新築一戸建て サンスクエア田能4丁目
- 価格
- 3280万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市田能4丁目
- 交通
- JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分 、自転車約6分阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩23分 、自転車約8分阪神バス「田能西」停留所 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 56.15m2（16.98坪）
- 建物面積
- 99.37m2（30.05坪）（うち１階車庫11.66m2）
- 間取り
- 2LDK+S
【JR・阪急の2沿線利用！梅田や神戸など都心へ直通】
・JR福知山線「猪名寺」駅から新幹線が発着する「新大阪」駅まで5駅！
・阪急伊丹線「稲野」駅から発着本数充実！伊丹空港へのアクセスも便利！
【名神や阪神高速道路などの主要道路でのカー利用も便利】
・「グンゼタウンセンターつかしん」をはじめ、大型商業施設が周辺に複数。
・周辺は住宅が広がり、保育園や公園まで徒歩約2分！
【1邸のみ！3階建×2LDKS、ガレージ付き】
・対面キッチンから見渡すことができる2階LDKは約17.4帖！
・全洋室やホールなど、収納多数！
・食器洗い乾燥機など、快適設備が標準装備！
0037-618-72278
無料
魅力1 複数沿線利用可能！空港や新幹線利用もしやすく、小学校まで徒歩約11分！
【のびやかな子育て環境】
小学校徒歩約11分！徒歩圏内に複数の公園があり、お子さまと気軽にお出かけも◎尼崎農業公園では四季の花や野鳥観察などが楽しめ、隣の猪名川の河川敷から飛行機の離発着も望めます。
【多彩な商業施設が生活圏内】
多彩な専門店や天然温泉などが揃う「グンゼタウンセンターつかしん」をはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在。自転車利用で買い物がスムーズです。
【2駅2沿線で都心へ直通】
JR福知山線「猪名寺」駅まで自転車約6分！徒歩約2分のバス停「田能西」停からJR「猪名寺」駅、阪急「園田」駅へバスアクセスも可能です。阪急伊丹線「稲野」駅も自転車約8分です。
魅力2 整った区画を活かした収納×設備仕様充実の新築戸建！暮らし良さを支える設備仕様も◎
【洗面化粧台】
洗面化粧台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプ。お子さまも使いやすいチャイルドミラー付きです。ボウルの下だけでなく、ミラーの裏側にもアメニティーが収まります。
【トイレ】
1階、2階の各フロアに設けることで、朝の混み合う時間や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。1年を通して快適な温水洗浄便座付きです。
【玄関ドア】
玄関ドアは電気錠付き。小さなお子さまとの帰宅や買い物帰りなど、両手がふさがっている時などにも施開錠をスムーズに行うことができます。
魅力3 大阪市内を中心に、デザイン・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。
【様々なご要望をお聞かせください】
建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。
【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございます。店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください
【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。
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無料
間取り図
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- 間取り 2LDK+S 価格 3280万円 建物面積 99.37m2（30.05坪）（うち１階車庫11.66m2） 土地面積 56.15m2（16.98坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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無料
周辺環境・地図
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【買い物】
万代 尼崎食満店 （約1300m 徒歩約17分、自転車約6分）
プライベートブランド「万代選品」の取り扱いもあるスーパーマーケ...
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【買い物】
ウエルシア尼崎新園田店 （約1500m 徒歩約19分、自転車約7分）
医薬品だけでなく日用品や食品の取り扱いもあるドラッグストア。営...
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【金融機関】
尼崎猪名寺郵便局 （約795m 徒歩約10分）
郵便窓口だけでなく、貯金や保険窓口が開設されており、身近にある...
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【学校】
尼崎市立園和北小学校 （約827m 徒歩約11分）
1970年開校、現在の児童数は600名超。子どもたち一人一人の...
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【その他】
ヒーローズ保育園 （約1300m 徒歩約17分、自転車約6分）
対象年齢は2ヶ月～2歳児、定員19名の認可園です。近隣公園での...
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【レジャー】
尼崎市農業公園 （約377m 徒歩約5分、自転車約2分）
敷地面積約3万7000平方メートル、24時間オープンの大型公園...
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分 、自転車約6分 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩23分 、自転車約8分 阪神バス「田能西」停留所 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 3280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪）（うち１階車庫11.66m2） | 土地面積 | 56.15m2（16.98坪） |
| 間取り | 2LDK+S | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 引き渡し可能年月 | 契約後6ヶ月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側約4.2m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KKK02502132号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社ハウジングギャラリー/専属専任媒介 | |
| 備考 |
【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 ----------------------------------------------------------------------- ■その他制限事項：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区 |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問合せ下さい！
- ～1邸のみ～ 整った区画形状を活かし、《3階建×2LDK+S+ビルトインガレージ》新築戸建が登場！JR「猪名寺」駅から大阪や新大阪などのターミナル駅へ直通！幹線道路に出やすく、カーアクセスも便利です。
(株)ハウジングギャラリー
株式会社ハウジングギャラリーの会社情報
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株式会社ハウジングギャラリー
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ハウジングギャラリー |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 47901 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701704-0000181
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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