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新築一戸建て FreedomTown青山西

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【FreedomTown青山西】リビングオープン階段やフラットキッチンにより開放的！A号地モデルハウス公開中です。太陽光発電6.55kWや住宅性能によりエコで経済的なZEH仕様！BELS6つ星を取得！
【間取図/A号地モデルハウス】玄関～脱衣洗面室～FCL～LDKがつながり、スムーズな帰宅や家事ラクを叶える回遊動線。2階主寝室に約3帖WICやカウンター付きの書斎を設置し、プライベートな時間も充実！
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1階約18帖LDK/A号地モデルハウス】光や風が抜けるオープン階段は、吹抜の開放感を保ちつつ、ホワイト×グレイッシュカラーで美しくインテリア性も◎手すりは縦ラインが際立つ、洗練されたデザインです。
【1階約18帖LDK/A号地モデルハウス】キッチン背面にパントリーや吊戸を設け、収納力をしっかりと確保しています。キッチン下部にダイニング側から出し入れできる収納スペースを備え、カトラリーなどの保管に
【オープン階段/A号地モデルハウス】 スリムで透明感あるペンダントライトにより、天井の高さを感じられる吹抜スペース。光を反射するホワイトを基調とし、高い位置の窓から邸内全体にやわらかな光が広がります。
【区画図】
全区画40坪超×南北に伸びる約6m幅道路沿いに広がる総11区画。お車の入出庫やすれ違いがしやすく、見通しの良い街並みが広がります。自然豊かな公園や科学館など、お子様とのお出掛けスポットも身近。
【1階玄関/A号地モデルハウス】
クロスの質感や照明にもこだわり、特別感を感じられるエントランス。玄関収納は奥行きを感じるフロートタイプ。土間収納を別に設けており、ベビーカーなどもキレイに収まります。
【1階脱衣洗面室/A号地モデルハウス】
ゆとりあるウェットエリアに約2帖FCLが隣接。乾いた洗濯物をハンガー掛けで保管しておくことができ、帰宅時の手洗いや着替えを済ませてからLDKや2階へ向かうことができます。
【1階約18帖LDK/A号地モデルハウス】
吹抜やオープン階段による心地よい光や風に包まれるLDKで寛ぎの時間をご家族とともに。ダウンライトがより空間に広がりをもたらし、スタイリッシュなフラットキッチンが目をひきます。
【1階約18帖LDK/A号地モデルハウス】
対面キッチンは、オープン階段やリビングドアと統一感あるスタイリッシュかつフェミニンなデザイン。リビング収納は下部にスペースを設け、お掃除ロボットの基地としても。
【1階脱衣洗面室・FCL/A号地モデルハウス】
FCLは脱衣洗面室とキッチンの間に配置。通り抜けができ、収納と動線のどちらも兼ね備えた機能的なスペースです。効率の良い家事やスムーズな暮らしを支えます。
A号地モデルハウス
3LDK+土間収納/ファミリークローゼット/書斎/WIC ／ 3,780万円 ／ 建物 108.88m2(32.93坪) ／ 土地 137.48m2(41.58坪)
【1階キッチン/A号地モデルハウス】
フラットキッチンは食器洗い乾燥機を備え、調理中でもコミュニケーションが取りやすい対面式。お料理の配膳がしやすく、オシャレな空間で毎日のお料理が楽しくなりそうです。
【2階約6.5帖主寝室/A号地モデルハウス】
南バルコニー側の大きな窓から光や風がたっぷり舞い込む主寝室。約3帖のWICを備え、たくさんの衣類がハンガー掛けでシワを気にせず保管いただけます。収納家具が少なく済み、室内を広くお使いいただけます。
【2階約3帖書斎/A号地モデルハウス】
天井やカウンターはダークカラー、アクセントクロスはブルーで落ち着きある書斎スペース。主寝室から出入りができ、趣味やリモートワークなどに集中できるこもり空間です。
【2階約5.3帖南洋室/A号地モデルハウス】
2階に3洋室あり、全居室収納付き。クラシカルなドアは、クローゼットドアとカラーを揃え、シンプルな内装に。様々なファブリックと合わせてお部屋づくりを楽しめます。
【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
主寝室からアプローチができる南バルコニー。屋根付きのため、急な天候変化の際にも安心です。乾いた洗濯物をハンガー掛けのままでWICへ収納する時短テクニックも◎
【1階浴室/A号地モデルハウス】
バスルームは鏡面仕上げのアクセントパネルにより、明るくラグジュアリーな表情をプラス。カウンター・ミラーレスで洗い場が広く、お手入れのしやすさも嬉しいポイントです。
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【学校】 姫路市立青山小学校 (約1500m 徒歩約19分)
【その他】 姫路市立青山幼稚園 (約1500m 徒歩約19分)
【その他】 姫路市宿泊型児童館 星の子館 (約1800m 徒歩約23分)
【買い物】 Seria姫路青山店 (約370m～450m 徒歩約5分～6分)
【買い物】 マックスバリュ青山店 (約320m～400m 徒歩約4分～5分)

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■総11家族の閑静な街！A号地モデルハウス完成公開中！
・約18帖LDKはフラット対面キッチンやオープン階段、吹抜で開放的！
・玄関から脱衣洗面所、FCLを通りキッチンへ直接つながる回遊動線。
・2階主寝室に約3帖WICやカウンターを備えた書斎付き。南向きバルコニーへつながり手軽にリフレッシュも。
・全居室多面採光×収納付き！土間収納や2階ホールなど、共用部分にも収納を配置。
■太陽光発電6.55kW搭載！省エネ×快適を支える住宅性能。
・制震ダンパー搭載！火災に強い省令準耐火構造。
・経済的なZEH仕様。BELS6つ星！
・光熱費を一本化したオール電化仕様。

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間取り図

  • ◎玄関に土間収納を備え、雨具などのお出掛け用品をまとめて収納いただけます。 ◎玄関から脱衣洗面室へ直行でき、帰宅時の手洗いがしやすい配置に。そのままFCLを通り抜けて対面キッチンへ入ることができ、着替えを済ませたり買い物の運び込みもスムーズです。 ◎LDKはフラット対面キッチンからダイニングやリビングを見渡すことができ、オープン階段近くは吹抜で開放的です。 ◎南バルコニーに面した2階主寝室は、約3帖WIC付きでタンス要らず。趣味などに集中できるカウンター付きの約3帖書斎へ直接出入りいただけます。
    A号地モデルハウス
    間取り 3LDK+土間収納/ファミリークローゼット/書斎/WIC
    価格 3780万円
    建物面積 108.88m2(32.93坪) 土地面積 137.48m2(41.58坪)

    間取り・区画情報

    FreedomTown青山西

    A号地モデルハウス ／ 3LDK+土間収納/ファミリークローゼット/書斎/WIC ／ 108.88m2(32.93坪) ／ 137.48m2(41.58坪) ／ 3780万円

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    3LDK+土間収納/ファミリークローゼット/書斎/WIC
    号棟名 A号地モデルハウス 間取り 3LDK+土間収納/ファミリークローゼット/書斎/WIC 価格 3780万円
    建物面積 108.88m2(32.93坪) 土地面積 137.48m2(41.58坪)
    備考 ◎玄関に土間収納を備え、雨具などのお出掛け用品をまとめて収納いただけます。 ◎玄関から脱衣洗面室へ直行でき、帰宅時の手洗いがしやすい配置に。そのままFCLを通り抜けて対面キッチンへ入ることができ、着替えを済ませたり買い物の運び込みもスムーズです。 ◎LDKはフラット対面キッチンからダイニングやリビングを見渡すことができ、オープン階段近くは吹抜で開放的です。 ◎南バルコニーに面した2階主寝室は、約3帖WIC付きでタンス要らず。趣味などに集中できるカウンター付きの約3帖書斎へ直接出入りいただけます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電システム 6.55kW
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市青山西2丁目
交通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約17分「佐谷医院前」停 徒歩2分
販売価格 3780万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.88m2（32.93坪） 土地面積 137.48m2（41.58坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 11戸
完成予定日 2025年6月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 北側:約6.5m、中央部:約4.3m～6m舗装道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、オール電化 建築確認番号 HK24-12407(R7.2.21)
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。

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姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！
様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい

https://kanju.jp/himeji
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情報更新日 2026/01/18 次回更新予定日 2026/02/01
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー搭載
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取扱い不動産会社

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会社名

関西住宅販売株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701719-0000361
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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