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新築一戸建て SmileTown THE・阿成植木

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省令準耐火構造など、住宅性能にこだわりのモデルハウスが今夏完成公開中！約20帖のLDKをはじめ、乾太くんや収納を備えた水回りや広々バルコニー等、寛ぎや快適に満ちた住空間をご体感いただけます。
【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス】明るい3面採光！玄関～LDKへの動線と別に、洗面室兼ランドリーを抜けてキッチンへアプローチも◎水回りが近く、洗面所兼ランドリールームにFCLが隣接しています。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1階洗面室兼ランドリールーム/A号地モデルハウス】玄関から直行でき、帰宅時の手洗いがスムーズ。ガス衣類乾燥機「幹太くん」を設置しています。FCLが隣接しており、乾いた衣類をそのまま収納することも。
【間取図/A号地モデルハウス】ゆとりあるLDKや家事ラク、充実の収納スペースなど、暮らし良さへのこだわりが随所に。2階バルコニーは主寝室、ホールからアプローチができ、物干しの際の動線もスムーズです。
【周辺施設に恵まれた分譲地】エーコープ高浜店へ徒歩約8分！ファミリーマートうかいや阿成店まで徒歩約3分など、徒歩で気軽にお買物を済ませることができる立地です。市川の河口に近く、瀬戸内の景観も身近に。
【区画図】
総2区画どちらも整った形状×敷地ゆったり45坪超！前面道路はお車のすれ違いがしやすい約6m幅。姫路バイパスなどの幹線道路へアクセスしやすく、イオンモール姫路リバーシティーなどへ車利用も便利です。
【外観/A号地モデルハウス】
風や光が心地よい角住戸。車2台並列駐車が可能です。バルコニーは主寝室と2階ホールからの2WAY×屋根付き。FCLや約2.3帖WICなど収納を機能的に配置し、家事や暮らしに配慮した動線も魅力です。
【1階玄関/A号地モデルハウス】
玄関収納は空間の広がりを感じられるフロートタイプで、カウンターの上にグリーンなどを飾ることも。明るいトーンの木目とグレーが調和する気持ちの良い玄関が毎日の帰宅や来客を出迎えます。
【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス】
生活のメインスペースとなるLDKは約20帖の広さがあり、コミュニケーシンを育むリビング階段仕様。木目をふんだんにあしらったナチュラルな空間で、ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
【1階約20帖LDK/A号地モデルハウス】
3面採光で明るく風通しの良いLDK。LDKの3面に床暖房を設置しているので、寒い時期は足元から温まることができます。対面キッチン背面には洗面室兼ランドリールームがあり、家事がスムーズに捗ります。
【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ダイニングへお料理の配膳やお片付けがスムーズな対面式キッチンです。ワークトップ上部には吊戸棚を設けず開放的。リビング階段がすぐで、1階と2階を行き来するご家族にも声を掛けやすい配置です。
A号地モデルハウス
3LDK+ランドリールーム/ FCL/ WIC ／ 4,630万円 ／ 建物 100.19m2 (30.30坪) ／ 土地 150.70m2 (45.58坪)
【2階約5.3帖洋室(西側)/A号地モデルハウス】
プライベート時間もリラックスして寛げる、振り分けタイプの洋室です。シンプルでナチュラルな内装は様々なインテリアにマッチ。お好みのファブリックで空間づくりを楽しめます。
【2階約5.3帖洋室(東側)/A号地モデルハウス】
お子さまの一人部屋やリモートワークスペースなどにも利用しやすい広さの洋室です。全居室に収納を備えており、必要な物を手近で保管いただけます。お子様のお片付け習慣も自然と身につきそうです。
【2階約6.8帖主寝室/A号地モデルハウス】
バルコニーに面しており、リズミカルにならぶ窓から額縁のような景観を望む、開放感ある主寝室です。約2.3帖のWICを備えているので、住空間がスッキリと片付きます。
【2階約6.8帖主寝室/A号地モデルハウス】
WICの出入口はあえて扉を設けずオープンに。建具がないことで開閉スペースを取らず、WIC内に湿気がこもりにくいメリットも。毎朝のコーディネート選びがスムーズです。
【2階ホール/A号地モデルハウス】
広々と開放的なバルコニーは、主寝室と廊下の2か所からアクセスできる2WAY仕様。各居室を通らず気兼ねなく出入りができ、暗くなりがちなホールスペースにも光が届きます。
【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
バルコニーは奥行きがあり、テーブルセットを置いて風に当たりながらのカフェタイムもおススメ！屋根付きなので、急な雨の際にも慌てずに対応できて安心です。
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【その他】 姫路市立高浜幼稚園 (約450m 徒歩約7分)
【学校】 姫路市立高浜小学校 (約400m 徒歩約5分)
【学校】 姫路市立飾磨東中学校 (約600m 徒歩約8分)
【買い物】 エーコープ高浜店 (約600m 徒歩約8分)

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【ラスト1邸！エネファーム搭載モデル完成公開中】
・LDKは約20帖！メリハリある暮らしが叶うL型×床暖房付き！
・玄関からLDKへの動線とは別に、水回りを通り抜けキッチンへつながる2WAY。
・洗面室兼ランドリールームに乾太くん設置。FCLが隣接し洗濯物が完結。
・2階主寝室に約2.3帖WICなど、収納が充実！
・広々バルコニーでカフェタイムも。主寝室、ホールからの出入りが可能！
・敷地ゆったり45坪超！山陽電鉄本線「妻鹿」駅徒歩約13分！
・車2台駐車もでき、幹線道路にもアクセスしやすい立地。
・幼保や小中学校、クリニック、スーパーが徒歩8分圏内。

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魅力1 ～ラスト1邸！角住戸～ ランドリールームや回遊動線で、暮らしや家事が快適！

(1)外観/A号地モデルハウス
植栽が馴染む木目の表情が美しく、ナチュラルながら趣を感じられるエントランスが毎日の帰宅をお出迎え。駐車スペースは並列2台分です(車種による)。

(2)1階約20帖LDK/A号地モデルハウス
寛ぎに包まれるLDKは約20帖のゆったり空間。1階のどこにいても視界が抜け、ハイドアやダウンライトがより空間の広がりを添えています。

(3)1階洗面室兼ランドリールーム/A号地モデルハウス
洗面室はホールだけでなくキッチンからもアクセスしやすく、家事動線がスムーズ。洗面化粧台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプを採用しています。

魅力2 ～LDKはゆったり約20帖～ ご家族のコミュニケーションを育む対面キッチン仕様。

(1)1階約20帖LDK/A号地モデルハウス
大きな東窓からたっぷりの自然光が朝から届き、1日が爽やかにスタート。前面道路側の窓はハイサイドライトを採用し、外部の縦ルーバーが意匠性を高めています。

(2)1階キッチン/A号地モデルハウス
食器洗浄乾燥機や3口ガスコンロを搭載し、お料理が効率良く捗ります。リビング階段下は収納スぺースに。ご家族が集うことで物が増えがちなリビングもスッキリ片付きます。

(3)1階キッチン/A号地モデルハウス
ダストボックスまでスッキリと収まるカップボード吊戸を背面に備え、収納力たっぷり。引出収納は奥までシッカリと確認ができ、楽な姿

魅力3 ～デザインと機能性が織りなす快適空間～ 暮らしを支える設備仕様も充実！

(1)外観/A号地モデルハウス
白のボウルが可愛らしいガーデンシンクは、グリーンを育てる際やペットとの散歩帰りの際にも活躍。EV充電用コンセントはカバー付きで防犯面でも◎

(2)1階トイレ/A号地モデルハウス
スッキリとした見た目のキャビネットタイプ×温水洗浄便座機能付きのトイレです。トイレは1階と2階の2か所にあり、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。

(3)1階バスルーム/A号地モデルハウス
1日の疲れを癒してくれるバスルームは、アクセントパネルがスタイリッシュ。鏡面仕上げで明るく清潔感があります。バスルーム内には窓を配しているので、自然換気もスムーズに行えます。

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間取り図

  • ◎玄関からリビングへの動線とは別に、洗面所兼ランドリールームを通り抜けてLDKへ向かうことができ、来客用の動線と分けることができます。 ◎LDKは約20帖！《食事を楽しむキッチン+ダイニング》《寛ぎのリビング》を自然とゾーニングでき、メリハリある暮らしが叶います。 ◎洗面所兼ランドリールームに約2帖FCLが隣接。乾太くんで乾いた洗濯物をまとめて収納でき、家事の時短につながります。 ◎2階主寝室は約6.8帖。約2.3帖のWIC付きです。 ◎バルコニーは主寝室、2階ホールからの2WAYかつ広々。
    A号地モデルハウス
    間取り 3LDK+ランドリールーム/ FCL/ WIC
    価格 4630万円
    建物面積 100.19m2 (30.30坪) 土地面積 150.70m2 (45.58坪)

    間取り・区画情報

    SmileTown THE・阿成植木

    A号地モデルハウス ／ 3LDK+ランドリールーム/ FCL/ WIC ／ 100.19m2 (30.30坪) ／ 150.70m2 (45.58坪) ／ 4630万円

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    3LDK+ランドリールーム/ FCL/ WIC
    号棟名 A号地モデルハウス 間取り 3LDK+ランドリールーム/ FCL/ WIC 価格 4630万円
    建物面積 100.19m2 (30.30坪) 土地面積 150.70m2 (45.58坪)
    備考 ◎玄関からリビングへの動線とは別に、洗面所兼ランドリールームを通り抜けてLDKへ向かうことができ、来客用の動線と分けることができます。 ◎LDKは約20帖！《食事を楽しむキッチン+ダイニング》《寛ぎのリビング》を自然とゾーニングでき、メリハリある暮らしが叶います。 ◎洗面所兼ランドリールームに約2帖FCLが隣接。乾太くんで乾いた洗濯物をまとめて収納でき、家事の時短につながります。 ◎2階主寝室は約6.8帖。約2.3帖のWIC付きです。 ◎バルコニーは主寝室、2階ホールからの2WAYかつ広々。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
マイホーム発電システム
エネファーム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木
交通 山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩13分 (約1000m)
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約13分「飾磨東交番前」停 徒歩1分
販売価格 4630万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2（30.30坪） 土地面積 150.70m2（45.58坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年8月末完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 約6m~ 18m舗装道路
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) 建築確認番号 A号地：HK24-12605(R7.3.7)
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。

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姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！
様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい

https://kanju.jp/himeji
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◎その他制限事項：埋蔵文化財包蔵地(ヒジ倉遺跡)、高浜東土地区域整備事業(完了)
情報更新日 2026/01/03 次回更新予定日 2026/01/17
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
耐震・制震・免震構造
制震ダンパー搭載
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　姫路支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　姫路支店

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会社名

関西住宅販売株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701719-0000360
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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