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新築一戸建て FreedomTown英賀保苫編

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【H号地モデルハウス誕生】外壁の木目がアクセント。街並みに映えるすっきりとした外観です。省令準耐火構造や制震ダンパーにより安全面にも配慮。大阪ガス「ENETO」で万が一の停電時も安心です。
【間取り図/H号地モデルハウス】 ワンフロアで暮らしやすい間取りで、生活動線良好です。玄関からキッチンへもアクセスできる2ウェイ動線で、お買い物後のお荷物をさっと運び入れられます。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス】LDKは、お子様がおもちゃを広げてもゆとりある約21.8帖の広さ。多方向から光が入る、明るい住空間です。対面式キッチン仕様でご家族の会話が弾みます。
【1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス】オープン階段は、住空間をより広く開放的に見せる効果があります。2階を行き来する際にLDKを通る間取りで、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。
【1階洗面脱衣室/H号地モデルハウス】キッチンと洗面室、ランドリールームを行き来しやすいレイアウト。お料理とお洗濯を並行作業でき、小さなお子様のお食事や入浴時なども、動線が短く済みます。
【区画図】
JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約12分と、通勤・通学に便利な立地。姫路バイパスや英賀保街道も身近で、車での移動もスムーズです。周辺には田畑や住宅が広がっており、穏やかな暮らしが叶います。
【外観/H号地モデルハウス】
1階に広々LDKと主寝室、ランドリールームを設けた、平屋のように暮らすことのできる邸。駐車2台可能です(車種による)。開放感ある角地で、前面道路幅員は約6mのゆとりがありお車の入出庫もスムーズです。
【大阪ガス「ENETO(エネト)」搭載】
家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットで、もしもの時に備えて安心な暮らしをサポート。停電時自立発電機能により照明や通信機器、お風呂やシャワーが使えます。
【現地全景】
伸びやかな15区画の開発分譲地内に、新モデルハウスが誕生。南北に伸びる約6m道路を中心とした、ゆとりある区画が連なる開放的な街並みが広がります。/2025年8月撮影
H号地モデルハウス
3LDK／ 未定 ／ 建物 99.52m2(30.10坪) ／ 土地 143.76m2(43.48坪)
【1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス】
掃き出し窓に面する開放感あるLDK空間。南側のハイサイドライトからも光が届きます。掃き出し窓がカースペースに面するため、大きなお荷物を運び入れる際なども便利です。
【1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス】
明るい色味で統一したLDK。階段の上部は吹抜け仕様で、縦にも広がりが生まれます。2階で過ごすご家族への声掛けもしやすく、つながりを感じられる間取りです。
【1階洗面脱衣室/H号地モデルハウス】
カウンター付きのランドリールームと洗面室が一続きとなっています。お洗濯物の干す、畳む、仕舞う作業が滞りなく行えるため、毎日の家事負担が軽減。扉を閉めることで、来客時に生活感を見せずにご案内できる点も◎
【1階洗面脱衣室/H号地モデルハウス】
園面化粧台はミラーフレームが目立たない3面鏡仕様で、使い勝手が良く見た目にもスマートです。床のお手入れをしやすいフロートタイプを採用。窓があるため、こまめな換気が可能です。
【1階/ランドリールーム/H号地モデルハウス】
2連の窓が空間のアクセントとなり、換気もスムーズなランドリールームです。雨天時や夜間などのお洗濯物干しが可能で、花粉やPM2.5などの付着を防ぐことができます。
【2階約10.6帖洋室/H号地モデルハウス】
1階の主寝室とは別に、2階にはゆったり使える広々とした洋室を配置。2ドア、2CLを備え、ライフスタイルの変化にあわせて約5.3帖×2ルームへセパレートすることも。
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【買い物】 マックスバリュ岡田店 (約1900m 徒歩約24分)
【買い物】 主婦の店 岡田店 (約2100m 徒歩約27分)
【学校】 きづき保育園 (約550m 徒歩約7分)
【学校】 姫路市立荒川幼稚園 (約1000m 徒歩約13分)
【学校】 姫路市立荒川小学校 (約1100m 徒歩約14分)
【車・交通】 JR山陽本線「英賀保」駅 (約950m 徒歩約12分)

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【平屋のように暮らせる邸、広々21帖超のLDK！】
■省令準耐火構造のモデルハウスがH号地に誕生
■玄関からリビング、キッチンへ２WAY
■2階約10.6帖洋室は間仕切りもしやすい2ドア設計
【JR「英賀保」駅まで徒歩約12分】
■全15区画の開発分譲地内
■英賀保駅周辺などの整備事業により、今後ますます暮らしやすさに期待のエリア。
■最寄駅より2駅先の姫路駅から、新幹線が発着
■姫路バイパス、英賀保街道が身近な立地
【住む家のために、暮らす街からつくります】
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

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魅力1 LDKに床暖房を搭載！南を含む多面採光のLDKは約21.8帖で明るく広々！

(1)1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス
ハイサイドライトや掃き出し窓に面し、約21.8帖。ご家族が思い思いの時間を過ごすことができます。キッチンは対面仕様で、ゲストとの会話も弾みます。

(2)1階約21.8帖LDK/H号地モデルハウス
LDKの3面に床暖房を搭載。埃を舞い上げない暖房で、ペットとの暮らしにも適した仕様です。階段の手すりやキッチンのシャープな色味が締め色となり、スタイリッシュな住空間を演出します。

(3)外観/H号地モデルハウス
ワンフロアで暮らしやすいモデルハウス。モダンなカフェのようでもあり、長く親しめるシンプルにまとめた外観デザインです。

魅力2 角地にモデルハウスが誕生。使い勝手の良い洗面化粧台や、玄関電子錠など設備充実。

(1)1階洗面室/H号地モデルハウス
スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を採用しており、空間がスマートな印象に。洗面化粧台のミラー裏や下部収納付きで、日用品や小物類をすっきり収納できます。

(2)1階ランドリールーム/H号地モデルハウス
洗面室とランドリールームが隣り合い、家事動線良好。ランドリールームは上下に収納付きで、リネン類が乾いたらそのまま仕舞うことも。アイロンがけにも便利なカウンター付きです。

(3)区画図
H号地は前面道路約6m幅×光と風が届きやすく、開放感ある角地です。荒川小学校まで徒歩約14分、きづき保育園まで徒歩約7分など子育て世帯にもおすすめです。

魅力3 笑顔になれる、家づくり。KANJUはお客様の理想の暮らしを叶えるパートナーです。

(1)リアルな3Dで図面を映像化
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

(2)ショールームで理想の家をイメージできます
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

(3)ご要望にあわせた資金計画もご提案
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

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間取り図

  • ◎LDKは約21.8帖！3面に床暖房を搭載しており、寒い時期も足元から暖まります。キッチンでの作業中や、リビングで寛ぐ時間がより快適に。 ◎1階約6.5帖の主寝室は、玄関から直行可能。平屋のようにワンフロアで暮らしやすい間取りです。 ◎洗面脱衣室とランドリールームは別々に。水回りを集約し家事効率の良い動線です。 ◎壁一面のクローゼットなど、すっきりとした住空間が叶う全居室収納付き。 ◎2階洋室は、間仕切りを追加して2部屋に分けやすい設計に。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
    H号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 99.52m2(30.10坪) 土地面積 143.76m2(43.48坪)

    間取り・区画情報

    FreedomTown英賀保苫編

    H号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 99.52m2(30.10坪) ／ 143.76m2(43.48坪) ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 H号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 99.52m2(30.10坪) 土地面積 143.76m2(43.48坪)
    備考 ◎LDKは約21.8帖！3面に床暖房を搭載しており、寒い時期も足元から暖まります。キッチンでの作業中や、リビングで寛ぐ時間がより快適に。 ◎1階約6.5帖の主寝室は、玄関から直行可能。平屋のようにワンフロアで暮らしやすい間取りです。 ◎洗面脱衣室とランドリールームは別々に。水回りを集約し家事効率の良い動線です。 ◎壁一面のクローゼットなど、すっきりとした住空間が叶う全居室収納付き。 ◎2階洋室は、間仕切りを追加して2部屋に分けやすい設計に。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市苫編
交通 JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩12分 (約950m)
JR山陽本線「手柄山平和公園」駅 徒歩24分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩25分
販売価格 価格未定

姫路市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 92.74m2～99.52m2 土地面積 135.05m2～143.76m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 4月30日より販売開始
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 15戸
完成予定日 2026年4月中旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約6m～8.27m舗装道路
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流 建築確認番号 HK25-11299（R7.9.29）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。

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姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！
様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい

https://kanju.jp/himeji
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◎その他制限事項：埋蔵文化財包蔵地（池ノ下遺跡）、土地区画整理事業／英賀保駅周辺土地区画整理事業(事業中)
情報更新日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/06/20
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
耐震等級3
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　姫路支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　姫路支店

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会社名

関西住宅販売株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701719-0000385
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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