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一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ久保田【分譲住宅】

屋根をくり抜いたようなインナーバルコニーが、外観のアクセントになっています。
LDK現地写真(2025年6月撮影)
DESIGN OFFICE EHIMEプロデュースの分譲住宅南に面した5mの窓から日差しを取り込む明るいリビング。板塀が外部からの視線をカットしているので、伸びやかにお過ごしいただけます。1階に寝室を設け平屋のような暮らし方ができる2階建てのお住まいです。
新居浜市立金子小学校(現地から750m。 徒歩10分。)
新居浜市立南中学校(現地から1400m。 徒歩18分。)
案内図
外観・分譲地
屋根をくり抜いたようなインナーバルコニーが、外観のアクセントになっています。
板塀でプライベート感を高め、気兼ねなくアウトドアを楽しめます
プラン
階段の1段目を大きく取って、空間に変化を付けました。段差に腰かけて本を読んだり、ペットのケージ置き場にしたり…。様々にお使いいただけます。
プラン
LDKには大きな吹き抜けと勾配天井。広々とした明るく開放的な空間です。
プラン
キッチンの奥にパントリーを設けました。冷蔵庫、キッチン家電や食品などをすっきりと仕舞うことができます。
プラン
板塀でタイルテラスを囲むことで室内のプライベート感を高め、外からの視線を気にせず寛げる空間にしました。
プラン
大きな吹抜でリビングに開放感を。
プラン
お子様のプール遊びやお散歩帰りのペットの足洗いなど、使い勝手の良い水栓付きのタイルテラス。
コモンステージ久保田【分譲住宅】
LDK現地写真(2025年6月撮影)
設備・仕様
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証&ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
【学校】 新居浜市立金子小学校 (現地から750m。 徒歩10分。)
【学校】 新居浜市立南中学校 (現地から1400m。 徒歩18分。)
【病院・役所】 新居浜市役所 (現地から1050m。 徒歩14分。)
【買い物】 マルナカ久保田店 (現地から450m。 徒歩6分。)
【買い物】 セブンイレブン新居浜高木町店 (現地から290m。 徒歩4分。)
【買い物】 イオンモール新居浜 (現地から1650m。 車で4分~7分。)

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新居浜市立金子小学校まで徒歩10分(最長)。マルナカ久保田店まで徒歩6分(最長)。
DESIGN OFFICE EHIMEプロデュース!「プラスワンフロア」の多彩な空間提案と「スローリビング」で心地のよい暮らしを実現した2階建てのお住まいです。
現地のご見学は随時受け付けております。ご見学を希望される方は、お気軽にご来場予約、お問い合わせください。

内観・室内

設備・仕様

外観・分譲地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県新居浜市久保田町3丁目
交通 JR予讃線「新居浜」駅 バス 2分 警察前 徒歩5分
販売価格 5980万円(1戸)

新居浜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 116.18m2 土地面積 218.19m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 木造2階建(軸組工法)(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2023年7月 完成済(1) 引き渡し可能年月 即引き渡し可能(1)
駐車場 - 道路の幅員 道路幅:9.5m~9.8m
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要  ●上水道/公営水道●雨水/VS側溝●汚水・雑排水/公共下水●電気/四国電力(株)●ガス/個別プロパンガス●住宅設備/LDK床暖房、エアコン3台、太陽光発電システム5kw 建築確認番号 完成済(1)
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(16)第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●敷地内の電柱及び支線の移動はできません。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●プラットフォームハウスタッチ/本物件には、外出先から住宅設備の遠隔操作を可能にする間取り連動スマートホームサービス、プラットフォームハウスタッチが搭載されております。※プラットフォームハウスタッチを使用する場合、サービス利用料(月額2,200円税込)が必要です。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります。特定用途制限地域/市街地周辺地区
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社 愛媛支店の会社情報

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積水ハウス株式会社愛媛支店

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会社名

積水ハウス株式会社 愛媛支店

免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛媛県松山市生石町130-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701585-0000044
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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