 4190万円・4200万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.05m2・116.86m2 土地面積 159.38m2・161.66m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（２×６工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 51戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.8m～6.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 登記費用等／自治会費 入会金：6000円　年会費：6000円/年
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　　雨水桝：有　他備考欄参照 建築確認番号 第R07SH123483号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
備考 【道路の幅員】新設(開発)6.0・6.5ｍアスファルト舗装　既存道路：4.88ｍ・5.0ｍ・6.0ｍ
【主たる設備の概要】宅地内雨水浸透槽区画：有（No6区画）

【その他制限事項】航空法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。／本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。／本物件は、都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します。宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。/文化財保護法・景観条例・盛土規制法


現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────

スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■建物・分譲地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

平日のご案内も可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にご連絡ください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/14
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

理想の街、住まい、暮らしをつくる
暮らす人がいきいきと輝く、街と住まいをめざして。
トヨタウッドユーホームは「家づくり企業」から市街地再開発や街づくりを含めた「生活総合産業」を追求する企業を目指していきたい、と考えています。

本店本店

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店

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トヨタウッドユーホーム株式会社 本店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員

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【物件番号】
1701773-0000115
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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