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一戸建て FreedomTown北平野

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【J号地モデルハウス公開中】太陽光発電システム搭載、オール電化3LDKモデル。吹抜けの開放感に包まれる29帖超LDK、広々バルコニーなど、高級感あふれるプレミアムな一邸です。ぜひご来場ください。
【間取図/J号地モデルハウス】LDKは広々約29.8帖！大きな吹抜けから陽光がたっぷりと注ぐ、開放的な空間です。玄関～FCL～洗面室へ通り抜けできる、スムーズな動線設計！洗面台は2ボウル仕様です。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】 家族のコミュニケーションが取りやすい、リビング階段。圧迫感がなく、おしゃれなオープン階段を採用しており、空間のアクセントにもなっています。
【1階キッチン/J号地モデルハウス】 スタイリッシュなフルフラットキッチン、「リシェル SI」を採用！ブラックを基調としたデザインが、室内の雰囲気にマッチしています。ワークトップが広く、使いやすさも◎
【2階書斎スペース/J号地モデルハウス】 2階ホールにカウンターを設け、書斎スペースに。並んで使うことができる広々とした空間です。お子様の宿題や在宅ワーク、読書スペースなどにご活用いただけます。
【全体区画図】
小・中学校、幼保施設が徒歩7分圏内に揃う、子育て環境！最寄りの「北平野」停へ徒歩約1分！JR姫路駅へスムーズなアクセスが可能です。分譲地東側道路は歩道付き！理想の邸が叶う自由設計対応区画も分譲中です！
【外観/J号地モデルハウス】
開放感のある南東角地に建つ、陽光豊かな住まい。太陽光発電システム(13.06kW)を搭載した、オール電化モデルです。外観は、ブラックを基調としたスタイリッシュなデザインに。車2台、並列駐可能です。
【外観/J号地モデルハウス】
ブラックを基調とした、スタイリッシュな外観です。バルコニーには、デザイン性の高いクリアタイプのパネルを採用しています。軒天や格子に木目調の素材をあしらい、表情豊かな住まいに仕上がりました。
【バルコニー/J号地モデルハウス】
南面に設けた広々としたバルコニーは、クリア素材のパネルを採用しており、開放感があります。洗濯物を干すだけでなく、テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどをお楽しみいただける＋αの空間です。
J号地モデルハウス
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 125.88m2(38.07坪) ／ 土地 160.78m2(48.63坪)
【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
リビングスペースは、石目調のアクセントクロスを施し、重厚感のある印象に。間接照明の柔らかい光が空間全体を包み、リラックスタイムを演出します。大きなソファーなども置ける、ゆったりとした広さです。
【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
吹抜け2階部分の3連窓より、陽光が注ぐリビング・ダイニング。濃い目のフロア材を施し、高級感のあるファミリースペースに仕上げています。29帖超の広々空間ですので、ご友人を招いてホームパーティも◎
【1階洗面室/J号地モデルハウス】
玄関側・キッチン側の2方からアクセス可能な洗面室。2ボウル仕様の洗面台「ルミシス」を設置しています。家事がしやすいよう、ゆったりとした広さを確保！洗面室とキッチンが近く、家事動線がスムーズです。
【1階約2帖ファミリークローゼット/J号地モデルハウス】
1階ファミリークローゼットはウォークスルー仕様！玄関～FCL～洗面室へ繋がり、帰宅後上着を掛け、手を洗ってからリビングに向かうことができる、スムーズな動線設計です。
【1階バスルーム/J号地モデルハウス】
通常よりも広く設計したバスルーム。ブラックを使った、スタイリッシュな空間です。ゆったりとした浴槽を備えており、お子様との入浴も快適！カウンターを省いており、洗い場を広々とお使いいただけます。
【2階約8帖主寝室/J号地モデルハウス】
主寝室は、ゆったり約8帖！壁一面にクローゼットを設けており、衣類をたっぷりと収納可能です。大きな窓からアプローチできるバルコニーはワイドサイズ×南向き！テーブルセットで風や光に触れながらリラックスも◎
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【その他】 広峰保育園 (約800m～850m 徒歩約10分～11分)
【学校】 広峰小学校 (約550m 徒歩約7分)
【学校】 広嶺中学校 (約320m 徒歩約4分)
【買い物】 イオン姫路店 (約1600m～1645m 徒歩約20分～21分)
【買い物】 マックスバリュ城北店 (約1400m 徒歩約18分)

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【J号地モデルハウス分譲開始】～太陽光発電システム搭載！オール電化仕様～
・LDKは29帖超！大きな吹抜けのある、ラグジュアリーな空間！
・玄関～FCL～洗面室が繋がる、スムーズな動線設計です。
【こだわりの設備】
・インテリア性の高いキッチン「リシェル SI」、２ボウル仕様の上質なドレッサー「ルミシス」を採用！
・浴室や洗面室は通常よりも広く設計しており、心地よくお使いいただけます。
【住む家のために、暮らす街からつくります】
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

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魅力1 太陽光発電システム13.06kw搭載！開放感ある角地に建つ、ラグジュアリーな邸！

(1)外観/J号地モデルハウス
太陽光発電×オール電化仕様の新モデルハウスが完成公開中！2階ホールの書斎スペースやアウトドアリビングにもなる広々バルコニーが、おうち時間を彩ります。車2台駐車可能です(車種による)。

(2)1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス
リビング・ダイニング・キッチン、それぞれのスペースをのびのびと活用できる広々LDK。ご家族やゲストの声が届く一体感のある空間で、思い思いの時間を過ごせます。

(3)1階キッチン/J号地モデルハウス
インテリア性の高い「リシェル SI」。背面には、引き出し収納とパントリーを備えており、キッチンツールをたっぷりと収納できます。

魅力2 LDKは陽光が降り注ぐ上部吹抜に。玄関～FCL～水廻りがつながる回遊動線設計。

(1)玄関/J号地モデルハウス
おしゃれに、広く見せる斜め框。複数人での出入りもゆとりが生まれます。土間収納を備えており、履物やゴルフバッグなどのアウトドアグッズの収納に便利です。

(2)1階洗面室/J号地モデルハウス
2ボウル仕様の洗面台「ルミシス」を設置した洗面室。玄関側・キッチン側の2方からアクセス可能です。家事がしやすいよう、ゆったりとした広さを確保しています。

(3)1階約2帖ファミリークローゼット/J号地モデルハウス
玄関～洗面室への動線上に設けることで、スムーズな帰宅動線に。アウターを掛けたり、洗面室で手洗いと着替えをすませてからリビングへ向かうことできます。

魅力3 インテリア性の高いLDKや居室。開放感×洗練されたデザインに満たされた上質な邸。

(1)2階書斎スペース/J号地モデルハウス
2階ホールに、カウンターを配した書斎スペースを。家族の気配を感じつつも、集中できる空間です。お子様の宿題やPCスペースにご活用いただけます。

(2)2階約5.2帖洋室/J号地モデルハウス
グレーを基調とした、モダンな内装デザイン。2方に窓を備えており、陽光と風が舞い込みます。クローゼット付きで、荷物がすっきりと片付きます。

(3)1階トイレ/J号地モデルハウス
デザインにこだわった、トイレスペース。収納付きのカウンターを備えており、お好きなインテリアを飾ることができます。トイレットペーパーのストックなどの収納にも便利です。

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間取り図

  • ■LDKは広々29帖超！ご友人を招いてホームパーティなども楽しめます。リビング階段になっており、家族のコミュニケーションが円滑に◎■キッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えたフラットキッチン「リシェル SI」を採用。周囲をぐるっと回ることができ、ご家族でキッチンを囲んで調理をお楽しみいただくこともできます。パントリーがあり、食料品のストックや調理グッズなどがすっきりと片付きます。■キッチン・洗面室・バスルームを集約した、家事ラク動線。洗面台は2ボウル仕様です。■広々バルコニーは南向きです。
    J号地モデルハウス
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 125.88m2(38.07坪) 土地面積 160.78m2(48.63坪)

    間取り・区画情報

    FreedomTown北平野

    J号地モデルハウス ／ 3LDK ／ 125.88m2(38.07坪) ／ 160.78m2(48.63坪) ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 J号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 125.88m2(38.07坪) 土地面積 160.78m2(48.63坪)
    備考 ■LDKは広々29帖超！ご友人を招いてホームパーティなども楽しめます。リビング階段になっており、家族のコミュニケーションが円滑に◎■キッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えたフラットキッチン「リシェル SI」を採用。周囲をぐるっと回ることができ、ご家族でキッチンを囲んで調理をお楽しみいただくこともできます。パントリーがあり、食料品のストックや調理グッズなどがすっきりと片付きます。■キッチン・洗面室・バスルームを集約した、家事ラク動線。洗面台は2ボウル仕様です。■広々バルコニーは南向きです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県姫路市北平野二丁目
交通 JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約18分「北平野」停 徒歩1分
JR播但線「野里」駅 徒歩28分
JR播但線「砥堀」駅 徒歩42分
販売価格 4980万円

姫路市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 125.88m2（38.07坪） 土地面積 160.78m2（48.63坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2023年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 約6m～8.5m舗装道路、私道負担：あり
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流） 建築確認番号 　
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。

◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。

*---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*
姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！
様々なタイプのモデルハウスも公開しております。
物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい

https://kanju.jp/himeji
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◎その他制限事項：第二種高度地区(高さ制限15m)
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　姫路支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　姫路支店

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会社名

関西住宅販売株式会社　姫路支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701719-0000312
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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