新築一戸建て KH 下手野3丁目
【即入居可！オール電化3LDK×3邸同時公開中】
■A号地：角地×全居室2面採光！
・玄関～洗面室～キッチンへ通り抜けができ、家事効率の良い動線。
・約18.3帖LDKや広々バルコニーが南向き。
■B号地：吹抜から光が注ぐ開放的なLDK！
・アイランドキッチンから洗面室がすぐ！主寝室は約2帖WICに直結！
■C号地：約19帖の広々LDK！
・玄関～FCL～洗面室～LDKが回遊できて便利。
■駐車スペースは2台分(車種による)
・JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約15分！ターミナル駅「姫路」まで1駅で、通勤通学やお出掛け便利。
・2号線に出やすく、カー利用もスムーズな立地。
0037-618-28244
無料
魅力1 ■ゆとりある広々バルコニーが魅力のA号地■ 角地×南向きLDKは約18.3帖！
(1)1階土間収納/A号地モデルハウス
玄関収納は空間の広がりを感じられるフロートタイプ。土間収納はご家族皆様の靴をはじめ、ベビーカーやアウトドア用品などのかさ張る荷物も収納できて便利です。
(2)1階キッチン/A号地モデルハウス
リビング側から調理中の手元が見えにくく、来客時も生活感をカット。ホール階段仕様のため、来客時にリビングを見られることがなく、玄関から2階へ直接アプローチも可能です。
(3)2階廊下/A号地モデルハ
2階の廊下から直接バルコニーへ出入りできる設計です。居室を通らずに洗濯物をスムーズに干すことができるので、ご家族のプライベートな時間や睡眠を邪魔せずに家事が行えます。
魅力2 ■上部吹抜で開放的なB号地■キッチン周りを回遊できるアイランドキッチン！
(1)1階約17.8帖LDK/B号地モデルハウス
アイランドキッチンからLDへ視界が抜け吹抜により開放感たっぷり！上部に窓を設け、室内に居ながら青空を感じられ、爽快なおうち時間が流れます。
(2)1階洗面室/B号地モデルハウス
通常より大きな面積を確保することで、物があふれがちな水回りがスッキリ。洗面化粧台はボウル一体型×ハイバック水栓でキレイを保ちやすく、背後を確認しやすい3面鏡タイプです。
(3)1階バスルーム/B号地モデルハウス
浴室はパナソニック製。カウンターをなくすことで足元を広く使えて、お掃除もしやすい仕様です。浴室暖房換気乾燥機付きで、天候や時間帯関係なく、洗濯物が乾かせます
魅力3 ■LDK広々約19帖のC号地■玄関～FCL～洗面室～LDKがつながる回遊動線！
(1)1階約19帖LDK/C号地モデルハウス
LDKは一体感あるI型。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、対面キッチンやリビング階段によりコミュニケーションが自然と育まれます。
(2)1階洗面室/C号地モデルハウス
玄関からFCLを通り抜け、洗面室へ直行でき、帰宅時に着替えや手洗いがすぐに行える動線に。花粉などをリビングや2階へ持ち込みにくく、感染症対策としても安心です。
(3)1階トイレ/C号地モデルハウス
タンクや配管をキャビネットに隠し、床面のお掃除もしやすいしたトイレです。温水洗浄便座付きで、リモコンは操作がしやすい壁付けに。寒い時期でも快適に使うことができます。
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間取り図
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A号地 間取り 3LDK＋土間収納/ウォークインクローゼット 価格 2900万円 建物面積 97.71m2(29.55坪) 土地面積 116.04m2(35.10坪) -
B号地 間取り 3LDK＋土間収納/吹抜/ウォークインクローゼット 価格 2790万円 建物面積 94.40m2 土地面積 115.01m2 -
C号地 間取り 3LDK＋土間収納/FCL/WIC 価格 2850万円 建物面積 101.03m2(30.56坪) 土地面積 115.49m2(34.93坪)
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内観・室内
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【1階約17.8帖LDK/B号地モデルハウス】
キッチン、ダイニング、リビングがストレートで視界が抜け、上部吹...
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【1階約17.8帖LDK/B号地モデルハウス】
アイランドキッチンは周りをぐるりと囲む事ができ、ご家族でお料理...
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【2階約7.5帖主寝室/B号地モデルハウス】
南西バルコニーに面し、爽やかな風や光が舞い込みます。WICは約...
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【1階約2帖FCL/C号地モデルハウス】
玄関から洗面室へ抜ける動線上にFCLを配置し、着替えやお出掛け...
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【1階約19帖LDK/C号地モデルハウス】
大きな柱や壁がなく、ワイドサッシからの伸びやかな景観が心地よい...
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【2階約7.8帖主寝室/C号地モデルハウス】
南西側の窓から出入りができるバルコニーは採光面が広い横長形状×...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩15分 (約1200m) JR姫新線「余部」駅 徒歩24分 JR山陽本線「手柄山平和公園」駅 徒歩53分 |
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| 販売価格 | 2790万円～2900万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.40m2～101.03m2（28.55坪～30.56坪） | 土地面積 | 115.01m2～116.04m2（34.79坪～35.10坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | A号地：2026年3月、B号地：2026年5月、C号地：2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 北側:約5.5m、西側:約4m舗装道路 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) ※オール電化仕様 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） |
| 備考 |
◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。 *---*---*---*---*---*---*---*---*---*---* 姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！ 様々なタイプのモデルハウスも公開しております。 物件の詳細は弊社ホームページ ( かんじゅー姫路 で検索) もご覧下さい https://kanju.jp/himeji *---*---*---*---*---*---*---*---*---*---* |
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| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社 姫路支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
関西住宅販売株式会社 姫路支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-92-0009へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
関西住宅販売株式会社 姫路支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9451 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701719-0000404
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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