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【KH太子町立岡】ラスト1邸!A号地は開放感を感じられる角住戸。片流れ屋根がシャープな印象です。全居室2面採光以上で明るく風通し◎WICやパントリーなど収納が充実しており、バルコニーは屋根付きです。
【間取図/stage A】LDKは約19.8帖と広々。ダイニングの一角に設けたカウンターは、お子様の宿題スペースなどに重宝します。洗面室は2WAY仕様!帰宅時の手洗いや家事動線がスムーズです。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【JR網干駅から都心へ直通】JR山陽本線 新快速が停車!始発列車も多数で、姫路や大阪などの主要駅へスムーズに乗り換えなしで悪瀬sいただけます!駅までは徒歩約6分のバス停から乗車約8分でバス移動も可能。
【徒歩圏内にスーパーが複数】低層住居専用地域ならではの落ち着いた環境ながら、マルアイ太子店まで徒歩約8分!複数のスーパーや飲食店、ホームセンターなどが徒歩10分圏内に揃い、買い物がしやすい立地です。
【安心・快適な建物性能】耐震、耐風等、構造の安定性で最高等級を取得し、設計・建築2つの性能評価書付き。地震や台風に強く、住宅性能にもこだわりのオール電化3LDKです。
【外観CG/stage A】
44坪超×整った区画形状!車2台並列駐車が可能(車種による)な駐車スペースを備え、車が停車しない際にはお子様の遊び場など、アウトドア空間としても◎光熱費を一本化したオール電化仕様です。
stage A
3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット / 2,880万円 / 建物 100.20m2(30.31坪) / 土地 145.91m2(44.13坪)
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。5項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。
【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。
【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
【車・交通】 JR山陽本線「綱干」駅 (約2160m 徒歩約27分)
【学校】 太子町立石海小学校 (約1280m 徒歩約14分)
【学校】 太子町立太子西中学校 (約450m 徒歩約6分)
【買い物】 マルアイ太子店 (約600m 徒歩約8分)
【買い物】 マックスバリュ太子南店 (約650m 徒歩約9分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【ラスト1邸!開放的な角地】
・複数のスーパーやホームセンターが徒歩10分圏内!
・JR山陽本線 「網干」駅から新快速で都心直通。
・中学校徒歩約6分!低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境。
【約19.8帖LDKが明るい南向き】
・リビングカウンターはお子様の宿題などに。
・洗面室は玄関、対面キッチンからの2WAY。家事や暮らしがスムーズ。
・土間収納や約3帖WICなど収納充実!
【住む家のために、暮らす街からつくります】
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~

間取り図

  • ◎玄関には土間収納、玄関収納を備え、ベビーカーなどのお出掛け用品などがスッキリ片付きます。
◎広い洗面室は玄関、対面キッチンのどちらからも出入りができ、回遊性ある動線に。家事が捗り、帰宅時に手洗いを済ませてからLDKなどに入ることができます。
◎LDKは約19.8帖。対面キッチンから見渡す事ができ、3面採光で明るく開放感たっぷり。
◎リビングカウンターはキッチンから目が届く配置で、お子様の勉強などに。
◎2箇所のリビング収納や約3帖WICなど、全居室収納付きです。
    stage A
    間取り 3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット
    価格 2880万円
    建物面積 100.20m2(30.31坪) 土地面積 145.91m2(44.13坪)

    間取り・区画情報

    KH太子町立岡

    stage A / 3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット / 100.20m2(30.31坪) / 145.91m2(44.13坪) / 2880万円

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    3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット
    号棟名 stage A 間取り 3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット 価格 2880万円
    建物面積 100.20m2(30.31坪) 土地面積 145.91m2(44.13坪)
    備考 ◎玄関には土間収納、玄関収納を備え、ベビーカーなどのお出掛け用品などがスッキリ片付きます。 ◎広い洗面室は玄関、対面キッチンのどちらからも出入りができ、回遊性ある動線に。家事が捗り、帰宅時に手洗いを済ませてからLDKなどに入ることができます。 ◎LDKは約19.8帖。対面キッチンから見渡す事ができ、3面採光で明るく開放感たっぷり。 ◎リビングカウンターはキッチンから目が届く配置で、お子様の勉強などに。 ◎2箇所のリビング収納や約3帖WICなど、全居室収納付きです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • トイレ2ヶ所以上

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺
交通 JR東海道・山陽本線「網干」駅 徒歩27分
JR東海道・山陽本線「網干」駅 神姫バス約8分「立岡」停 徒歩6分
販売価格 2880万円

揖保郡太子町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.20m2(30.31坪) 土地面積 145.91m2(44.13坪)
間取り 3LDK + 土間収納/ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台(車種による) 道路の幅員 西側:約4m、南側:約6m、北側:約5m
用途地域 第一種低層住居専用地域(外壁後退あり:1m以上) 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)※オール電化 建築確認番号 HK25-10852(R7.8.18)
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)ハウジングタイホー [兵庫県知事 (7) 第450800号] 取引態様 関西住宅販売株式会社(販売代理)
備考 ◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

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姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中!
様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
物件の詳細は弊社ホームページ ( かんじゅー姫路 で検索) もご覧下さい

https://kanju.jp/himeji
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情報更新日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/03/02
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社 姫路支店の会社情報

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会社名

関西住宅販売株式会社 姫路支店

免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701719-0000375
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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