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新築一戸建て【積水ハウス】コモンステージ光ヶ丘分譲住宅D・E・F号地

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D号地内観写真※2026年5月撮影

緑豊かな上岩崎公園（現地から1580m～1605m。徒歩20分～21分。）上岩崎公園は、閑静な住宅地に囲まれた緑豊かな公園です。バーベキュー広場やミニアスレチック、芝生広場があり、小さい子供を連れた家族の憩いの場として親しまれています（ＨＰより）。

三島駅（現地から2175m～2200m。徒歩28分。(最長)）三島駅から新幹線で品川駅へ約47分、静岡駅へ約25分（通勤時）。3路線が乗り入れ、富士山も望める利便性の高い主要駅です。

三島市立光ヶ丘保育園（現地から150m～175m。徒歩2分～3分。）光ヶ丘保育園では、自然の中での体験やお友達との関わりを通して、乳幼児期の子どもたちの心身の健やかな発達を促しています。（HPより）

三島市立沢地小学校（現地から1085m～1110m。徒歩14分。(最長)）児童数 262名(令和6年5月1日調)学校教育目標は『共に学び生きるやさしい子』です（HPより）。

案内図

交通図

コモンステージ光ヶ丘分譲住宅D・E・F号地
D号地内観写真※2026年5月撮影

D号地　―庭とつながる住まい―
※ダイニングテーブル・パーソナルチェアが価格に含まれています。その他家具、家電、小物等は価格に含まれません。※プラン上の植栽は成長後のイメージで、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。

E号地　―静けさを纏う住まい―
リビングテーブル・ダイニングセット・パーソナルチェアが価格に含まれています。その他備品、小物等は価格に含まれません。※プラン上の植栽は成長後のイメージで、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。

F号地　―光と木のぬくもりの住まい―
ソファ・サイドテーブル・パーソナルチェア・ダイニングテーブルが価格に含まれています。その他備品、小物等は価格に含まれません。※プラン上の植栽は成長後のイメージで、販売時は苗木や緑量の少ない状態です。

テラス

１階床材に挽板フロア、内装壁にタイルを張った仕上げです。

ダイニング

LDK

リビング

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

【その他】緑豊かな上岩崎公園 (現地から1580m～1605m。徒歩20分～21分。)

【車・交通】三島駅 (現地から2175m～2200m。徒歩28分。(最長))

【学校】三島市立光ヶ丘保育園 (現地から150m～175m。徒歩2分～3分。)

【学校】三島市立沢地小学校 (現地から1085m～1110m。徒歩14分。(最長))

【学校】三島市立山田中学校 (現地から1265m～1290m。徒歩16分～17分。)

【買い物】スーパー加茂店 (現地から730m～755m。徒歩10分。(最長))

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                価格
                
                    6980万円(1戸)～7480万円(1戸)
                
                所在地
                
                    静岡県三島市光ケ丘22-5、22-6、22-7
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR東海道本線「三島」駅 徒歩28分バス 三島駅南口 富士急シティバス光ヶ丘線13分 光ヶ丘2丁目 徒歩4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    179.02m2～180.98m2私道負担有り開発道路部分(地番22-8)の195.49m2を、ご購入者様に1/6ずつの持ち分で共有していただきます。
                
                    建物面積
                    113.25m2～130.19m2
                
                    間取り
                    3LDK(3戸)

【分譲住宅3棟】高台にある閑静な住宅街◆魅力◆・全区画54坪以上。・JR東海道新幹線「三島」駅まで約2.２Km、徒歩約28分です。・前面道路6ｍあり、駐車しやすくなっています。
◆教育施設◆・光ケ丘保育園徒歩3分(約175ｍ)。・沢地小学校徒歩14分(約1110ｍ)。・山田中学校徒歩17分(約1290ｍ)。

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物件概要

不動産用語

所在地	静岡県三島市光ケ丘22-5、22-6、22-7
交通	JR東海道本線「三島」駅徒歩28分バス三島駅南口富士急シティバス光ヶ丘線13分光ヶ丘2丁目徒歩4分
販売価格	6980万円(1戸)～7480万円(1戸) 三島市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	113.25m2～130.19m2	土地面積	179.02m2～180.98m2私道負担有り開発道路部分(地番22-8)の195.49m2を、ご購入者様に1/6ずつの持ち分で共有していただきます。
間取り	3LDK(3戸)	建物構造	木造2階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール	-
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 3戸
完成予定日	2026年4月（D号地・E号地・F号地）	引き渡し可能年月	即引き渡し可能（D号地・E号地・F号地）
駐車場	-	道路の幅員	道路幅：6m～7m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地目	-	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	上水道：公営水道、電気：東京電力、ガス：都市ガス(静岡ガス)、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝	建築確認番号	第東日本25-11133号、第東日本25-15749号、第東日本25-15800号
施工会社	積水ハウス株式会社(各建物施工)	機構融資	-
売主	積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(16)第540号]	取引態様	積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考	■本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
情報更新日	2026/06/07	次回更新予定日	2026/06/12
取引条件有効期限	2026/06/11

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所有権
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会社名	積水ハウス株式会社　三島支店
免許番号	国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会

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【物件番号】: 1701576-0000109

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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