新築一戸建て サンスクエア稲田本町
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 大阪府東大阪市稲田本町1丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩11分 、自転車約4分(約848m)おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩16分 、自転車約6分(約1300m)Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩17分 、自転車約6分(約1400m)
乗り換え案内
- 土地面積
- 54.18m2（16.38坪）
- 建物面積
- 110.61m2（33.45坪）、うち１階車庫13.9m2
- 間取り
- 4LDK
【暮らし便利な立地！4LDK新築戸建が建築中】
・JR学研都市線「徳庵」駅徒歩約11分！複数路線が利用でき、大阪都心や主要駅へのアクセスがスムーズ。
・東大阪JCTが近く、お車での広域移動も便利！
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内。
・小中学校が徒歩10分圏内！複数の幼保施設やも身近で、子育て世帯にもおススメ。
・3階2洋室は間仕切壁を開放すると一体利用も可能です。
・2階LDKは広々約17.9帖！バルコニーから風が舞い込みます。
・パントリーやWIC、CLなど、多彩な収納を配置。
・ビルトインガレージ～玄関まで屋根付き。
・食器乾燥機など、快適設備も多数！
0037-618-62393
無料
魅力1 2階LDKは約17.9帖で広々！多彩な収納を備え、間仕切壁により間取り変更も。
【区画図】
1区画のみ！JR学研都市線・東西線やおおさか東線、大阪メトロなど、複数の鉄道路線が利用でき、交通網が充実ロケーション。楠根川緑地などの自然に触れるスポットも身近で、暮らしやすい環境です。
【間取図】
ご家族が集うLDKは風通しの良い2階に。前面道路からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。3階2洋室は間仕切壁を開放すると、一部屋としてご利用いただくことも。
【うれしい保育園 放出まで約599m(徒歩約8分)】
みらいスターズ（ＭＳ）プログラムや世代間交流など、様々なプログラムが特徴の保育園です。花博記念公園 鶴見緑地も生活圏内で、ファミリーにもおススメ立地です。
魅力2 複数路線が利用でき、交通利便性◎小中学校や公園が身近で、大型公園も生活圏内！
【子育て環境が充実】
幼保や小中学校、公園、小児科クリニックが徒歩8分圏内に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。休日には花博記念公園 鶴見緑地でレクリエーションもおススメ。
【暮らし良い周辺環境】
スーパーやドラッグストア、郵便局など、暮らしに欠かせない施設が生活圏内に点在。ショッピングモールでは、多彩な店舗で一度に用事を済ませることができ、ご家族揃って外食も楽しめます。
【大阪都心へ軽快アクセス】
「京橋」駅や「大阪」駅など、主要駅への交通網が整い、毎日の通勤やお出かけがしやすい立地です。複数路線をご利用いただけるため、万が一の運行トラブルの際にも安心です。
魅力3 大阪市内を中心に、デザイン・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。
【様々なご要望をお聞かせください】
建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。
【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございます。店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください
【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。
0037-618-62393
無料
間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 110.61m2（33.45坪）、うち１階車庫13.9m2 土地面積 54.56m2（16.38坪）
0037-618-62393
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- ガレージ
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
0037-618-62393
無料
周辺環境・地図
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【買い物】
スギドラッグ東大阪楠根店 （約608m 徒歩約8分）
医薬品だけでなく食品や酒などの取り扱いもあるドラッグストアです...
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【買い物】
万代鶴見今津店 （約989m 徒歩約13分）
普段使いしやすい距離のスーパーマーケットです。公式HPではチラ...
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【買い物】
フレスポ東大阪 （約1600m 徒歩約20分、自転車約7分）
コーナン、ベビーザらスを核店舗として、スーパーや専門店、飲食店...
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【学校】
東大阪市立楠根中学校 （約529m 徒歩約7分）
部活動などで下校時間が遅くなっても帰宅しやすい距離です。校訓は...
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【その他】
桃の里幼稚園 （約129m 徒歩約1分）
お子様と一緒に歩いての登園もしやすい距離の認定こども園です。広...
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【病院・役所】
まつばらこどもアレルギークリニック （約557m 徒歩約7分）
かかりつけとしても通いやすい距離のクリニックです。小児科、アレ...
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-62393
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田本町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩11分 、自転車約4分(約848m) おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩16分 、自転車約6分(約1300m) Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩17分 、自転車約6分(約1400m) |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 110.61m2（33.45坪）、うち１階車庫13.9m2 | 土地面積 | 54.18m2（16.38坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 引き渡し可能年月 | 契約後2カ月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側約4.7m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道 | 建築確認番号 | 第KKK02402445号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社ハウジングギャラリー/専属専任媒介 | |
| 備考 |
【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 ----------------------------------------------------------------------- ■その他制限事項：宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 間取り変更可能
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問合せ下さい！
- 大阪市に隣接する稲田本町に1邸のみ登場！JR学研都市線やおおさか東線など、複数の鉄道路線が徒歩圏内！スーパーなどの買い物施設や幼保施設や小学校も揃い、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
(株)ハウジングギャラリー
株式会社ハウジングギャラリーの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社ハウジングギャラリー
0037-618-62393
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6354-7788へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ハウジングギャラリー |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 47901 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701704-0000159
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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