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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ鴨部【分譲住宅】

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※2024年5月撮影
鴨田保育園（現地から375m～390m。 徒歩5分。）
杉の子第2幼稚園（現地から475m～490m。 徒歩6分～7分。）
緑を感じ、柔らかい光に包まれる時間がゆっくり流れる家。【Ｂ-２号地】　■敷地面積／154.78m2（約46.82坪）　■延床面積／107.36m2（約32.47坪）　■１Ｆ天井高：2500mm、２Ｆ天井高：2250mm
鴨田小学校（現地から255m～270m。 徒歩4分。）
西部中学校（現地から725m～740m。 徒歩10分。）
案内図
コモンステージ鴨部【分譲住宅】
※2024年5月撮影
プラン
柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。レースカーテンによって自然光を優しく取り込み、ゆとりと落ち着きを感じる空間に仕上げました。
プラン
柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。レースカーテンによって自然光を優しく取り込み、ゆとりと落ち着きを感じる空間に仕上げました。
プラン
お料理が楽しくなるダイニングキッチン。キッチンは人気のグラフテクトを採用し、ダイニングと横並びで計画しました。
プラン
効率的な家事動線。「洗濯」→「乾燥」→「畳む」→「収納する」の一連動作が効率よく行える動線を計画しました。日々お忙しいご夫婦のほんの少しの手助けになればと思います。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
自由度の高い空間創造と、高い耐震性・耐久性を実現した木造住宅
地震、台風などの災害から暮らしを守るだけでなく、高い設計の自由度を可能にした「シャーウッド構法」。木造住宅に求められる高い耐震性、高い耐久性、高い設計対応力を実現し、あらたな木の可能性とその魅力を引き出します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【学校】 鴨田保育園 (現地から375m～390m。 徒歩5分。)
【学校】 杉の子第2幼稚園 (現地から475m～490m。 徒歩6分～7分。)
【学校】 鴨田小学校 (現地から255m～270m。 徒歩4分。)
【学校】 西部中学校 (現地から725m～740m。 徒歩10分。)
【学校】 高知国際中学校・高等学校 (現地から875m～890m。 徒歩11分～12分。)
【買い物】 サニーマート神田店 (現地から725m～740m。 徒歩10分。)

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鴨田小学校まで徒歩5分、西部中学校まで徒歩10分と便利な立地にあります。災害に関しては、津波災害警戒区域外に位置しており、安心できる土地になっております。
総戸数27戸の内、当社販売戸数が16戸あり、分譲地自体が街を形成しており、子育て世代だけでなく様々な世代に適しております。
また、生活環境としてもスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、利便性にも優れています。是非、一度ご見学ください。

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物件概要

不動産用語

所在地 高知県高知市鴨部字天神ノ前
交通 JR土讃線「高知」駅 バス 20分 鏡川団地前 徒歩6分
販売価格 4980万円(1戸)

高知市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.36m2 土地面積 154.78m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 木造2階建（軸組工法）(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 27戸
完成予定日 2024年5月 完成済（B-2号地） 引き渡し可能年月 即引き渡し可能（B-2号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気：四国電力●ガス：都市ガス（四国ガス）●上水道：公営水道●雨水：VS側溝●汚水・雑排水：公共下水 建築確認番号 完成済(B-2号地)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●間取り・外構図の車はレイアウトの参考として表示しており、販売価格に含まれておりません。●プラットフォームハウスタッチ/本物件には、外出先から住宅設備の遠隔操作を可能にする間取り連動スマートホームサービス、プラットフォームハウスタッチが搭載されております。※プラットフォームハウスタッチを使用する場合、サービス利用料 (月額2,200円税込) が必要です。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります。●現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。●現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　高知支店の会社情報

積水ハウス株式会社　高知支店

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会社名

積水ハウス株式会社　高知支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 高知県高知市杉井流21-10
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701587-0000038
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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