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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ三条市役所東（分譲住宅）

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JR弥彦線「北三条」駅（現地から1030m。 徒歩13分。）弥彦線の線路下は遊歩道になっています。北三条～燕三条経由、新幹線利用で新潟駅まで33分（24.9月現在）
リオン・ドール北三条店（現地から1170m。 徒歩15分。）営業時間：9:00～21:00
１、２階平面図
ウオロク興野店（現地から750m。 徒歩10分。）営業時間：9:00～22:00 テナント：ホワイト急便ペリカンクリーニング
県央医師会 応急診療所（現地から490m。 徒歩7分。）受付時間：日曜・祝日・お盆・年末年始(12/31～1/3)9:00～12:00、13:00～16:30、19:00～21:30平日・土曜：19:00～21:30
案内図
交通図
コモンステージ三条市役所東（分譲住宅）
外観
陽光があふれ、家族のぬくもりが集まるリビング
大開口のサッシからあふれる光は、リビングいっぱいへと静かに流れ込みます。光と家族が調和する、優しくて、どこまでも心地よいリビングです。
寝室
寝室では、やわらかな照明の光の中、就寝前の心地よい時間をお過ごしいただけます。
ダイニング
感性コンセプト「暖」に倣った、ダイニングスペース
リビング収納
リビング収納にはカウンターがありますので、本を収納したり、飾り物も出来ます。
洗面台
感性コンセプト「暖」に倣った、明るい洗面台。
脱衣室
ガス衣類乾燥機を設置しましたので、天候に左右されずお洗濯が出来ます。楽家事動線を実現しました。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 JR弥彦線「北三条」駅 (現地から1030m。 徒歩13分。)
【買い物】 リオン・ドール北三条店 (現地から1170m。 徒歩15分。)
【買い物】 ウオロク興野店 (現地から750m。 徒歩10分。)
【病院・役所】 県央医師会 応急診療所 (現地から490m。 徒歩7分。)
【文化施設】 図書館等複合施設 まちやま (現地から1200m。 徒歩15分。)
【その他】 一ノ木戸ポプラ公園 (現地から650m。 徒歩9分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 新潟県三条市横町２丁目１１６０番３３
交通 JR弥彦線「北三条」駅 徒歩13分
販売価格 5780万円(1戸)

三条市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.64m2 土地面積 178.41m2
間取り 3LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 37戸
完成予定日 2025年12月（29号地） 引き渡し可能年月 契約後1か月で引き渡し可能（29号地）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6.4m/道路幅の備考：市道6.46ｍ
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東北電力、ガス：北陸ガス、上水道：公営水道、汚水処理：合併浄化槽、雨水：Ｕ字側溝 建築確認番号 第R07-0839号（令和7年7月30日）
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
登録受付期間 4/3～4/30
備考 ■消費税、外構工事費、水道分担金は販売価格に含まれます。家具・家電・小物・自動車は販売価格に含まれません。■消雪組合加入金は無し、維持管理費月額７５０円が必要となります。■当エリアは光回線電話の提供エリアとなります。詳細に関しては弊社までお問い合せください。■PFHタッチは別途、月額費用2,200円（税込）が必要となります。■美しいまちなみ造りの為に、まちなみガイドラインを設けておりますので、ご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。
情報更新日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 2026/04/16

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

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  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　新潟支店の会社情報

積水ハウス株式会社　新潟支店

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会社名

積水ハウス株式会社　新潟支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7-23　2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701579-0000044
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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